主体架构工程分包协议(2024年度)

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主体架构工程分包协议(2024年度)本合同目录一览1.主体架构工程分包协议1.1分包工程概述1.1.1分包工程的范围和内容1.1.2分包工程的工期和进度1.1.3分包工程的质量和标准1.2分包商的义务和责任1.2.1分包商的施工能力和资质1.2.2分包商的安全管理和保障措施1.2.3分包商对分包工程的质量和进度的负责1.3主的义务和责任1.3.1提供施工场地和条件1.3.2支付分包工程的款项1.3.3提供必要的技术支持和配合2.合同价格和支付方式2.1合同价格的确定和调整2.1.1合同价格的计算和组成2.1.2合同价格的调整机制2.2支付方式和时间2.2.1支付款项的方式2.2.2支付款项的时间和条件3.工程变更和调整3.1工程变更的条件和程序3.1.1变更的原因和情形3.1.2变更的申请和审批程序3.2工程调整的后果和责任3.2.1调整对合同价格的影响3.2.2调整对工期的影响4.合同的履行和验收4.1合同的履行和监督4.1.1双方对合同履行的监督和检查4.1.2双方对工程质量和进度的协调和解决4.2工程验收的条件和程序4.2.1工程验收的标准和程序4.2.2工程验收的结果和反馈5.违约责任和安全保障5.1违约的情形和后果5.1.1主体和分包商的违约情形5.1.2违约的责任和赔偿方式5.2安全保障的措施和责任5.2.1主体和分包商的安全保障义务5.2.2安全事故的处理和责任分配6.争议解决的方式和程序6.1争议的解决方式6.1.1双方协商解决6.1.2第三方调解或仲裁6.2争议解决的程序和时间限制7.合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.1.1合同的签署和备案7.1.2合同的批准和授权7.2合同的变更程序7.2.1合同变更的条件和情形7.2.2合同变更的程序和方式7.3合同的终止条件7.3.1合同提前终止的条件和程序7.3.2合同到期终止的条件和程序8.保密条款8.1保密信息的定义和范围8.2保密义务和期限8.3违反保密条款的后果和责任9.法律适用和争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的地点和法院10.其他条款10.1合同的签署和备案10.2合同的修改和补充10.3合同的解除和终止11.附件和附录11.1附件的定义和范围11.2附录的定义和范围12.合同的签署和日期12.1合同签署的程序和方式12.2合同签署的日期和效力13.合同的副本和正本13.1合同副本的使用和保管13.2合同正本的使用和保管14.合同的生效日期和有效期14.1合同生效的日期和条件14.2合同的有效期限和终止日期第一部分：合同如下：第一条：主体架构工程分包协议1.1分包工程概述1.1.1分包工程的范围和内容分包工程包括但不限于：主体结构的框架、梁、柱、屋顶、墙面、地面等架构部分的设计、施工、验收和保修等工作。1.1.2分包工程的工期和进度分包工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。具体工程进度按照双方约定的时间表执行。1.1.3分包工程的质量和标准分包工程应符合国家相关法律法规、行业标准及工程设计文件的要求，确保工程质量达到预定标准。1.2分包商的义务和责任1.2.1分包商的施工能力和资质分包商应具备相应的施工资质和能力，确保分包工程的顺利进行。分包商应按照约定时间和质量要求完成分包工程。1.2.2分包商的安全管理和保障措施分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工现场的安全。分包商应承担由于自身原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。1.2.3分包商对分包工程的质量和进度的负责分包商应对分包工程的质量和进度承担直接责任。分包商应确保分包工程在规定的时间内完成，并达到约定的质量标准。1.3主的义务和责任1.3.1提供施工场地和条件主应提供分包工程的施工场地、临时设施、施工用水、用电等必要条件，确保分包工程的顺利进行。1.3.2支付分包工程的款项主应按照约定的付款方式和时间支付分包工程的款项。付款进度应与分包工程的实际进度相匹配。1.3.3提供必要的技术支持和配合主应提供分包工程所需的技术资料、设计文件、施工图纸等，并按照分包商的要求进行技术交底。主应协调分包商与其他施工单位之间的关系，确保工程顺利进行。第二条：合同价格和支付方式2.1合同价格的确定和调整2.1.1合同价格的计算和组成合同价格根据分包工程的范围、工程量、材料价格、人工费用等因素确定。具体价格构成详见附件一。2.1.2合同价格的调整机制合同价格的调整应按照双方约定的调整机制进行，如材料价格波动、工程量增减等。具体调整办法详见附件二。2.2支付方式和时间2.2.1支付款项的方式支付款项的方式包括银行转账、支票、现金等方式。具体支付方式由双方协商确定。2.2.2支付款项的时间和条件主应按照约定的时间和条件支付分包工程的款项。如分包商完成约定的工程量、质量达到要求等。具体支付时间和条件详见附件三。第三条：工程变更和调整3.1工程变更的条件和程序3.1.1变更的原因和情形工程变更的原因包括但不限于：设计变更、工程量增减、施工条件变化等。