拆迁土地合同模板

拆迁土地合同模板合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围为__________（具体位置、四至范围）。1.2拆迁范围内涉及的房屋及附属设施面积为__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照本合同约定的补偿标准对乙方进行补偿。2.2补偿费用包括：（1）房屋及附属设施的补偿费用：__________元；（2）搬迁补助费用：__________元；（3）临时安置补助费用：__________元；（4）其他相关费用：__________元。2.3甲方应在拆迁补偿费用支付之日起__________日内，将补偿费用支付给乙方。第三条拆迁期限3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。3.2如因特殊情况导致拆迁期限延长，甲方应提前__________日书面通知乙方。第四条拆迁方式4.1甲方采取__________（货币补偿/产权调换）的方式进行拆迁。4.2甲方提供的产权调换房屋应符合国家相关法律法规及质量标准，并具备居住条件。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定完成拆迁工作的，应支付乙方违约金__________元。5.2乙方未按照本合同约定接受拆迁的，应支付甲方违约金__________元。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋及附属设施权属证明2.拆迁范围内土地使用权证明3.房屋拆迁设计方案4.补偿费用计算明细5.搬迁计划及时间表6.临时安置方案及相关协议7.产权调换房屋的相关证明材料8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定完成拆迁工作，视为违约。2.乙方未按照约定接受拆迁，视为违约。3.甲方未按时支付补偿费用，视为违约。4.甲方提供的产权调换房屋不符合约定或法律法规要求，视为违约。5.乙方未按照约定时间搬迁，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁权的一方，负责对拆迁范围内的房屋及附属设施进行拆迁补偿。2.被拆迁人：指拆迁范围内房屋及附属设施的所有人，享有拆迁补偿权益。3.拆迁补偿：指对被拆迁人的房屋及附属设施进行补偿，包括货币补偿和产权调换。4.货币补偿：指以金钱形式对被拆迁人的拆迁损失进行补偿。5.产权调换：指甲方提供同等价值的房屋给乙方，以替换乙方原有的房屋。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度延误：双方可协商调整拆迁进度，必要时甲方应支付违约金。2.补偿费用争议：双方可依据合同约定和法律法规进行协商解决，必要时可申请第三方调解或诉讼解决。3.产权调换房屋质量问题：甲方应承担房屋质量责任，按照约定或法律法规要求进行维修、更换或赔偿。4.搬迁过程中的纠纷：双方应遵守合同约定，协调解决搬迁过程中的问题，必要时可寻求第三方调解或诉讼解决。5.合同履行过程中产生的其他问题：双方应积极沟通，协商解决，如有必要，可寻求专业法律咨询。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城区改造项目2.基础设施建设（如道路、铁路