房屋买卖合同空白表格填写指南

房屋买卖合同空白表格填写指南合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号；（2）房屋结构及面积：_______结构，_______平方米；（3）房屋所有权证号：_______；（4）土地使用权证号：_______。第二条房屋交易价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。未按时支付的，乙方应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋的交付时间定于_______年_______月_______日。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2该房屋在交付后_______个月内，如出现因施工质量问题导致的质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金及费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方在约定的时间内未能将该房屋的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（卖方）身份证复印件2.乙方（买方）身份证复印件3.该房屋所有权证复印件4.土地使用权证复印件5.房屋结构及面积相关资料6.房屋过户所需的相关税费计算公式及收费标准7.房屋质量检测报告8.房屋买卖合同补充协议9.房屋买卖合同解除协议10.房屋买卖合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未能保证该房屋不存在质量问题，构成违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。4.乙方未能协助甲方办理房屋过户手续，构成违约。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.定金：乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意表现。3.购房款：乙方购买房屋所需支付的全部金额。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。6.质量问题：指房屋在交付后，因施工或材料原因导致的缺陷或损坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。2.甲方未能保证房屋质量，乙方可以要求甲方修复，并承担修复期间的租金及费用。如甲方拒绝修复，乙方可以向法院提起诉讼。3.乙方未能按约定时间支付购房款，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。如协商无果，甲方可以向法院提起诉讼。4.乙方未能协助办理房屋过户手续，甲方可以与乙方协商解决，并要求乙方承担因此产生的费用。如协商无果，甲方可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售房屋给个人。2.个人出售房屋给公司。3.公司出售房屋给个