个人房产出租协议规范样本2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人房产出租协议规范样本2024年本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条出租人及承租人信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋变更及转让9.1房屋变更9.2房屋转让第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条其他条款13.1宠物相关规定13.2访客管理13.3房屋交接第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，楼层，房屋编码。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋配套设施：包括但不限于天然气管道、暖气、空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等生活必需电器设备。第二条出租人及承租人信息2.1出租人信息：出租人姓名：X；身份证号码：X；联系电话：X；通讯地址：X。2.2承租人信息：承租人姓名：X；身份证号码：X；联系电话：X；通讯地址：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人需支付人民币X元作为押金。5.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第七条房屋维修及保养7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。7.2保养责任：承租人应定期对房屋进行清洁和保养，并确保房屋设施的正常使用。如因保养不当导致房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担。第八条保险8.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。8.2保险费用：保险费用由出租人承担。第九条房屋变更及转让9.1房屋变更：在租赁期间，如出租人需要对房屋进行装修、改造或转让，应提前一个月通知承租人，并协商解决可能产生的相关问题。9.2房屋转让：出租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方。如出租人需要转让房屋，应提前三个月通知承租人，并有权要求承租人在合同约定的租赁期限内继续履行合同。第十条违约责任10.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。10.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第十一条争议解决11.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商未果，双方可向物业管理处或相关调解机构申请调解。11.3法律途径：如调解未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除（1）出租人提前出售房屋，且买方不接受承租人继续租赁；（2）承租人需提前解除合同，但需提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需双方签署《房屋租赁合同解除协议》，并将押金按照约定退还承租人。第十三条其他条款13.1宠物相关规定：承租人在租赁房屋时不得饲养宠物。如承租人需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，对访客进行有效管理，防止影响他人正常生活。13.3房屋交接：房屋交接时，双方应共同参与，对房屋及附属设施进行验收，并在《房屋交接单》上签字确认。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同期内，如双方同意对合同内容进行修改，可书面签订《合同修改协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同后，合同即终止。合同终止后，承租人应按照约定退还房屋，并办理相关交接手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋租赁合同解除协议》详细要求：协议应包含解除合同的原因、日期、双方的权利和义务以及押金退还等条款。附件二：《房屋交接单》详细要求：交接单应详细记录房屋及其设施的现状，包括家具、家电等物品的数量和状况。附件三：《保险单》详细要求：保险单应明确列出保险条款，包括承租人被列为附加保险人的条款。附件四：《租金支付记录》详细要求：记录应详细记录每次租金的支付时间、金额和方式。附件五：《维修记录》详细要求：记录应详细记录房屋维修的时间、内容和相关费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人在房屋内进行违法活动或造成房屋损坏。4.出租人未经承租人同意擅自进入房屋。责任认定标准：1.违约金：违约金为一个月租金的200%。2.维修费用：维修费用由违约方承担。3.赔偿金额：造成损失的金额由违约方承担。示例说明：1.如果出租人未能在合同开始日期提供房屋，则应支付违约金。2.如果承租人未能按时支付租金，则应支付违约金并进行补缴。3.如果承租人在房屋内进行违法活动，导致房屋损坏，则应承担维修费用和赔偿金额。4.如果出租人未经承租人同意擅自进入房屋，则应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障合同履行而支付给出租人的一笔费用。6.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。7.维修费用：指因维修房屋及设施所产生的费用。8.赔偿金额：指因违约行为导致的损失金额。1.出租人和承租