房产门面交易标准协议(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产门面交易标准协议(2024版)本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方权利和义务2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权证明3.交易价格3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.交易条件4.1尽职调查4.2审批和登记4.3交付日期5.附加条款5.1房屋维修责任5.2房屋保险5.3房屋租赁合同6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1房产过户税费11.2房产抵押情况12.附件12.1房产证复印件12.2交易双方身份证明13.签字页13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖方信息（1）卖方名称：（填写卖方全称，下同）（2）卖方地址：（填写卖方通讯地址，下同）（3）卖方联系人：（填写卖方联系人姓名及联系方式，下同）1.2买方信息（1）买方名称：（填写买方全称，下同）（2）买方地址：（填写买方通讯地址，下同）（3）买方联系人：（填写买方联系人姓名及联系方式，下同）1.3双方权利和义务（1）卖方应保证其对房产的拥有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。（2）买方应按照约定的时间和方式支付交易价格。（3）双方应共同努力完成房产的过户手续。2.房产描述2.1房产位置：（填写房产具体位置，街道、门牌号等）2.2房产面积：（填写房产实际面积，单位：平方米）2.3房产现状：（填写房产目前的使用情况，如办公、商业等）2.4房产所有权证明：（附件名称，如《房产证》复印件）3.交易价格3.1交易价格：（填写交易价格，单位：元）3.2支付方式：（填写支付方式，如现金、转账等）3.3支付时间表：（填写支付时间表，如签约后七个工作日内支付首付款，余款在过户完成后支付）4.交易条件4.1尽职调查：（双方应如实提供房产相关情况，以便对方进行尽职调查）4.2审批和登记：（双方应共同办理相关审批和登记手续，包括但不限于房产过户手续）4.3交付日期：（填写交付日期，如过户完成后十个工作日内）5.附加条款5.1房屋维修责任：（卖方在过户前负责房屋的正常维护和修理）5.2房屋保险：（买方自过户之日起承担房屋保险责任）5.3房屋租赁合同：（如房产出租，应提供租赁合同副本，租赁合同至本合同签署之日起终止）6.违约责任6.1卖方违约：（如卖方违反本合同的任何条款，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金）6.2买方违约：（如买方违反本合同的任何条款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金）8.合同的生效和终止8.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）买方支付约定的首付款；（3）房产过户手续办理完成。8.2合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.保密条款9.1保密内容：（1）本合同的签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等；（2）双方在交易过程中获得的房产相关的各类文件、资料等。9.2保密期限：（1）本合同签订之日起至合同终止之日起两年；（2）如双方有其他约定，从其约定。10.法律适用和争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房产过户税费：双方应按照国家相关政策承担房产过户所涉及的税费。11.2房产抵押情况：如房产存在抵押，双方应共同办理抵押解除手续。12.附件12.1房产证复印件：（附件名称，如《房产证》复印件）12.2交易双方身份证明：（附件名称，如身份证复印件）13.签字页13.1卖方签字：（卖方代表签字）13.2买方签字：（买方代表签字）13.3见证人签字：（见证人签字）14.日期14.1合同签署日期：（填写合同签署日期，格式：年月日）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：需清晰、完整，复印件需与原件一致。附件说明：作为房产所有权的证明，房产证复印件需在合同签订后七个工作日内提供给买方。附件二：交易双方身份证明附件要求：有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等。附件说明：用于证明交易双方的身份信息，身份证明复印件需在合同签订后七个工作日内提供给对方。附件三：房产过户税费相关文件附件要求：包括房产过户所需缴纳的税费计算书、支付凭证等。附件说明：用于记录房产过户过程中产生的税费信息，买方和卖方应按照国家相关政策承担相应税费。附件四：房产抵押情况证明附件要求：如有房产抵押，需提供抵押合同、抵押权证明等文件。附件说明：用于说明房产是否存在抵押情况，如有抵押，双方需共同办理抵押解除手续。附件五：房屋租赁合同（如有）附件要求：租赁合同复印件，需清晰、完整。附件说明：如房产出租，需提供租赁合同副本，租赁合同至本合同签署之日起终止。附件六：尽职调查报告附件要求：详细记录买方对房产进行的尽职调查结果。附件说明：买方应如实提供房产相关情况，以便对方进行尽职调查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方违反本合同的任何条款，包括但不限于提供虚假房产信息、未能按时交付房产等。2.买方违反本合同的任何条款，包括但不限于未能按时支付交易价格、未能完成房产过户手续等。责任认定：1.卖方违约责任：解除合同，并要求卖方支付违约金。要求卖方赔偿因此造成的一切损失。2.买方违约责任：解除合同，并要求买方支付违约金。要求买方赔偿因此造成的一切损失。示例说明：若卖方未能按照合同约定提供房产证复印件，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房产位置、面积、现状等描述的房地产。2.交易价格：指本合同中约定的买卖双方交易房产的价格。3.房产过户：指将房产的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。4.尽职调查：指买方对房产进行的详细调查，以确