房产抵押贷款保证书格式

房产抵押贷款保证书格式合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请房产抵押贷款，为确保贷款的安全性和合法性，经双方友好协商，特订立本保证书，共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方承诺贷款主要用于：_______（注明具体用途）。第二条房产抵押2.1甲方以位于_______市_______区_______街道_______号的房产（不动产权证号：_______）作为本次贷款的抵押物，担保贷款的偿还。2.2甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、租赁合同等影响贷款抵押的情况。2.3贷款期间，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担于抵押房产。第三条贷款期限与还款方式3.1本次贷款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。第四条贷款利率与费用4.1本次贷款的年利率为_______%。4.2甲方应支付的其他相关费用包括但不限于：评估费、登记费、保险费等。第五条违约责任5.1甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；（2）依法处分抵押物，用以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因此产生的一切费用和损失。第六条争议解决6.1双方在履行本保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.不动产权证2.贷款申请表3.贷款合同4.抵押房产评估报告5.保险单6.还款计划表7.相关费用明细表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息，视为违约。3.出售、转让或设定其他权利负担于抵押房产：甲方在贷款期间出售、转让或设定其他权利负担于抵押房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产抵押贷款：指借款人以其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.抵押物：指借款人用以担保贷款偿还的财产。3.贷款本息：指贷款本金和利息的总和。4.违约：指借款人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方立即改正。2.问题：甲方未按照约定还款。解决办法：乙方有权依法处分抵押物，用以偿还贷款本息，并向甲方追偿因此产生的一切费用和损失。3.问题：甲方出售、转让或设定其他权利负担于抵押房产。解决办法：乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方立即改正。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：借款人因个人消费需求，向贷款人申请房产抵押贷款。2.企业经营贷款