提前终止租房合同的协议书

提前终止租房合同的协议书合同编号：__________协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、提前终止原合同1.甲乙双方同意自本协议书签订之日起，提前终止原合同的履行。2.本协议书签订后，甲乙双方应按照原合同约定，办理相关终止手续，包括但不限于办理物业退房手续、退还押金等。二、终止日期及违约金1.本协议书签订后，原合同的终止日期为____年____月____日。2.乙方应在本协议书签订后____个工作日内，向甲方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为原合同约定的租房押金金额。三、其他约定1.本协议书签订后，原合同约定的权利义务终止，甲乙双方互不追究。2.本协议书签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同终止后的相关手续。3.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.租房合同编号：__________2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.提前终止租房合同的协议书5.押金收据6.物业退房手续相关文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.提前终止合同：乙方在合同履行期内提前终止合同的行为。2.未按时支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。3.未履行合同义务：乙方未按照合同约定履行相关义务的行为。4.违约金未支付：乙方未按照本协议约定支付违约金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋供他人居住，并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.提前终止合同：指在合同履行期内，双方协商一致提前终止合同的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.物业退房手续：指承租方在合同终止后，向物业公司办理退房手续的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提前终止合同，但拒绝支付违约金。解决办法：甲方可以依据本协议和相关法律法规，通过协商或向人民法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法正常居住。解决办法：乙方可以依据原合同和相关法律法规，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：甲乙双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方和承租方在合同履行期内，经双方协商一致，提前终止租房合同。2.出租方和承租方在合同履行期内，因特殊情况，需要提前终止合同。3.出租方和承租方在