高级地下室租赁合同模板2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高级地下室租赁合同模板2024年版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的地下室，地下室面积为【面积】平方米，内部设施包括【列出设施】，包括但不限于照明、通风、安全出口等。1.2租赁范围承租人租赁地下室的范围包括【列出范围】，包括但不限于使用地下室进行存储、办公、休息等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户信息】。3.3租金支付时间租金每月【日期】前支付。第四条押金4.1押金金额承租人需支付押金【金额】元。4.2押金退还方式合同结束，地下室无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在【日期】内退还押金。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围承租人可在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于【列出大修内容】。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于【列出小修内容】。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金【金额】元。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定使用租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金【金额】元。第九条合同的解除9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人未按照约定提供租赁物，承租人要求解除合同；（3）承租人未按照约定使用租赁物，出租人要求解除合同。9.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）双方协商一致，签订解除合同协议；（2）出租人应在解除合同后【日期】内退还承租人已支付的租金及押金；（3）双方办理相关手续，交接租赁物。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的期限通知的期限为【日期】。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致变更合同；（2）因政策法规变化，需要变更合同。12.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）双方签订变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件合同转让的条件如下：（1）承租人因业务需要，需将合同权益转让给第三方；（2）出租人同意转让。13.2合同转让的程序合同转让的程序如下：（1）承租人向出租人提出转让申请；（2）出租人同意转让后，双方签订转让协议；（3）转让协议经双方签字盖章后生效。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。14.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件内容：包括地下室的详细描述、设施列表、面积确认等。附件2：租金支付证明文件附件内容：包括租金支付的银行转账记录、支付凭证等。附件3：押金支付证明文件附件内容：包括押金支付的银行转账记录、支付凭证等。附件4：租赁物的使用和维护手册附件内容：详细说明租赁物的使用方法、维护保养流程等。附件5：租赁物维修记录附件内容：记录租赁物的大修、小修情况，以及维修的费用和时间等。附件6：保险单据附件内容：包括租赁物的保险单，证明保险的有效性和保险覆盖范围。附件7：合同变更协议附件内容：如有合同变更，需提供变更协议的书面文件。附件8：合同转让协议附件内容：如有合同转让，需提供转让协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出租人未按照约定提供租赁物责任认定：视为出租人违约，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁物，则构成违约。违约行为2：承租人未按照约定支付租金责任认定：视为承租人违约，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：如果承租人未能在租金支付时间内支付租金，则构成违约。违约行为3：承租人未按照约定使用租赁物责任认定：视为承租人违约，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：如果承租人在租赁物内进行违法活动，则构成违约。违约行为4：出租人未按照约定维修租赁物责任认定：视为出租人违约，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：如果出租人未能在租赁物出现问题时及时维修，则构成违约。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁物解释：指本合同中出租人出租给承租人使用的地下室及设施。法律名词2：租赁期限解释：指本合同中约定的承租人使用租赁物的起始和结束日期。法律名词3：租金解释：指承租人