旧小区电梯改造合作合同（2024版）

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旧小区电梯改造合作合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方：旧小区电梯改造项目业主委员会1.2合同乙方：负责旧小区电梯改造的企业1.3合同丙方：相关政府部门及监督机构2.电梯改造项目内容2.1电梯型号及数量2.2改造范围及工程量2.3改造周期及进度计划3.合同价格及支付方式3.1电梯改造费用3.2支付方式及期限3.3价款调整机制4.电梯质量及安全4.1电梯设备质量标准4.2电梯安全性能要求4.3验收标准及程序5.合同履行及验收5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方监督与验收6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更及解除的程序7.违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任7.4违约赔偿金额及方式8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3侵权责任及赔偿12.合同的附件12.1电梯改造设计方案12.2电梯设备采购合同12.3安全评估报告13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3通知与送达14.签署及日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条电梯改造项目内容2.1电梯型号及数量：根据甲方提供的旧小区电梯改造项目需求，乙方负责提供型号为的电梯共计台，具体型号及数量详见附件一。2.2改造范围及工程量：电梯改造范围包括但不限于：电梯轿厢、电梯井道、电梯机房、电梯控制系统等。具体改造范围及工程量详见附件二。2.3改造周期及进度计划：电梯改造项目自合同签订之日起计算，预计改造周期为个月。具体进度计划详见附件三。第三条合同价格及支付方式3.1电梯改造费用：电梯改造项目的总费用为人民币万元（大写：玖拾玖万元整），详见附件四。3.2支付方式及期限：甲方分期向乙方支付电梯改造费用。具体支付方式及期限详见附件五。3.3价款调整机制：如遇不可抗力等因素导致电梯改造费用发生变动，双方可协商调整价款，具体调整方式详见附件六。第四条电梯质量及安全4.1电梯设备质量标准：乙方提供的电梯设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方需求，详见附件七。4.2电梯安全性能要求：乙方应确保电梯改造后的安全性能，包括但不限于：运行平稳、安全保护装置齐全、紧急救援系统等，详见附件八。4.3验收标准及程序：电梯改造项目验收标准及程序详见附件九。第五条合同履行及验收5.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供改造场地、相关资料等，确保电梯改造项目的顺利进行，详见附件十。5.2乙方义务：乙方应按照合同约定完成电梯改造项目，并确保电梯设备的安全、稳定运行，详见附件十一。5.3丙方监督与验收：丙方应对电梯改造项目进行监督管理，并在改造完成后进行验收，确保电梯设备符合相关法律法规和标准要求，详见附件十二。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更，详见附件十三。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，详见附件十四。6.3变更及解除的程序：合同变更或解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认，详见附件十五。第八条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件十六。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成电梯改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件十七。7.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定履行监督管理职责的，应向甲方或乙方承担违约责任，具体责任内容及赔偿金额详见附件十八。7.4违约赔偿金额及方式：违约方应按照附件十九的约定支付违约金，违约金支付方式为银行转账。第九条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3向人民法院提起诉讼：如双方同意仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。第十条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。9.3合同失效后的处理：合同失效后，双方应按照合同约定履行后续义务，直至事项处理完毕。第十一条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或失效之日起五年。10.3违约保密条款的赔偿：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件二十。第十二条知识产权保护11.1知识产权归属：电梯改造项目所涉及的知识产权，归双方共同所有。11.2知识产权保护措施：双方应共同努力，维护电梯改造项目的知识产权，防止侵权行为的发生。11.3侵权责任及赔偿：如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十三条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达：双方通过书面形式发出的通知，送达对方的一个地址为准。第十四条签署及日期13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3丙方代表签字：13.4合同签署日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯型号及数量详细要求和说明：本附件列明甲方所需改造的电梯型号及数量，包括但不限于电梯的容量、速度、轿厢尺寸等参数。附件二：改造范围及工程量详细要求和说明：本附件详细描述电梯改造项目的具体范围和工程量，包括电梯轿厢、井道、机房等部位的改造内容。附件三：改造周期及进度计划详细要求和说明：本附件规定电梯改造项目的预计开始和结束时间，以及改造过程中的关键进度节点。附件四：电梯改造费用详细要求和说明：本附件详细列出电梯改造项目的总费用，包括改造费用、材料费用、人工费用等。附件五：支付方式及期限详细要求和说明：本附件规定甲方支付电梯改造费用的方式和期限，包括分期支付的时间节点和金额。附件六：价款调整机制详细要求和说明：本附件明确电梯改造费用在遇到不可抗力等因素时的调整方式和计算方法。附件七：电梯设备质量标准详细要求和说明：本附件详细列出乙方提供的电梯设备应符合的质量标准，包括安全性能、使用寿命等。附件八：电梯安全性能要求详细要求和说明：本附件规定乙方应确保电梯改造后的安全性能要求，包括电梯的各种安全保护装置和紧急救援系统。附件九：验收标准及程序详细要求和说明：本附件明确电梯改造项目验收的标准和程序，包括验收的条件、验收机构、验收结果的处理等。附件十：甲方义务详细要求和说明：本附件详细列明甲方在电梯改造项目中应承担的义务，如提供改造场地、相关资料等。附件十一：乙方义务详细要求和说明：本附件详细列明乙方在电梯改造项目中应承担的义务，如完成改造工作、保证电梯安全运行等。附件十二：丙方监督与验收详细要求和说明：本附件明确丙方对电梯改造项目的监督和验收职责，包括监督的方式、验收的程序等。附件十三：合同变更及解除详细要求和说明：本附件规定合同变更和解除的条件和程序，包括变更或解除的书面形式和签字盖章确认。附件十四：违约金计算方式详细要求和说明：本附件明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按合同约定提供改造场地或相关资料，导致电梯改造项目无法正常进行。责任认定标准：甲方应按照合同约定履行义务，如未履行或履行不符合约定，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按合同约定完成电梯改造项目，或者电梯设备的安全性能不符合约定。责任认定标准：乙方应按照合同约定完成电梯改造项目，并确保电梯设备的安全性能，如未履行或履行不符合约定，应向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未按合同约定履行监督管理职责，导致电梯改造项目存在安全隐患或未通过验收。责任认定标准：丙方应按照合同约定履行监督管理职责，如未履行或履行不符合约定，应向甲方或乙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分履行。2.知识产权：指依法产生的，与作品、发明、实用新型、外观设计等相关的权利。在本合同中，双方应共同保护电梯改造项目的知识产权，防止侵权行为的发生。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。在本合同中，违约金用于补偿因违约行为