住宅二手买卖预定金合同模板2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅二手买卖预定金合同模板2024本合同目录一览1.合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3见证方信息（如有）2.住宅信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅所有权性质2.4住宅使用情况3.二手买卖预定金3.1预定金的金额3.2预定金的支付方式3.3预定金的退还条件及方式3.4预定金的作用和效力4.交易过程4.1预定金的支付时间4.2交易的具体流程4.3双方的权利和义务4.4交易完成的条件5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3违约金的计算方式6.争议解决6.1争议解决的方式6.2仲裁机构的选定6.3法律适用7.其他条款7.1合同的变更和解除7.2合同的生效条件7.3合同的终止8.附件8.1住宅权属证明8.2住宅现状照片或视频8.3其他重要文件9.签字盖章9.1卖方签字9.2买方签字9.3见证方签字（如有）10.合同签订日期10.1签订日期11.合同正本及副本11.1正本数量及分发11.2副本数量及分发12.合同的保管12.1合同正本的保管方12.2合同副本的保管方13.合同的公开和保密13.1合同内容的公开范围13.2合同内容的保密要求14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同主体1.1卖方信息甲方（卖方）：【甲方姓名】甲方身份证号：【甲方身份证号码】甲方联系方式：【甲方联系电话】甲方住址：【甲方住址】1.2买方信息乙方（买方）：【乙方姓名】乙方身份证号：【乙方身份证号码】乙方联系方式：【乙方联系电话】乙方住址：【乙方住址】1.3见证方信息（如有）如本合同签订过程中有见证方，见证方信息如下：见证方：【见证方名称】见证方联系人：【见证方联系人姓名】见证方联系方式：【见证方联系电话】见证方住址：【见证方住址】2.住宅信息2.1住宅位置本次交易住宅的具体位置：【住宅地址】2.2住宅面积住宅的建筑面积为：【住宅面积】平方米2.3住宅所有权性质住宅的所有权性质：【住宅所有权性质】2.4住宅使用情况住宅目前的使用情况：【住宅使用情况】3.二手买卖预定金3.1预定金的金额乙方向甲方支付的二手住宅买卖预定金为人民币【预定金金额】元整（大写：【预定金金额】元整）。3.2预定金的支付方式乙方通过【支付方式】将预定金支付给甲方，支付账号/账号/支付账号：【支付账号】。3.3预定金的退还条件及方式在合同约定的条件下，甲方应在【退还时间】内，通过【退还方式】退还乙方预定金【退还金额】元整（大写：【退还金额】元整）。3.4预定金的作用和效力本预定金作为乙方对购买住宅的诚意金，自支付之日起至本合同签订之日止，乙方不得要求退还。本预定金在合同签订后，转为购房款的一部分。4.交易过程4.1预定金的支付时间乙方应在本合同签订后【支付时间】日内，向甲方支付预定金。4.2交易的具体流程本合同签订后，甲乙双方应按照【交易流程】进行交易。4.3双方的权利和义务甲乙双方在交易过程中的权利和义务，包括但不限于：【双方权利义务】。4.4交易完成的条件本交易的完成条件为：【交易完成条件】。5.违约责任5.1卖方违约责任如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为预定金的【百分比】%。5.2买方违约责任如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为预定金的【百分比】%。5.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。6.争议解决6.1争议解决的方式本合同纠纷的解决方式为：【争议解决方式】。6.2仲裁机构的选定如选择仲裁解决，仲裁机构为：【仲裁机构名称】。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.附件8.1住宅权属证明附件一：住宅权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。8.2住宅现状照片或视频附件二：住宅现状照片或视频，用以证明住宅的当前状况。8.3其他重要文件附件三：其他与本次交易相关的文件，包括但不限于房屋租赁合同、物业管理费欠费证明等。9.签字盖章9.1卖方签字甲方（卖方）签字：____________9.2买方签字乙方（买方）签字：____________9.3见证方签字（如有）见证方签字：____________10.合同签订日期10.1签订日期本合同签订日期：【签订日期】。11.合同正本及副本11.1正本数量及分发本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。11.2副本数量及分发本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同的保管12.1合同正本的保管方本合同正本由【保管方】保管。12.2合同副本的保管方本合同副本由【保管方】保管。13.合同的公开和保密13.1合同内容的公开范围本合同内容仅限于甲乙双方及【公开范围】范围内的人员知悉。13.2合同内容的保密要求甲乙双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.其他约定14.1双方的其他约定内容第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅权属证明房产证土地使用权证产权转移登记证明任何与住宅所有权相关的法律文件附件二：住宅现状照片或视频应包括住宅的内外部照片，以及可能影响住宅使用的设施设备的照片或视频。照片或视频应真实反映住宅的现状，包括但不限于墙壁、地板、天花板、门窗、厨房、卫生间等。照片或视频应由双方在签订合同前共同确认。附件三：其他重要文件房屋租赁合同（如有）物业管理费欠费证明住宅维修基金缴纳证明住宅曾发生重大事故或事件的证明文件任何其他影响住宅交易的重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付住宅或交付的住宅与约定不符。2.买方未按约定时间支付预定金或购房款。4.卖方在合同约定的时间内未提供真实、完整的住宅权属证明文件。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为预定金或购房款的【百分比】%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损害赔偿。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付住宅，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求解除合同并要求损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指由不动产登记机构颁发的，证明土地使用权归属的法律文件。3.产权转移登记证明：指在房屋所有权或土地使用权转移时，由不动产登记机构出具的证明文件。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定的比例计算。5.损害赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直