房产经纪销售合同：2024年规范格式

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房产经纪销售合同：2024年规范格式本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产经纪方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权第三条销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条房产经纪服务费用5.1服务费用5.2费用支付时间5.3费用支付方式第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3丙方权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求第十二条合同的副本12.1甲方留存副本12.2乙方留存副本12.3丙方留存副本第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章第十四条合同的附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房产评估报告复印件14.4其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：甲方身份证号：甲方联系方式：1.2乙方（买方）乙方姓名：乙方身份证号：乙方联系方式：1.3丙方（房产经纪方）丙方名称：丙方营业执照号：丙方联系方式：第二条房产信息2.1房产位置房产地址：所在城市：所在区域：2.2房产面积房产建筑面积：房产使用面积：2.3房产用途房产性质：土地用途：2.4房产所有权房产所有权人：房产所有权证号：第三条销售价格及支付方式3.1销售价格房产销售总金额：币种：人民币3.2支付方式支付方式一：支付方式二：3.3支付时间首付款支付时间：剩余尾款支付时间：第四条房产交付及过户4.1交付时间房产交付日期：4.2交付条件交付条件一：交付条件二：4.3过户手续过户手续办理时间：过户手续办理地点：第五条房产经纪服务费用5.1服务费用丙方服务费：费用计算方式：5.2费用支付时间服务费用支付时间：5.3费用支付方式支付方式一：支付方式二：第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方义务一：甲方义务二：甲方权利一：甲方权利二：6.2乙方权利与义务乙方义务一：乙方义务二：乙方权利一：乙方权利二：6.3丙方权利与义务丙方义务一：丙方义务二：丙方权利一：丙方权利二：第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违约行为一：甲方违约责任一：甲方违约行为二：甲方违约责任二：7.2乙方违约责任乙方违约行为一：乙方违约责任一：乙方违约行为二：乙方违约责任二：7.3丙方违约责任丙方违约行为一：丙方违约责任一：丙方违约行为二：丙方违约责任二：第八条争议解决方式8.1协商解决双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知其他方，并经各方协商一致同意。9.2合同终止合同终止条件：合同终止后，各方应按照合同约定履行完毕各自的权利和义务。第十条合同的生效10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同生效日期：第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求第十二条合同的副本12.1甲方留存副本甲方留存合同正本一份，以备不时之需。12.2乙方留存副本乙方留存合同正本一份，以备不时之需。12.3丙方留存副本丙方留存合同正本一份，以备不时之需。第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表签字：甲方盖章：13.2乙方签字盖章乙方代表签字：乙方盖章：13.3丙方签字盖章丙方代表签字：丙方盖章：第十四条合同的附件14.1房产证复印件甲方提供房产所有权证复印件一份，以证明房产所有权。14.2买卖双方身份证明复印件甲方提供身份证复印件一份，乙方提供身份证复印件一份。14.3房产评估报告复印件甲方提供房产评估报告复印件一份，以证明房产价值。14.4其他相关文件复印件其他相关文件复印件，包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：必须为原件的复印件，复印件需清晰可见。复印件上需有房产证所有人的签名和盖章。复印件上需有出具单位的公章和日期。附件二：买卖双方身份证明复印件附件要求：必须为原件的复印件，复印件需清晰可见。复印件上需有本人签名和盖章。复印件上需有出具单位的公章和日期。附件三：房产评估报告复印件附件要求：必须为原件的复印件，复印件需清晰可见。评估报告需由具有资质的评估机构出具。复印件上需有评估师的签名和盖章。附件四：其他相关文件复印件附件要求：包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。必须为原件的复印件，复印件需清晰可见。复印件上需有出具单位的公章和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定时间支付首付款或剩余尾款。乙方未按照合同约定时间完成房产交付或过户手续。丙方未按照合同约定提供房产交易服务或未履行信息披露义务。任何一方未履行合同中约定的其他义务。违约责任认定标准：违约方需承担合同总金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。违约方需承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。违约方需承担因违约而给对方造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定时间支付首付款，乙方有权拒绝交付房产，并要求甲方支付违约金和额外费用。如果乙方未按照合同约定时间完成房产交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和直接经济损失。说明三：法律名词及解释：房产证：指中华人民共和国房屋所有权证，是证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。身份证明：指中华人民共和国居民身份证或其他有效身份证明文件。房产评估报告：指由具有资质的评估机构出具的，对房产的价值进行评估的书面报告。违约金：指违约方按照合同约定