房屋交易放心保证书

房屋交易放心保证书合同编号：__________房屋交易放心保证书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、甲方保证：1.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权；1.2该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方对该房屋进行处置的情况；1.3该房屋的规划用途、建筑结构、设施设备、附属设施等现状符合乙方所述及乙方对该房屋的期望；1.4该房屋自_______年_______月_______日起至成交之日止，未发生重大事故，不存在因甲方原因导致的质量问题；1.5甲方已向乙方如实告知该房屋的所有相关信息，包括但不限于物业费用、供暖费用、水电费用等；1.6甲方保证在交易过程中，按照约定时间、方式支付交易款项，办理相关手续。二、乙方保证：2.1乙方为具备购房资格的自然人（或法人、其他组织），并具备相应的购房能力；2.2乙方提供的个人信息、身份证明等材料真实、有效；2.3乙方已如实告知甲方自己的购房目的，并保证购买该房屋用于合法用途；2.4乙方保证按照约定时间、方式支付购房款项，办理相关手续。三、违约责任：3.1如甲方违反本保证书第一条的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任；3.2如乙方违反本保证书第二条的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任；3.3如甲乙双方违反本保证书的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决：4.1本保证书签订后，如甲乙双方在交易过程中发生争议，应通过友好协商解决；4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定：5.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日止失效；5.3本保证书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本保证书具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该房屋的权属证明文件4.该房屋的规划用途、建筑结构、设施设备、附属设施等相关资料5.物业费用、供暖费用、水电费用等相关费用支付凭证6.购房款项支付凭证7.房屋所有权转移登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未如实告知该房屋相关信息，或存在权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方对该房屋进行处置的情况。2.甲方未按照约定时间、方式支付交易款项，或未办理相关手续。3.乙方未如实告知甲方自己的购房目的，或购买该房屋用于非法用途。4.乙方未按照约定时间、方式支付购房款项，或未办理相关手续。5.甲乙双方未按照约定解决争议，或一方违反本保证书约定给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，对该房屋享有完全的处置权。2.乙方：指房屋的买受人，具备购房资格并具备相应的购房能力。3.该房屋：指位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号的房屋。4.权属证明文件：指证明甲方为该房屋合法所有权人的文件。5.购房款项：指乙方按照约定支付给甲方的购买该房屋的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未如实告知该房屋相关信息：乙方有权要求甲方提供真实、完整的信息，并根据实际情况要求甲方承担违约责任。2.甲方未按照约定时间、方式支付交易款项，或未办理相关手续：乙方有权要求甲方按照约定履行付款义务和办理相关手续。3.乙方未如实告知甲方自己的购房目的，或购买该房屋用于非法用途：甲方有权要求乙方提供真实、完整的购房目的说明，并根据实际情况要求乙方承担违约责任。4.乙方未按照约定时间、方式支付购房款项，或未办理相关手续：甲方有权要求乙方按照约定履行付款义务和办理相关手续。5.甲乙双方未按照约定解决争议：甲乙双方可以选择通过友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人、法人或其他组织，进行