房产车位销售合同

房产车位销售合同合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条车位基本情况1.1车位位置：__________1.2车位编号：__________1.3车位使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的车位价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付价款的方式如下：（1）自本合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元整；（3）剩余价款人民币____元整，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。2.3乙方支付定金后，未按约定时间支付剩余价款的，甲方有权解除本合同，并没收定金；甲方未按约定时间交付车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应按照本合同约定的时间、地点将车位交付给乙方。3.2车位交付后，乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理车位过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。第四条权利和义务4.1甲方保证对所出售的车位享有合法的使用权，并保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付车位价款。4.3乙方自本合同签订之日起，享有车位的使用权，并有权要求甲方按照约定时间交付车位。4.4甲方应在车位交付后，协助乙方办理过户手续，确保乙方取得车位的所有权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方未按约定时间交付车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并没收定金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产所有权证明2.车位使用权证明3.买卖双方的身份证明4.定金收据5.车位过户手续相关文件6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，视为违约。2.乙方未按约定时间支付价款，视为违约。3.甲方未保证车位的权属清晰，造成乙方损失，视为违约。4.甲方未协助乙方办理过户手续，视为违约。5.乙方在过户过程中提供的信息不真实，导致过户失败，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车位使用权的出卖人。2.乙方：指购买车位使用权的买受人。3.定金：指乙方支付给甲方的预付款。4.过户手续：指将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付价款：解决办法：甲方有权解除合同，并没收定金。3.车位过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极提供所需材料，配合办理过户手续。4.甲方未提供清晰的车位权属证明：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位使用权。2.乙方愿意购买甲方所拥有