私人住宅租赁协议模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅租赁协议模板（2024版）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险责任9.租赁终止10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2租赁物业1.2.1物业地址：省（自治区、直辖市）：市（地、州）：县（区、旗）：街道（镇、乡）：门牌号码：1.2.2物业描述：房屋结构及面积：房屋设施及设备：周边环境及配套设施：1.2.3甲方对物业的声明和保证：甲方保证其对物业享有合法的出租权利，不存在任何产权纠纷、债务纠纷等影响出租的情况。甲方保证物业符合国家相关租赁要求，不存在违反法律法规的情况。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3.2如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定续租的租赁期限、租金等事项。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.4.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：账号：开户行：1.4.3乙方支付租金后，甲方应及时出具合法有效的租金收据。1.5押金1.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.5.3若乙方逾期支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。1.6房屋使用及维护1.6.1乙方应按照物业原有结构和设施进行合理使用，不得擅自改动、破坏或增设他物。1.6.2乙方应合理使用物业内的设施、设备，并按照约定承担物业维护、保养的责任。1.6.3乙方不得将物业用于非法用途，不得损害甲方权益，不得影响邻里安宁。1.7维修责任1.7.1甲方应在租赁期限内，负责物业的正常维修，确保物业设施、设备正常使用。1.7.2因乙方使用不当或擅自改动造成的损坏，由乙方承担维修责任。1.7.3物业内的设施、设备如有损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求配合维修。8.保险责任8.1乙方应自行办理并维持整个租赁期内的物业保险，包括但不限于火险、水险等，并将保险单副本交给甲方留存。8.2保险金额应不低于物业的实际价值。8.3乙方应在发生保险事故后，立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止损失扩大。9.租赁终止9.1租赁期满，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并办理相关手续。9.2如乙方需续租，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。9.3如乙方未按照约定交还物业，甲方有权采取必要措施收回物业，由此产生的一切费用由乙方承担。10.提前终止租赁10.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同。10.2如乙方确有特殊情况需要提前终止租赁，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。10.3如甲方确有特殊情况需要提前终止租赁，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.2违约金的计算方式为：违约金额×1%×违约天数。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《物业所有权证明》详细要求：提供物业的所有权证明文件，证明甲方对物业享有合法的出租权利。附件说明：该附件应包含物业所有权的相关法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.附件二：《物业现状照片》详细要求：提供物业目前的现状照片，包括房屋内外部照片，以记录物业的初始状态。附件说明：照片应清晰显示物业的结构、设施和周边环境，以便于日后交还物业时进行对比。3.附件三：《物业设施设备清单》详细要求：提供物业内所有设施设备的清单，详细列明设施设备的名称、型号、数量等信息。附件说明：清单应由甲方提供，并作为合同的一部分，用以明确乙方的使用权和维护责任。4.附件四：《租金支付证明》详细要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。附件说明：该附件用以证明乙方按时支付租金的情况，由甲方保管。5.附件五：《押金收据》详细要求：提供乙方支付押金的收据，证明押金已由甲方收取。附件说明：押金收据应由甲方出具，并在租赁期满或合同提前终止后作为退还押金的依据。6.附件六：《物业交还检查表》详细要求：租赁期满或合同提前终止后，双方共同签署的物业交还检查表，记录物业的交还状态。附件说明：该附件用以确认物业在交还时的状态，包括任何损坏或变动情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任：乙方逾期支付租金的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。示例说明：如果乙方未能在每月约定的截止日期前支付租金，则构成违约。2.乙方擅自改动物业违约责任：乙方未取得甲方同意，擅自改动物业结构或设施的，应承担修复费用，并支付违约金。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆改房屋内部结构，导致物业损坏。3.乙方未按约定使用物业违约责任：乙方将物业用于非法用途或损害甲方权益的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：乙方在物业内进行非法活动，如赌博、制假售假等。4.甲方未按时维修物业违约责任：甲方未按照合同约定负责物业的正常维修，导致物业损坏的，甲方应承担维修费用，并支付违约金。示例说明：甲方在租赁期限内未对物业进行必要的维修，导致物业设施无法正常使用。5.提前终止合同违约责任：任何一方未经约定提前终止合同的，应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方在租赁期限内因特殊情况需要提前终止合同，未经乙方同意即采取措施收回物业。说明三：法律名词及解释：1.物业：指本合同约定的出租房屋及其附属设施和周边环境。2.甲方：指本合同约定的物业所有权人或者合法权利人。3.乙方：指本合同约定的承租人。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁物业的时间期限。5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业租赁费用。6.押金：指