抵押购房合同协议书

抵押购房合同协议书合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方就购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售并转让该房产的所有权和使用权给乙方。1.2该房产的具体描述如下：地址：[房产地址]面积：[房产面积]平方米产权性质：[房产产权性质]其他特殊情况：[如有其他特殊情况，请详细描述]第二条购房价格2.1乙方同意以人民币[购房价格]元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，将购房款项支付给甲方。第三条抵押条款3.1乙方同意以该房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。3.2甲方同意在乙方按期支付购房款项的情况下，对该房产的抵押权予以登记。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起[交付期限]内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同签署之日起[过户期限]内，完成房产过户手续。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为购房价格的[违约金比例]%。5.2如乙方未能按本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为购房价格的[违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.银行转账凭证复印件第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为卖方，乙方为买方，丙方为独立的第三方担保机构，双方就购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售并转让该房产的所有权和使用权给乙方。1.2该房产的具体描述如下：地址：[房产地址]面积：[房产面积]平方米产权性质：[房产产权性质]其他特殊情况：[如有其他特殊情况，请详细描述]第二条购房价格2.1乙方同意以人民币[购房价格]元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，将购房款项支付给甲方。第三条第三方担保条款3.1丙方作为独立的第三方担保机构，同意为乙方履行合同义务提供担保。3.2丙方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益得到保障。第四条抵押条款4.1乙方同意以该房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。4.2甲方同意在乙方按期支付购房款项的情况下，对该房产的抵押权予以登记。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签署之日起[交付期限]内，将该房产交付给乙方。5.2乙方应在本合同签署之日起[过户期限]内，完成房产过户手续。第六条违约责任6.1如甲方未能按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为购房价格的[违约金比例]%。6.2如乙方未能按本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为购房价格的[违约金比例]%。6.3如丙方未能按本合同约定履行担保职责，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为购房价格的[违约金比例]%。第七条甲方权益保障条款7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。7.2甲方有权要求丙方履行担保职责，确保乙方按期支付购房款项。7.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条丙方的权益和限制8.1丙方作为第三方担保机构，有权要求乙方提供必要的担保措施。8.2丙方在履行担保职责时，应严格遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定承担连带责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附加条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.银行转账凭证复印件4.第三方担保协议复印件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的违约风险得到控制。丙方的介入可以有效减少甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，可以加强对乙方行为的约束，保障甲方的权益。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式旨在实现甲方权益的最大化，确保甲方在房产交易过程中的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导借款购房合同协议书甲方（借款人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为借款人，乙方为贷款人，丙方为独立的第三方担保机构，双方就甲方借款购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）达成以下协议：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款人民币[借款金额]元，用于购买该房产。1.2甲方承诺借款主要用于购买该房产，不得用于其他非法或非约定用途。第二条借款期限和还款方式2.1借款期限为[借款期限]年，自本合同签署之日起计算。2.2甲方应按约定的还款计划和方式，定期向乙方还款。第三条利率和费用3.1借款利率为[利率]%，按年计算。3.2甲方应支付给乙方借款手续费[手续费比例]%of借款金额。第四条第三方担保条款4.1丙方作为独立的第三方担保机构，同意为甲方的借款行为提供担保。4.2丙方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益得到保障。第五条房产抵押条款5.1甲方同意将该房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。5.2乙方同意在甲方按期还款的情况下，对该房产的抵押权予以登记。第六条违约责任6.1如甲方未能按本合同约定还款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为借款金额的[违约金比例]%。6.2如乙方未能按本合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为借款金额的[违约金比例]%。6.3如丙方未能按本合同约定履行担保职责，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为借款金额的[违约金比例]%。第七条乙方权益保障条款7.1乙方有权要求甲方按约定时间还款。7.2乙方有权要求丙方履行担保职责，确保甲方按期还款。7.3乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条丙方的权益和限制8.1丙方作为第三方担保机构，有权要求甲方提供必要的担保措施。8.2丙方在履行担保职责时，应严格遵守法律法规，不得损害乙方和甲方的合法权益。8.3丙方在甲方违约的情况下，应按照本合同约定承担连带责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附加条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：[请插入甲方全称]乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.房产证复印件2.借款人身