个人信用借款抵押及担保责任规定

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个人信用借款抵押及担保责任规定本合同目录一览1.个人信用借款抵押及担保的定义与范围1.1定义1.2范围2.借款人的资格条件2.1基本条件2.2不得申请借款的情形3.借款金额、期限与还款方式3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.抵押物的价值评估与登记4.1价值评估4.2登记手续5.担保人的责任与权益5.1担保人的责任5.2担保人的权益6.借款人不履行还款义务的处理6.1催告还款6.2抵押物处置6.3担保人代偿7.合同的变更与终止7.1变更情形7.2终止条件8.违约责任8.1借款人的违约行为8.2担保人的违约行为8.3贷款人的违约行为9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4诉讼10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限12.合同的书面形式与签字盖章12.1书面形式12.2签字盖章13.适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.个人信用借款抵押及担保的定义与范围1.1定义个人信用借款抵押及担保是指借款人因个人资金需求，向贷款人申请借款，以自身信用及提供的抵押物作为还款保证，并由担保人对借款人的还款义务承担连带责任的一种融资方式。1.2范围本合同所涉及的抵押物为借款人合法拥有的不动产、动产或其他财产权益，包括但不限于房屋、车辆、存款、股票、债券等。2.借款人的资格条件2.1基本条件2.2不得申请借款的情形借款人有下列情形之一的，不得申请借款：（1）无民事行为能力或者限制民事行为能力的；（2）信用记录不良，有逾期还款等违约行为的；（3）提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息的；（4）法律、法规规定的其他情形。3.借款金额、期限与还款方式3.1借款金额借款金额最高不得超过抵押物价值的70%，具体金额由贷款人根据借款人的信用状况和还款能力确定。3.2借款期限借款期限由双方协商确定，最长不得超过抵押物剩余使用寿命。3.3还款方式借款人应按约定的还款计划，通过银行转账等方式按时还款，还款方式包括等额本息、等额本金和一次性还本付息等。4.抵押物的价值评估与登记4.1价值评估抵押物的价值评估由贷款人指定的专业评估机构进行，评估费用由借款人承担。4.2登记手续抵押物登记手续由借款人和担保人共同办理，登记费用由借款人承担。5.担保人的责任与权益5.1担保人的责任担保人应对借款人的还款义务承担连带责任，即在借款人不能按时还款时，担保人应按约定履行还款义务。5.2担保人的权益担保人的权益包括但不限于：（1）在借款人不能按时还款时，有权要求借款人提供其他担保或代为还款；（2）在借款人违约情况下，有权要求借款人支付违约金；（3）在抵押物处置时，有权要求优先受偿。6.借款人不履行还款义务的处理6.1催告还款借款人逾期还款的，贷款人有权书面催告借款人在规定时间内履行还款义务。6.2抵押物处置借款人逾期还款超过规定时间仍未履行还款义务的，贷款人有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息、违约金、评估登记费用等。6.3担保人代偿借款人逾期还款的，担保人应在约定时间内代为还款，担保人代偿后有权向借款人追偿。8.违约责任8.1借款人的违约行为借款人未按约定用途使用借款、逾期还款、提供虚假信息等行为均视为违约。8.2担保人的违约行为担保人未按约定履行还款义务、拒绝代偿等行为均视为违约。8.3贷款人的违约行为贷款人未按约定提供借款、未按约定处置抵押物等行为均视为违约。9.争议解决方式9.1协商解决合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解协商不成时，可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁调解不成时，任何一方均可向贷款人所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.4诉讼仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起六个月内向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件合同的修改需经合同双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3解除条件合同解除的条件如下：（1）借款人提前还清全部借款本息、违约金和其他费用的；（2）抵押物因不可抗力灭失，且借款人无法提供其他担保的；（3）合同双方协商一致解除合同的。11.保密条款11.1保密内容合同双方应对合同内容、借款人的财务状况、抵押物的情况等予以保密。11.2泄露后果泄露合同保密信息的一方应承担相应的法律责任。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。12.合同的书面形式与签字盖章12.1书面形式本合同一式两份，合同双方各执一份。12.2签字盖章合同双方应在本合同上签字盖章，以证明合同的效力。13.适用法律与管辖13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同引起的诉讼，由贷款人所在地的人民法院管辖。14.其他条款14.1双方约定的其他事项合同双方可以在本合同基础上，签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款合同双方可以在附件中约定附加条款，对合同的某些方面进行更具体的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个人信用借款申请表详细要求和说明：借款人应按照贷款人要求填写个人信用借款申请表，并提供真实、完整的信息。附件二：抵押物清单详细要求和说明：借款人应提供抵押物的详细清单，包括抵押物的名称、数量、型号、价值等信息。附件三：担保人同意担保声明书详细要求和说明：担保人应签署同意担保声明书，明确同意对借款人的还款义务承担连带责任。附件四：抵押物评估报告详细要求和说明：由贷款人指定的专业评估机构出具的抵押物评估报告，用于确定抵押物的价值。附件五：抵押物登记证明详细要求和说明：抵押物登记手续办理完成后，由相关部门出具的抵押物登记证明。附件六：还款计划表详细要求和说明：借款人和贷款人约定的还款计划表，明确借款人的还款时间和金额。附件七：违约金计算方式详细要求和说明：明确违约金的计算方式，包括逾期还款违约金、未按约定用途使用借款违约金等。附件八：争议解决方式协议详细要求和说明：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。附件九：保密协议详细要求和说明：借款人和担保人应签署保密协议，约定对合同内容的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款；2.借款人逾期还款；3.借款人提供虚假信息；4.担保人未按约定履行还款义务；5.担保人拒绝代偿；6.贷款人未按约定提供借款；7.贷款人未按约定处置抵押物。责任认定：1.借款人违约时，应支付逾期还款违约金，违约金计算方式详见附件七；2.借款人违约时，贷款人有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息、违约金等；3.担保人违约时，应按约定履行还款义务，并在约定时间内代为还款；4.贷款人违约时，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果借款人逾期还款，根据附件七的违约金计算方式，贷款人可以要求借款人支付逾期还款违约金。如果贷款人未按约定提供借款，则应承担相应的法律责任，可能包括支付违约金或赔偿借款人的损失。说明三：法律名词及解释：1.个人信用借款：指借款人根据个人信用状况，向贷款人申请的借款。2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为还款保证的财产。3.担保人：指为借款人的还款义务承担连带责任的自然人、法人或其他组织。4.信用记录：指借款人在金融机构的借款、还款等信用历史记录。5.违约金：指借款人或担保人未履行合同义务时，应支付给贷款人的一定金额的钱。6.抵押物评估：指对抵押物的价值进行评估，以确定抵押物的价值。7.抵押物登记：指将抵押物的权利设立、变更或者转让的事项在相关部门登记