车间厂房租赁协议

车间厂房租赁协议合同编号：__________车间厂房租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条租赁资产1.1甲方出租的车间厂房位于________________，厂房面积为____平方米。1.2甲方保证出租的车间厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求，具备正常生产、经营的条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合国家相关法律法规及安全生产的要求；（2）提供租赁物所需的物业管理、维修等服务；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产、经营活动；（4）租赁期满后，甲方应按照约定将租赁物完好无损地返还给乙方。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如需进行改动或增设他物的，应提前征得甲方书面同意；（3）遵守国家法律法规，开展合法经营活动，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应赔偿责任；（4）租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照约定将租赁物完好无损地返还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本协议的约定，导致甲方无法正常收回租赁物，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.车间厂房租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物验收报告4.租赁物维修记录5.租金支付证明6.押金支付证明7.租赁物返还证明8.乙方的经营许可证9.安全生产许可证10.其他与租赁有关的协议或文件。二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，如未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金或未支付滞纳金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或未经甲方同意进行改动或增设他物。4.租赁期满或提前解除协议，乙方未按照约定将租赁物完好无损地返还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供车间厂房租赁的一方。2.承租方：指租赁车间厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的使用费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合条件的租赁物，如不符合乙方有权要求甲方改正或降低租金。2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，如有逾期支付，甲方有权收取滞纳金。3.租赁物损坏：乙方应合理使用租赁物，如有损坏应承担维修费用或赔偿责任。4.提前解除协议：双方应提前通知并按照约定办理手续，如乙方需赔偿甲方损失。5.违约行为：按照合同约定和相关法律法规进行解决，违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.企业租赁车间厂房进行生产、