详尽版2024年商用场地租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

详尽版2024年商用场地租赁合同模板本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金调整条款3.4预付与退还押金4.使用与维修4.1租赁方的使用权利4.2租赁方的维修责任4.3物业服务费用5.保险责任5.1租赁方的保险责任5.2租赁方的保险要求6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的具体处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用8.其他条款8.1转租条款8.2提前终止合同条款8.3附件9.签署信息9.1出租方信息9.2租赁方信息9.3合同签署日期10.附录10.1租赁场地现状照片10.2租赁场地平面图11.附件条款11.1租赁场地使用规划11.2租赁场地维修标准12.附件协议12.1物业管理协议12.2安全管理制度13.附件名单13.1出租方管理人员名单13.2租赁方联系人名单14.附件其他14.1租赁场地周边环境说明14.2租赁场地交通指南第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置与面积甲方将位于___________（详细地址）的_______平方米商用场地出租给乙方。具体位置和面积以附件中的平面图和现状照片为准。1.2租赁用途限制乙方须按照合同约定的用途使用该场地，不得擅自改变用途。如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。乙方不得将场地用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。2.3续租条款续租的租金标准、支付方式等条款，双方应另行协商确定。第三条租金与支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2租金支付周期乙方应在每半年租赁期满前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整条款租金的调整应根据市场情况和双方协商确定。3.4预付与退还押金乙方应在签署合同同时预付甲方人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方押金。第四条使用与维修4.1租赁方的使用权利乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地，但不得损害甲方及他人的合法权益。4.2租赁方的维修责任乙方应负责租赁场地的日常维护和维修，确保场地的安全与整洁。4.3物业服务费用物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等，由乙方承担。具体费用以物业管理公司出具的收费标准为准。第五条保险责任5.1租赁方的保险责任乙方应自行购买保险，保障其在租赁场地内的财产和人员安全。5.2租赁方的保险要求乙方所购买的保险应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。6.2出租方的违约行为甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。6.3违约责任的具体处理对于违约行为，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。如乙方需转租，应提前至少____个工作日向甲方提交转租申请，并支付给甲方人民币____元整（大写：_______________________元整）的转租费用。8.2提前终止合同条款除合同约定或法律原因外，任何一方不得提前终止本合同。如一方需提前终止合同，应提前至少____个工作日书面通知对方，并支付给对方人民币____元整（大写：_______________________元整）的违约金。8.3附件本合同附件包括租赁场地现状照片、平面图、使用规划、维修标准等，均为本合同的有效组成部分。第九条签署信息9.1出租方信息地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________9.2租赁方信息地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________9.3合同签署日期本合同于____年__月__日在________________________签署。第十条附录10.1租赁场地现状照片10.2租赁场地平面图10.3租赁场地使用规划10.4租赁场地维修标准第十一条附件条款11.1物业管理协议11.2安全管理制度11.3环境保护规定第十二条附件名单12.1出租方管理人员名单12.2租赁方联系人名单第十三条附件其他13.1租赁场地周边环境说明13.2租赁场地交通指南13.3附近公共服务设施介绍第十四条附件其他14.1租赁场地水、电、网络等设施配置情况14.2租赁场地安全出口、消防设施分布图14.3租赁场地紧急联系方式第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的外观、内部布局、设施等情况，数量不少于5张。附件2：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的各个区域、尺寸、设施分布等，比例尺明确。附件3：租赁场地使用规划详细要求：使用规划应明确乙方在租赁场地内的经营范围、用途等，如有特殊要求应一并说明。附件4：租赁场地维修标准详细要求：维修标准应详细列出租赁场地内各项设施的维护、检修要求，以及维修责任的划分。附件5：物业管理协议详细要求：协议应包括物业管理公司的服务内容、服务标准、服务费用等。附件6：安全管理制度详细要求：制度应包括租赁场地内的安全管理制度、应急预案等。附件7：环境保护规定详细要求：规定应明确租赁场地内的环境保护要求、废物处理等。附件8：租赁场地周边环境说明详细要求：说明应详细介绍租赁场地周边的交通、商业、公共服务等设施。附件9：租赁场地交通指南详细要求：指南应包括租赁场地附近的公共交通线路、停车设施等。附件10：附近公共服务设施介绍详细要求：介绍应详细列出附近公共服务设施的名称、距离、服务内容等。附件11：租赁场地水、电、网络等设施配置情况详细要求：配置情况应详细说明租赁场地内水、电、网络等设施的供给情况及使用要求。附件12：租赁场地安全出口、消防设施分布图详细要求：分布图应清晰标注安全出口、消防设施的位置及使用指南。附件13：租赁场地紧急联系方式详细要求：联系方式应包括出租方、物业管理方、紧急救援等联系电话。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方的违约行为示例：乙方未按合同约定支付租金，属于违约行为。责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。2.出租方的违约行为示例：甲方未按合同约定提供租赁场地，属于违约行为。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并承担相应的损失。3.双方的其他违约行为示例：双方未协商一致提前终止合同，属于违约行为。责任认定：双方应承担违约责任，支付对方违约金，并协商解决后续事宜。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.租赁期限：指租赁合同