电子房屋买卖合同格式范本模板

电子房屋买卖合同格式范本模板合同编号：__________电子房屋买卖合同第一条房屋描述1.1房屋地址：______________________________________________1.2房屋面积：______________________________________________1.3房屋所有权证号：______________________________________1.4房屋现状：______________________________________________第二条房屋购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元，买方应按照卖方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定，并承诺自过户之日起____年内，对房屋的质量问题负责维修和保养。4.2买方对房屋进行翻改、扩建等行为，应遵守国家相关法律法规，并承担由此产生的一切责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________合同编号：__________电子房屋买卖合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：__________________1.4卖方联系电话：________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：__________________2.4买方联系电话：________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：________________3.3房屋面积：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋现状：____________________四、交易金额及支付方式4.1交易金额：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。4.3买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。五、交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。5.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。5.3买方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理房屋过户手续。5.4过户费用由买方承担。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署。6.3本合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的______%。7.2违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失和费用。八、争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同草稿4.房屋买卖合同备案证明5.买方付款凭证6.卖方收款凭证7.房屋过户登记申请书8.房屋过户登记证明9.房屋质量保证书10.房屋维修保养记录二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或房屋交付后存在重大质量问题。2.卖方未按约定时间办理过户手续。3.买方未按约定时间支付房款。4.买方未按约定使用和维护房屋，导致房屋损坏。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.电子房屋买卖合同：指通过电子方式进行的房屋买卖合同。2.卖方：指房屋的合法所有权人。3.买方：指购买房屋的一方。4.首付款：指买方在签订合同时一次性支付给卖方的部分房款。5.过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：卖方应承担相应的违约责任，按照合同约定支付违约金。买方可以与卖方协商延长交付时间或解除合同。2.房屋质量问题：卖方应承担维修和保养的责任。如卖方不履行义务，买方可以委托第三方维修，并将维修费用由卖方承担。3.过户手续办理缓慢：买方应按照约定时间办理过户手续。如买方未履行义务，卖方可以解除合同并要求买方支付违约金。4.买方支付房款延迟：买方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。卖方可以与买方协商延长付款时间或解除合同。五、所有应用场景：1.电子房屋买卖交易。2.需要明确房屋交付时间、质量保证和过户手续的办理。3.双方需要约定违约责任及解决争议的方式。4.适用于中华人民共和国的法律规定。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.收款凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋2.卖方未出具合法收款凭证3.买方未按照约定时间支付房款4.买方未按照约定办理房屋过户手续5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.电子房屋买卖合同：指通过电子方式进行的房屋买卖交易，包括在线签订合同、电子支付等。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：买方可以与卖方协商延期交付，并要求卖方承担相应的违约责任。2.卖方未出具合法收款凭证：买方可以要求卖方重新出具收款凭证，或者向相关部门核实。3.买方延迟支付房款：卖方可以与买方协商延期支付，并要求买方承担相应的