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第5页共5页2024年私人商铺租赁合同范本出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,经友好协商,制定如下协议:一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于号、门____楼、边号铺面租给乙方。二、租赁期限及用途1、双方商定铺位租期为年,自____年____月____日起至____年____月____日。租凭期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺,则应于租凭期满前天,向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。2、乙方向甲方承诺,租凭该商铺仅作为使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定,不能进行违法行为,否则甲方有权终止合同且不予退还押金。三、租金和租金交纳期及条件1、每(月/季度/年)租金为人民币,大写:佰拾元整。乙方应以现金形式向甲方支付租金,并于每月日前交至甲方(出租方)。_____本合同一经签署,乙方即应交纳押金人民币____元整,大写:仟佰拾元整。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方单方面提前解除合同,视为违约,押金不予退。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法1、水电费:电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方应于次月____号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为____度,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满);2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责;3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。4、租凭期满后,乙方应把卫生间、房间等打扫干净,如果商铺卫生差的,甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态,如有损坏照价赔偿。五、租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、商铺的转租、转让、转借1、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。七、乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%。拖欠租金不得超过天,否则视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。5、乙方有义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档,租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。7、乙方提供的个人信息必须真是有效。八、合同期满,如甲方的租赁商铺需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。九、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;2、政府决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;3、甲、乙双方协商一致。十、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十一、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式____份,甲、乙双方各执____份。甲方:出租方(签名):_____乙方:承租方(签名):_____联系电话:_____联系电话:_____联系地址:_____身份证号码:__________日期:_________年____月____日期:____年____月____日2024年私人商铺租赁合同范本(二)出租方(下称甲方):_____联系电话:_____承租方(下称乙方):_____联系电话:_____甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为____年,从____年____月____日到____年____月____日止。二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整,分月份缴纳,每月租金为____元整,乙方应在每月五日前缴清。三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。出租方(盖章)_____承租方(盖章)_________年____月____日____年____月____日2024年私人商铺租赁合同范本(三)私人商铺租赁合同合同编号:出租方:(以下简称甲方)住所:电话:承租方:(以下简称乙方)住所:电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致,就甲方拟出租其位于(商铺地址)的商铺,为甲、乙双方合法权益的保障,达成如下协议:第一条租赁物及用途1.1出租物:甲方同意将其拥有并位于(商铺地址)的商铺出租给乙方使用。1.2使用用途:乙方仅可将商铺用作(具体用途),不得擅自更改商铺用途,不得进行违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限:本次商铺租赁期限从(起始日期)起至(结束日期)止,共计(租赁月数)个月。2.2提前终止:在租赁期内,若有任何一方提前终止合同,应提前(提前终止天数)天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金:乙方同意每月支付给甲方租金为人民币(金额)元整,并于每月的(租金支付日期)日前支付至甲方指定账户。3.2支付方式:乙方应按照约定时间将租金存入甲方指定账户,逾期支付的,应按每日迟付款的(迟付款利率)%支付迟付款金额给甲方。第四条其他费用4.1物业费:商铺的物业费由乙方承担,按照实际费用向物业公司缴纳。4.2水电费:商铺的水电费由乙方承担,按照实际使用量向相应部门缴纳。第五条维修与装修5.1维修:在租赁期间,商铺内部若因非乙方过错导致的损坏,由甲方负责维修。5.2装修:乙方不得未经甲方同意擅自进行商铺内的大规模装修工程,如有需求,需提前征得甲方书面同意。第六条违约责任6.1一方违反合同规定,导致合同无法履行的,应赔偿对方因此产生的一切损失。6.2未经书面同意私自转让、分租商铺或违规使用商铺的,视为违约行为,应向对方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同未尽事宜,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向管辖法院提起诉讼。第八条合同变更8.1未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更、解除合同。第九条其他条款9.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章生效。出租方:(盖章)日期:承租方:(盖章)日期:2024年私人商铺租赁合同范本(四)私人商铺租赁合同本合同由以下双方于2024年_月_日签订:甲方(出租方):姓名/名称:地址:联系电话:乙方(承租方):姓名/名称:地址:联系电话:鉴于:1.甲方是该商铺的合法拥有者,并具备出租权。2.乙方希望租赁该商铺作为经营场所。双方经协商一致,达成以下合作协议:第一条商铺基本信息1.商铺名称:2.商铺地址:3.商铺面积:4.商铺用途:5.商铺起始日期:6.商铺租期结束日期:第二条租金与付款方式1.租金总额:2.租金支付方式:a)月付租金:每月__日以人民币(RMB)_元支付。b)季付租金:每季度__月__日以人民币(RMB)_元支付。c)年付租金:每年__月__日以人民币(RMB)_元支付。3.租金调整:a)若租赁期超过一年,则甲方有权在每年合同到期前进行租金调整,调整幅度不超过__%。b)调整后的租金将于合同续约或调整生效之日起生效。4.押金:a)乙方应在签署本合同之日起__日内,以人民币(RMB)_元的形式缴纳押金。b)押金将用于保障租赁期间的履约和赔偿,扣除应付款项之后将按约定退还给乙方。第三条使用要求与限制1.乙方有权在租赁商铺内经营其合法经营项目,其他非法、违规行为或项目需经甲方同意。2.乙方应确保商铺内设施和设备的正常使用和维护,对于损坏或失效的设施和设备负责修复或更换。3.乙方应遵守当地的法律法规和秩序,不得从事违法活动,包括但不限于盗窃、赌博、销售违禁品等。4.乙方不得擅自转租或再租该商铺,未经甲方同意,不得将商铺用于其他目的。第四条商铺维修与改造1.甲方有责任保证商铺的基本安全和完好,必要时对商铺进行维修和保养。2.若商铺需要进行非日常性的维修或改造,甲方应提前通知乙方,并与乙方商讨后确定工期和维修计划。第五条合同终止与违约责任1.正常终止:
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