3.1.2变更的申请和审批程序工程变更的申请应由分包商提出，主应在收到变更申请后__个工作日内进行审批。如同意变更，双方应签订变更协议，并按照变更协议执行。3.2工程调整的后果和责任3.2.1调整对合同价格的影响工程调整如涉及合同价格的变动，双方应按照约定的价格调整机制进行调整。3.2.2调整对工期的影响工程调整如涉及工期的变动，双方应协商确定新的工期计划，并按照新的工期计划执行。第四条：合同的履行和验收4.1合同的履行和监督4.1.1双方对合同履行的监督和检查双方应对分包工程的履行进行监督和检查，确保工程按照约定的质量、进度完成。4.1.2双方对工程质量和进度的协调和解决双方应对分包工程的质量和进度进行协调和解决，如发生争议，应按照约定的争议解决方式进行处理。4.2工程验收的条件和程序4.2.1工程验收的标准和程序工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和工程设计文件的要求进行。验收程序包括但不限于：验收申请、验收资料提交、验收现场查看、验收报告编制第八条：违约责任和安全保障8.1违约的情形和后果8.1.1主体和分包商的违约情形主体和分包商应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约情形包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。8.1.2违约的责任和赔偿方式主体和分包商应承担因违约造成的损失赔偿责任。具体赔偿方式和金额详见附件四。8.2安全保障的措施和责任8.2.1主体和分包商的安全保障义务主体和分包商应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取有效措施确保施工现场的安全。8.2.2安全事故的处理和责任分配如发生安全事故，主体和分包商应立即报告并采取有效措施进行处理。安全事故的责任分配按照法律法规和本合同的约定进行。第九条：争议解决的方式和程序9.1争议的解决方式9.1.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.1.2第三方调解或仲裁如双方协商不成，任何一方均可向约定的第三方调解机构申请调解，或向约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决的程序和时间限制双方应按照约定的程序和时间限制解决争议。如调解或仲裁的时间限制，以及任何一方未在时间限制内采取行动的后果等。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效，并自双方办理完毕备案手续之日起具有法律效力。10.2合同的变更程序如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。10.3合同的终止条件本合同的终止条件详见附件五。第十一条：附件和附录11.1附件的定义和范围附件是指本合同的补充文件，包括但不限于：设计图纸、施工方案、材料品牌及规格等。11.2附录的定义和范围附录是指本合同的补充协议，包括但不限于：工程量清单、材料价格清单等。第十二条：合同的签署和日期12.1合同签署的程序和方式本合同应由双方授权代表签署，并加盖公章或合同专用章。12.2合同签署的日期和效力本合同的签署日期为双方授权代表签署的日期，自签署之日起生效。第十三条：合同的副本和正本13.1合同副本的使用和保管本合同副本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同正本的使用和保管本合同正本由保管方妥善保管，未经对方同意，不得泄露、转让或用于其他目的。第十四条：合同的生效日期和有效期14.1合同生效的日期和条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为__年。14.2合同的有效期限和终止日期本合同的有效期限自合同生效之日起计算，至合同终止日期止。合同终止日期详见附件六。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程范围、工程量、材料价格、人工费用等详细清单。附件二：合同价格调整机制的具体办法。附件三：支付款项的具体方式和时间。附件四：违约责任和赔偿方式的具体规定。附件五：合同变更和终止的条件及程序。附件六：合同的有效期限和终止日期。说明二：违约行为及责任认定：1.主体和分包商的违约情形可能包括但不限于：延迟履行合同义务：主体未按约定时间支付款项，分包商未按约定时间完成工程等。履行合同义务不符合约定：主体提供的施工场地不符合要求，分包商完成的工程质量不符合约定等。2.违约的责任认定标准：主体和分包商应承担因违约造成的损失赔偿责任。赔偿金额应根据违约程度、造成的损失大小等因素确定。具体赔偿方式和金额详见附件四。示例说明：如果主体未按约定时间支付款项，分包商可以要求主体支付逾期付款的违约金，具体违约金计算方式见附件四。如果分包商未按约定时间完成工程，主体可以要求分包商支付逾期完成工程的违约金，具体违约金计算方式见附件四。说明三：法律名词及解释：1.主体：指本合同的一方，具有独立法人资格，负责提供施工场地、支付款项等。2.分包商：指本合同的另一方，具有独立法人资格，负责完成分包工程。3.分