公寓整幢转让合同范本

公寓整幢转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下整幢公寓转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其名下位于[请填写公寓地址]的整幢公寓（以下简称“标的物业”）转让给乙方。1.2标的物业具体包括：[请填写公寓的具体构成，如：住宅、商业、车位等]。1.3甲方应保证其对标的物业享有完全、有效的所有权和处置权，且标的物业不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。二、转让价格2.1双方确认，标的物业的转让价格为人民币：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定支付转让价款。支付方式为：[请填写支付方式，如：银行转账、现金等]。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请填写具体时间]日内，将标的物业交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的物业过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。过户费用由：[请填写过户费用承担方]承担。3.3标的物业过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。四、权利义务4.1甲方应保证标的物业的权属清晰，无任何权利瑕疵及债务纠纷。如因甲方原因导致标的物业权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，并妥善保管标的物业。4.3双方应遵守相关法律法规，办理标的物业过户手续，并履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定，导致标的物业权属纠纷或无法过户，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[请填写百分比]%。5.2如乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[请填写百分比]%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.标的物业权属证明文件2.标的物业相关评估报告3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]第三方（保障方）：[请填写第三方全称，如：物业服务公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的专业保障，就甲方将其名下整幢公寓转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、转让标的及第三方保障1.1甲方同意将其名下位于[请填写公寓地址]的整幢公寓（以下简称“标的物业”）转让给乙方。1.2第三方作为保障方，承诺对甲方权益进行保障，包括但不限于物业服务、资金监管等。1.3甲方应保证其对标的物业享有完全、有效的所有权和处置权，且标的物业不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，标的物业的转让价格为人民币：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定支付转让价款。支付方式为：[请填写支付方式，如：银行转账、现金等]。2.3第三方作为资金监管方，对乙方支付的转让价款进行监管，确保甲方权益的实现。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请填写具体时间]日内，将标的物业交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的物业过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。过户费用由：[请填写过户费用承担方]承担。3.3第三方作为过户协助方，协助甲乙双方办理标的物业过户手续。四、甲方权益保障4.1第三方应确保甲方在标的物业转让过程中的权益得到充分保障，包括但不限于物业服务、资金安全等。4.2甲方享有标的物业的优先购买权，如乙方拟将标的物业转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。4.3甲方在标的物业过户完成后，有权要求第三方提供物业服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[请填写百分比]%。5.2乙方在标的物业过户完成后，未经甲方同意，不得将标的物业转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[请填写百分比]%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]第三方（保障方）：[请填写第三方全称，如：物业服务公司、金融机构等]签订日期：[请填写签订日期]1.标的物业权属证明文件2.标的物业相关评估报告3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方资质证明文件6.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保障方和过户协助方，介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，同时协助甲乙双方顺利完成标的物业的过户手续。第三方主体具有专业的物业服务和资金监管能力，可以提供专业的保障和协助，确保合同的履行和双方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的目的在于确保其对标的物业的所有权和处置权得到充分保障，同时确保转让价款的支付和标的物业的交付。通过引入第三方主体，甲方可以更好地实现其权益，并得到专业的保障和协助，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]第三方（保障方）：[请填写第三方全称，如：物业服务公司、金融机构等]鉴于甲方拥有位于[请填写公寓地址]的整幢公寓（以下简称“标的物业”）的完全、有效所有权和处置权，且不存在任何权利瑕疵及债务纠纷，乙方愿意购买该标的物业，甲乙双方同意本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的专业保障，达成以下协议：一、转让标的及第三方保障1.1甲方同意将其名下位于[请填写公寓地址]的整幢公寓（以下简称“标的物业”）转让给乙方。1.2第三方作为保障方，承诺对乙方权益进行保障，包括但不限于物业服务、资金监管等。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，标的物业的转让价格为人民币：[请填写具体金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定支付转让价款。支付方式为：[请填写支付方式，如：银行转账、现金等]。2.3第三方作为资金监管方，对甲方支付的转让价款进行监管，确保乙方权益的实现。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请填写具体时间]日内，将标的物业交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的物业过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。过户费用由：[请填写过户费用承担方]承担。3.3第三方作为过户协助方，协助甲乙双方办理标的物业过户手续。四、乙方权益保障4.1第三方应确保乙方在标的物业转让过程中的权益得到充分保障，包括但不限于物业服务、资金安全等。4.2乙方享有标的物业的优先购买权，如甲方拟将标的物业转让给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。4.3乙方在标的物业过户完成后，有权要求第三方提供物业服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付标的物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的[请填写百分比]%。5.2甲方在标的物业过户完成后，未经乙方同意，不得将标的物业转让给第三方，否则甲方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的[请填写百分比]%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]第三方（保障方）：[请填写第三方全称，如：物业服务公司、金融机构等]签订日期：[请填写签订日期]1.标的物业权属证明文件2.标的物业相关评估报告3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方资质证明文件6.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的目的在于确保其对标的物业的所有权和处置权得到充分保障，同时确保转