土地抵押权借款协议样本 2024年版

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土地抵押权借款协议样本2024年版本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2还款日期3.利率与费用3.1利率3.2相关费用4.抵押土地信息4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权设立方式6.还款方式与条件6.1还款方式6.2还款条件7.违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务12.合同的附加条款12.1附加条款内容13.合同的签署与备案13.1签署方式13.2备案机构14.其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途借款方保证所借资金用于【具体用途】，并确保用途的合法性、合规性。借款方不得将借款用于非法用途，否则贷款方有权采取措施追回借款本金及利息。第二条借款期限2.1借款期限借款期限为【】年，自借款金额实际支付之日起计算。2.2还款日期借款方应按约定的还款方式及还款条件，于借款期限届满之日一次性还清全部借款本金及利息。第三条利率与费用3.1利率借款利率为年利率【】%，按借款本金计算。3.2相关费用借款方应支付给贷款方的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用及金额按照双方协商确定的标准执行。第四条抵押土地信息4.1土地位置抵押土地位于【省/市/县】的【具体地址】，宗地编号为【】。4.2土地面积抵押土地面积为【】平方米。4.3土地用途抵押土地的用途为【】。第五条抵押权设立5.1抵押权设立时间抵押权自借款金额实际支付之日起设立。5.2抵押权设立方式抵押权设立方式为按照法律规定和双方约定的方式进行。第六条还款方式与条件6.1还款方式借款方应按照双方约定的还款方式进行还款，包括但不限于一次性还款、分期还款等。6.2还款条件借款方按约定时间和金额还款，贷款方应在约定的时间内办理还款手续。如借款方提前还款，应提前通知贷款方，并按照双方协商确定的提前还款条件执行。第七条违约责任7.1借款人违约借款方未按约定用途使用借款、未按约定时间还款或违反其他合同约定的，应承担违约责任。具体违约责任按照双方约定的违约金条款执行。7.2贷款人违约贷款方未按约定时间提供借款、未按约定条件提供借款或违反其他合同约定的，应承担违约责任。具体违约责任按照双方约定的违约金条款执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经对方同意后，变更内容生效。9.2合同解除在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定的终止条件执行。如无约定，合同在履行完毕后自行终止。第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务（1）借款人有权按照合同约定使用借款。（2）借款人应按约定的时间和金额还款。（3）借款人应按照合同约定承担抵押物的抵押责任。11.2贷款人的权利与义务（1）贷款人有权按照合同约定提供借款。（2）贷款人应按照约定的时间和方式向借款人支付借款。（3）贷款人应按照合同约定承担贷款风险。第十二条合同的附加条款12.1附加条款内容附加条款包括但不仅限于借款用途的变更、还款方式的变更、利率的调整等，具体内容双方可根据实际情况另行签订附加条款。第十三条合同的签署与备案13.1签署方式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。13.2备案机构合同签署后，双方应按照法律规定向相关机构备案。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加在合同中，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款申请表附件2：抵押土地权属证明附件3：抵押土地评估报告附件4：抵押土地登记证明附件5：借款合同履行保证金协议附件6：借款合同担保协议附件7：借款合同还款计划表附件8：借款合同利率调整协议附件9：借款合同变更或解除协议附件10：借款合同争议解决协议附件的详细要求和说明：1.借款申请表：借款方应按照贷款方的要求填写完整的借款申请表，并提交相关材料。2.抵押土地权属证明：提供土地使用权证或其他权属证明，证明抵押土地的所有权归借款方所有。3.抵押土地评估报告：由具有资质的土地评估机构出具的抵押土地评估报告，评估土地的价值。4.抵押土地登记证明：已办理的土地登记证明，证明抵押土地的权属已登记。5.借款合同履行保证金协议：如借款方需提供履行保证金，应签订相应的保证金协议。6.借款合同担保协议：如借款方提供担保，应签订相应的担保协议，明确担保的范围和责任。7.借款合同还款计划表：明确借款方还款的时间和金额，包括本金和利息的还款安排。8.借款合同利率调整协议：如合同中约定利率可调整，应签订相应的利率调整协议，明确调整的条件和方式。9.借款合同变更或解除协议：如合同需要变更或解除，应签订相应的变更或解除协议，明确变更或解除的条件和程序。10.借款合同争议解决协议：明确争议解决的方式和机构，如诉讼或仲裁。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定用途使用借款：借款方使用借款不符合约定的用途，视为违约。违约责任：贷款方有权采取措施追回借款本金及利息，并要求借款方支付违约金。示例说明：借款方将借款用于购买股票，而非约定的农业生产。2.借款方未按约定时间还款：借款方未在约定的还款日期前还款，视为违约。违约责任：借款方应支付逾期利息，并按照约定的违约金条款支付违约金。示例说明：借款方在约定的还款日期后仍未还款。3.借款方违反其他合同约定：借款方违反合同约定的其他条款，视为违约。违约责任：具体违约责任按照双方约定的违约金条款执行。示例说明：借款方未按照约定的方式使用抵押土地。4.贷款方未按约定时间提供借款：贷款方未在约定的时间内提供借款，视为违约。违约责任：贷款方应承担相应的违约责任，根据实际情况支付违约金。示例说明：贷款方未能在约定的时间内将借款金额支付给借款方。5.贷款方未按约定条件提供借款：贷款方提供的借款条件与合同约定不符，视为违约。违约责任：贷款方应承担相应的违约责任，根据实际情况支付违约金。示例说明：贷款方提供的借款金额少于约定金额。说明三：法律名词及解释：1.抵押权：抵押权是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。2.借款方：指申请借款并承担还款责任的一方。3.贷款方：指提供借款并有权收取借款本金及利息的一方