个人商铺租赁合同范本2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人商铺租赁合同范本2024年本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2租赁用途限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维护及维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条其他条款11.1转租规定11.2商铺使用限制11.3合同备案及公示第十二条附件12.1商铺平面图12.2租赁合同专用条款第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2租赁用途限制乙方同意按照合同约定的用途使用租赁商铺，并不得擅自改变租赁商铺的用途。乙方使用租赁商铺用途为【乙方使用用途】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【租金支付日期】前，将当期的租金支付给甲方。3.3租金支付账户信息乙方向甲方支付租金的账户信息为：户名：【甲方账户户名】；账号：【甲方账户号码】；开户行：【甲方开户银行】。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁商铺交还给甲方，甲方在确认租赁商铺无损坏或其他需要扣除的款项后，应在扣除相应费用后【押金退还时间】内退还剩余押金给乙方。第五条维护及维修责任5.1出租人维修责任甲方负责对租赁商铺的结构、设施进行必要的维护和维修，保证租赁商铺的基本设施正常使用。5.2承租人维修责任乙方负责对租赁商铺内部进行日常维护和维修，并承担由此产生的费用。第六条保险责任6.1承租人保险责任乙方应自行办理并维持有效的保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他适用于租赁商铺的保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2出租人保险责任甲方应办理并维持对租赁商铺的建筑保险，并将保险单副本交给乙方留存。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方拟变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】天以书面形式通知对方。8.2合同变更程序经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第九条合同终止9.1合同终止条件本合同终止的条件如下：（一）租赁期满，乙方未续租或未与甲方签订新的租赁合同；（二）乙方提前解约，但应支付甲方相应的违约金；（三）甲方提前解约，但应支付乙方相应的违约金；（四）双方协商一致解除本合同。9.2合同终止程序本合同终止时，乙方应按照本合同约定将租赁商铺交还给甲方，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条其他条款11.1转租规定乙方未经甲方书面同意，不得将租赁商铺转租给第三方。11.2商铺使用限制乙方不得在租赁商铺内进行违法活动，不得损害租赁商铺的结构和安全。11.3合同备案及公示本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案并公示。第十二条附件12.1商铺平面图本合同附件中包含商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。12.2租赁合同专用条款本合同附件中包含租赁合同专用条款，用以补充本合同的未尽事宜。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】签字日期：【签字日期】13.2承租人签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】签字日期：【签字日期】第十四条合同生效日期14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为【合同生效日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图应详细标明商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方明确了解租赁商铺的情况。附件二：租赁合同专用条款详细要求：租赁合同专用条款应包含本合同的未尽事宜，如乙方使用租赁商铺的特殊要求、租赁商铺的改造规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供租赁商铺，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按照本合同约定进行维护和维修，导致乙方使用租赁商铺受到影响。3.乙方未按照本合同约定支付租金，延迟超过【租金支付延迟天数】。4.乙方未按照本合同约定使用租赁商铺，擅自改变租赁商铺的用途。5.乙方未按照本合同约定转租租赁商铺，未经甲方书面同意。违约责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定提供租赁商铺的，应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按照本合同约定进行维护和维修的，应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未按照本合同约定使用租赁商铺的，甲方有权要求乙方恢复租赁商铺的原状，并支付违约金【违约金金额】元。5.乙方未按照本合同约定转租租赁商铺的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并要求乙方立即停止转租行为。示例说明：假设甲方未按照本合同约定提供租赁商铺，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金10000元，并赔偿乙方因此遭受的损失，如搬迁费用、营业损失等。说明三：法律名词及解释：1.商铺地址：指本合同中约定的租赁商铺的具体位置。2.商铺面积：指本合同中约定的租赁商铺的建筑面积。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁商铺使用费。4.租金支付周期：指乙方应按照本合同约定的时间周期支付租金。5.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。6.租赁期限：指本合同中约定的乙方