房屋建设合同范本

房屋建设合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意将其房屋建设业务委托给乙方，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的建设图纸及相关技术资料。2.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款。2.3甲方应按照合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常施工。2.4甲方应承担因自身原因导致工程延期、停工的责任。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照建设图纸和技术资料施工，确保工程质量。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。3.3乙方应保证工程安全，采取有效措施防止安全事故的发生。3.4乙方应承担因自身原因导致工程延期、停工的责任。四、工程价款及支付方式4.1工程价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付工程进度款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到25%时，支付工程总价的20%；（3）工程进度达到50%时，支付工程总价的20%；（4）工程进度达到75%时，支付工程总价的10%；（5）工程验收合格后，支付剩余的10%。五、工程验收5.1工程验收标准：__________5.2验收程序：（1）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后七个工作日内整改，并重新申请验收。六、违约责任6.1甲方逾期支付工程进度款，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。6.2乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数的每日千分之五支付违约金。6.3双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条建设内容1.1甲方同意乙方按照本合同约定的建设方案和建设标准对甲方的该房屋进行建设。1.2乙方应当按照甲方的要求，保证建设的房屋质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条建设方案2.1建设规模：该房屋建设规模为__________平方米，其中建筑面积__________平方米，建筑高度__________米，建筑层数__________层。2.2建设标准：根据__________（标准名称）进行建设，并符合国家和地方的相关规定。2.3建设内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.4设计方案：乙方应提供完整的设计方案，包括但不限于施工图纸、设计说明、施工组织设计等。第三条合同价格3.1本合同的建设工程总投资为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。第四条付款方式及时间4.1甲方支付给乙方的合同价款，按照完成工程进度分阶段支付。具体支付时间及金额如下：（1）工程开工后，甲方支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。4.2乙方开具等额的税务发票，甲方按照扣除税务后的金额支付。第五条工程质量5.1乙方应严格按照设计方案和建设标准进行施工，保证工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3工程质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条工程进度6.1乙方应按照约定的建设工期完成工程建设。6.2乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建设图纸2.技术资料3.工程预算报表4.付款凭证5.验收报告6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程进度款：指合同约定的付款日期届满，甲方未支付应付款项的行为。3.工程质量不符合约定：指工程验收不合格，不满足合同约定的质量标准的行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。3.乙方：指承担房屋建设施工任务的当事人。4.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合合同约定的质量、安全等要求。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：甲方逾期支付，可与甲方协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。2.工期延误问题：乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成整改。3.工程质量问题：工程验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，重新申请验收。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法要求乙方承担损失赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋建设需求方，乙方为房屋建设施工方。2.甲方需要将房屋建设业务委托给乙方，乙方同意承担该业务。3.双方需要明确工程概况、工程价款及支付方式、工程验收、违约责任等事项。4.适用于各类房屋建设施工合同，包括但不限于住宅、商业、办公楼等建设项目。一、附件列表：1.甲方房地产权证复印件2.乙方建设资质证书复印件3.设计方案（施工图纸、设计说明、施工组织设计等）4.税务发票5.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计方案和建设标准进行施工，导致工程质量问题。2.乙方未按照约定的建设工期完成工程建设。3.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息。4.甲方未按照约定时间支付合同价款。5.甲方未按照约定支付质量保证金。三、法律名词及解释：1.房地产权证：指国家授予房地产权利人对其拥有的房地产物权的一种证明。2.建设资质：指建筑企业根据国家规定，取得从事建筑活动的资格。3.设计方案：指包括施工图纸、设计说明、施工组织设计等在内的完整建设方案。4.质量保证金：指为确保工程质量，由甲方按照合同约定扣除的一定比例的合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，如无法解决，应提前通知甲方并协商延期事宜。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；如仍不符合要求，乙方应承担相应的赔偿责任。3.保密义务违反：违约方应承担相应的法律责任，包括但不