房江湖服务合同终止

房江湖服务合同终止合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为乙方提供房地产经纪服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方委托甲方为其提供房地产买卖、租赁等服务，具体服务内容如下：（1）为乙方提供房源信息，协助乙方寻找合适的房产；（2）为乙方提供房产交易过程中的咨询、建议和服务；（3）协助乙方进行房产交易合同的签订；（4）协助乙方办理房产交易过户等相关手续；（5）提供房产交易后的售后服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。2.2乙方如需要延长服务期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面协议。第三条费用及支付3.1甲方为乙方提供服务，乙方向甲方支付服务费，服务费标准为：（1）房地产买卖服务费：人民币____元；（2）房地产租赁服务费：人民币____元。3.2乙方应在签署房产交易合同之日起三个工作日内支付服务费。3.3乙方未按约定时间支付服务费的，甲方有权终止提供服务，且乙方应支付违约金，违约金为逾期支付服务费的1%。第四条双方的义务4.1甲方应按照乙方的委托要求，积极提供房地产经纪服务，并确保服务质量。4.2乙方应向甲方提供真实、准确的个人信息和房产需求，并按照约定支付服务费。4.3双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。第五条合同的终止5.1在合同期限内，如乙方不需要继续接受甲方服务，提前一个月通知甲方，本合同即可终止。5.2如甲方未按照约定提供服务，乙方有权终止本合同。5.3本合同终止后，乙方仍需支付甲方已提供的服务费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.银行流水复印件7.购房合同复印件8.租赁合同复印件9.房产交易税费计算公式及标准10.服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供服务，或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付服务费，或提供虚假信息的，视为乙方违约。3.双方在履行合同过程中，如发生违法行为，均视为违约。4.提前终止合同的，应符合约定条件，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供房地产经纪服务的公司或个人。2.乙方：指接受甲方服务的个人或单位。3.服务费：指甲方为乙方提供房地产经纪服务所收取的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.房产交易过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的过程。6.售后服务：指房产交易完成后，甲方为乙方提供的相关服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供服务。如甲方仍不履行，乙方有权终止合同。2.问题：乙方未按约定时间支付服务费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付服务费。如乙方逾期不支付，甲方有权终止合同，并收取违约金。3.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.问题：合同终止后，乙方仍需支付服务费。解决办法：乙方应按照约定支付服务费，如乙方拒绝支付，甲方有权通过法律途径追讨。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供房地产买卖服务。2.甲方为乙方提供房地产租赁服务。3.甲方为乙方提供房产交易咨询和服务。4.甲方协助乙方办理房产交易过户手续。5