上海车位交易标准协议(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上海车位交易标准协议(2024版)本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2车位1.3交易1.4交易日1.5交易价格1.6付款方式1.7产权转移1.8使用权转移1.9合同期限1.10违约金1.11争议解决1.12法律适用1.13合同的修改与终止1.14附则第二条车位的描述2.1车位的地理位置2.2车位的大小与形状2.3车位的可用性2.4车位的产权与使用权第三条交易条件3.1交易双方的有效身份证明3.2交易双方的意愿与能力3.3车位的合法性3.4交易价格的公平合理性第四条交易过程4.1交易双方的协商4.2交易价格的确定4.3付款方式的协商4.4产权与使用权的转移手续第五条付款与退款5.1付款时间与方式5.2退款条件与金额第六条产权与使用权转移6.1产权转移的时间与手续6.2使用权转移的时间与手续第七条合同的履行与监督7.1交易双方的履行责任7.2监督与检查第八条违约责任8.1交易双方的违约行为8.2违约金的计算与支付第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条合同的修改与终止11.1合同的修改11.2合同的终止第十二条保密条款12.1交易双方的保密义务12.2保密信息的范围与期限第十三条通知与送达13.1通知的方式与时间13.2送达的地址与方式第十四条附则14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，交易双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2车位车位指的是位于上海市路号地下停车场，编号为的车位，车位尺寸为平方米，形状为。1.3交易本合同所指的交易是指甲方将其拥有的车位转让给乙方，乙方支付相应交易价格并获得该车位的所有权和使用权的活动。1.4交易日本合同的交易日为年月日。1.5交易价格本车位的交易价格为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800000元。1.6付款方式1.6.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币肆拾万元整（小写）：400000元作为车位定金。1.6.2乙方在年月日前，向甲方支付人民币肆拾万元整（小写）：400000元作为车位剩余价款。1.7产权转移1.7.1本合同签订后，甲方应将车位的所有权转移给乙方。1.7.2产权转移手续包括但不限于：提供车位的产权证、办理过户手续等。1.8使用权转移1.8.1本合同签订后，甲方应将车位的使用权转移给乙方。1.8.2使用权的转移手续包括但不限于：提供车位的使用权证明、办理车位使用权变更登记等。1.9合同期限本合同的有效期限为自双方签字盖章之日起至产权、使用权转移完毕之日止。1.10违约金任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。1.11争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.12法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条车位的描述2.1车位的地理位置车位位于上海市路号地下停车场，具体位置见附件一。2.2车位的大小与形状车位的尺寸为长米，宽米，形状为矩形。车位的具体尺寸和形状见附件一。2.3车位的可用性该车位目前处于可用状态，甲方保证该车位在交易过程中不存在任何权利瑕疵。2.4车位的产权与使用权甲方保证其对该车位享有完整的所有权和使用权，有权将车位转让给乙方。第三条交易条件3.1交易双方的有效身份证明双方应向对方提供有效身份证明，以证明双方具有完全民事行为能力。3.2交易双方的意愿与能力双方均具有购买和出售车位的真实意愿和能力。3.3车位的合法性甲方保证该车位符合国家相关法律法规的规定，不存在任何法律纠纷。3.4交易价格的公平合理性双方确认本合同的交易价格是公平合理的，不存在任何欺诈行为。第四条交易过程4.1交易双方的协商双方就车位的交易价格、付款方式、产权转移等事项进行充分协商，达成一致意见。4.2交易价格的确定双方在本合同中约定交易价格为人民币捌佰元整（小写）：800000元。4.3付款方式的协商双方在本合同中约定付款方式为分期付款，具体付款安排见本合同第一条。4.4产权与使用权的转移手续双方按照本合同约定办理产权与使用权的转移手续。第五条付款与退款5.1付款时间与方式乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价格。5.2退款条件与金额除本合同另有约定外，任何一方不得要求退款。如因特殊情况导致合同无法履行，双方可协商退款，具体退款条件与金额由双方另行约定。第六条产权与使用权转移6.1产权转移的时间与手续甲方应在本合同签订后个工作日内，将车位的所有权转移给乙方。具体手续包括但不限于：提供车位的产权证、办理第八条违约责任8.1交易双方的违约行为双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约金的计算与支付违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方同意向上海市区人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，双方同意提交上海市仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的修改与终止11.1合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的终止11.2.1双方履行完毕本合同约定的义务；11.2.2双方协商一致解除本合同；11.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第十二条保密条款12.1交易双方的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范围与期限保密信息包括本合同的内容、双方的商业秘密等，保密期限为本合同签订之日起至本合同终止之日止。第十三条通知与送达13.1通知的方式与时间双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起3个工作日内送达对方。13.2送达的地址与方式双方约定的送达地址为双方指定的联系地址，送达方式为邮寄或直接交付。第十四条附则14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细描述车位的地理位置、大小、形状等具体信息。附件二：产权证明提供车位的产权证，证明甲方对该车位享有完整的所有权。附件三：使用权证明提供车位的使用权证明，证明甲方有权将车位转让给乙方。附件四：身份证明提供交易双方的身份证复印件，证明双方具有完全民事行为能力。附件五：付款凭证记录乙方支付交易价格的凭证，包括转账凭证、现金支付凭证等。附件六：产权转移证明记录车位的所有权转移给乙方的证明文件。附件七：使用权转移证明记录车位的使用权转移给乙方的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照本合同约定时间将车位的所有权转移给乙方。2.甲方未能按照本合同约定时间将车位的使用权转移给乙方。3.甲方提供的车位产权或使用权存在法律纠纷或权利瑕疵。4.乙方未能按照本合同约定时间向甲方支付交易价格。5.乙方未按照本合同约定方式支付交易价格。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。2.违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果甲方未能在本合同约定的时间内将车位的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因等待车位所有权转移而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指甲方（卖方）和乙方（买方），具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。2.车位：指位于上海市路号地下停车场，编号为的车位，具体尺寸和形状见附件一。3.交易价格：指本合同约定的车位交易价格为人民币捌佰元整