个人住宅装修合同样例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅装修合同样例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同签订日期第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修面积2.3装修风格及要求第三条装修材料3.1材料种类3.2材料品牌及标准3.3材料验收及质量保证第四条装修费用4.1合同总价4.2付款方式及时间4.3工程进度款4.4尾款支付条件第五条装修工期5.1合同工期5.2工期延误责任5.3工期提前完成奖励第六条设计与变更6.1设计方案确认6.2设计变更6.3设计变更费用第七条施工质量及验收7.1施工标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理第八条保修条款8.1保修期限8.2保修范围8.3保修费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力导致的后果13.3不可抗力后的处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件14.3合同生效日期及条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时拥有住宅所有权的一方，姓名/名称：X，地址：市区路号。1.2乙方（装修公司）：指具有装修资质，承担装修施工任务的一方，公司名称：装修工程有限公司，地址：市区路号。1.3合同签订日期：指双方正式签署本合同的日期，日期：年月日。第二条装修范围及内容2.1装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间装修，水电改造，墙面刷漆，地板铺设等。2.2装修面积：按照住宅建筑面积计算，总面积为平方米。2.3装修风格及要求：甲方希望乙方按照提供的设计方案进行施工，风格为现代简约，要求施工质量高，细节处理到位。第三条装修材料3.1材料种类：包括瓷砖、地板、墙面漆、卫浴设备、水电材料等。3.2材料品牌及标准：乙方应提供国内外知名品牌材料，并符合国家相关质量标准。3.3材料验收及质量保证：乙方应在施工过程中，对所用材料进行详细记录，并接受甲方的监督检查。工程完工后，甲方有权要求乙方提供材料合格证明和相关质保书。第四条装修费用4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款方式及时间：合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；工程完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%。4.3工程进度款：甲方根据乙方实际完成工程量，按照合同约定的付款比例支付进度款。4.4尾款支付条件：乙方按照合同约定完成所有装修工作，并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价剩余的40%作为尾款。第五条装修工期5.1合同工期：自合同签订之日起，共计个月。5.2工期延误责任：乙方如因自身原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。5.3工期提前完成奖励：如乙方提前完成工程，经甲方同意，可按合同约定给予提前完成奖励。第六条设计与变更6.1设计方案确认：乙方根据甲方提供的装修要求，提供完整的设计方案，甲方对设计方案进行确认。6.2设计变更：在合同执行过程中，如甲方提出合理的设计变更要求，乙方应根据变更要求进行调整，并报甲方确认。6.3设计变更费用：因设计变更产生的额外费用，按照合同约定由甲方承担。第八条保修条款8.1保修期限：自工程验收合格之日起，计算保修期限为年。8.2保修范围：包括但不限于装修材料、施工工艺及工程质量等方面。8.3保修费用：在保修期限内，如出现保修范围内的问题，乙方负责免费维修或更换，具体费用按照实际情况协商确定。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。9.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的2%。9.3违约赔偿金额：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，任何一方可以向装修合同签订地人民法院申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，合同双方同意将争议提交装修合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方有权向装修合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同终止条件：合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方办理了工程验收手续，支付了合同尾款，合同自然终止。11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成后续的维修、整改等工作，并承担相应费用。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起，计算保密期限为年。12.3违约泄露的后果：如合同双方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失金额的两倍。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的后果：如不可抗力事件影响合同履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度，部分或全部免除责任。13.3不可抗力后的处理：合同双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况，协商确定继续履行合同的方式和时间。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如甲乙双方在合同履行过程中，如需另行约定事项，应以书面形式补充约定，作为本合同的附件。14.2合同附件：包括设计方案、工程预算、材料品牌及型号等详细信息。14.3合同生效日期及条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，体现装修风格、材料、色调等细节。甲方对设计方案进行确认，并在合同中注明设计方案的修改和变更过程。附件二：工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出各项装修材料、工艺、人工等的费用，包括单价和总价。预算应经过甲方审核确认，并在合同中注明预算的调整和变更过程。附件三：材料品牌及型号详细要求和说明：列出合同中涉及的所有材料品牌和型号，包括瓷砖、地板、卫浴设备、水电材料等。附件中应注明材料的质量标准、环保标准等信息。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括施工阶段的开始和结束时间、各阶段的主要施工内容等。甲方应监督乙方的施工进度，确保工程按计划进行。附件五：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括各项工程的质量要求、安全要求、环保要求等。工程完工后，甲方和乙方按照验收标准进行验收。附件六：保修条款详细要求和说明：保修条款应包括保修期限、保修范围、保修费用等。保修期内，乙方负责免费维修或更换保修范围内的材料和施工问题。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付款项或未履行其他义务。2.乙方未按合同约定完成工程或未履行其他义务。3.甲方未按合同约定使用装修材料或未履行其他义务。4.乙方未按合同约定提供保修服务或未履行其他义务。责任认定：1.违约金：按照合同约定的违约金比例（如合同总价的1%或2%）计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方实际损失金额计算赔偿金额，包括但不限于时间损失、额外费用等。3.维修和更换：如因乙方原因导致工程质量问题，乙方负责免费维修或更换相关材料和设备。示例说明：如果甲方未按合同约定支付进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，并按照实际损失计算赔偿金额。如果乙方未按合同约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.合同