房地产商业贷款合同范本

房地产商业贷款合同范本合同编号：[待填写]甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房地产所需贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第二条贷款用途甲方所贷款项仅限于购买[待填写]房地产项目（以下简称该项目）的房产，不得用于其他用途。第三条贷款期限1.本次贷款的期限为[待填写]年，自贷款发放之日起计算。2.贷款期限届满，甲方应按照本合同约定的还款方式一次性还清贷款本息。第四条贷款利率1.本次贷款的年利率为[待填写]%。2.贷款期限内，如遇利率调整，按照中国人民银行的规定执行。第五条还款方式1.甲方应按月还款，还款日为每月[待填写]日。2.还款金额包括本金和利息，具体金额按照本合同约定的还款计算方式计算。3.还款方式为等额本息还款法。第六条担保措施1.甲方以所购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。第七条违约责任1.甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。2.甲方未按照本合同约定的还款方式和时间还款，乙方有权依法追究甲方法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的成立、生效和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。2.本合同自甲方提交完整的贷款申请材料并经乙方审核通过之日起生效。3.本合同解除的条件和程序按照法律法规的规定执行。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]签订日期：[待填写]1.甲方身份证明文件2.甲方购房合同3.抵押房产相关资料4.贷款申请审批表5.中国人民银行贷款利率表第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]第三方担保方（以下简称担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房地产所需贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。甲方保证所贷款项仅用于购买[待填写]房地产项目（以下简称该项目）的房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限及利率1.本次贷款的期限为[待填写]年，自贷款发放之日起计算。2.贷款期限届满，甲方应按照本合同约定的还款方式一次性还清贷款本息。3.本次贷款的年利率为[待填写]%。4.贷款期限内，如遇利率调整，按照中国人民银行的规定执行。第三条还款方式1.甲方应按月还款，还款日为每月[待填写]日。2.还款金额包括本金和利息，具体金额按照本合同约定的还款计算方式计算。3.还款方式为等额本息还款法。第四条担保措施1.甲方以所购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。3.担保方对甲方的还款义务承担连带责任保证。担保方的保证期间为债务履行期届满之日起[待填写]年。第五条甲方权益保障1.乙方应按照约定的贷款金额、利率、期限向甲方提供贷款。2.乙方不得擅自变更贷款条件、提前收回贷款或增加甲方负担。3.乙方应保证甲方隐私权，不得向未经甲方同意的第三方披露甲方的个人信息及贷款信息。4.乙方应承担因贷款过程中造成的甲方损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方违反本合同约定，提前收回贷款或增加甲方负担的，甲方有权拒绝还款，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按约定时间、金额向甲方提供贷款的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为未支付贷款金额的[待填写]%。3.乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的成立、生效和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。2.本合同自甲方提交完整的贷款申请材料并经乙方审核通过之日起生效。3.本合同解除的条件和程序按照法律法规的规定执行。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]担保方：[待填写]签订日期：[待填写]1.甲方身份证明文件2.甲方购房合同3.抵押房产相关资料4.贷款申请审批表5.中国人民银行贷款利率表第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加有力的信用保障，确保甲方能够顺利获得贷款并按照约定的还款方式偿还贷款本息。第三方担保方对甲方的还款义务承担连带责任保证，增加了乙方对甲方的信任，降低了乙方的风险。同时，第三方担保方的介入也有利于规范贷款市场，提高贷款的安全性和稳定性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导地位，乙方和担保方均承担向甲方提供贷款和保障的责任。甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、利率、期限向其提供贷款，并有权要求乙方保证其隐私权和承担因贷款过程中造成的损失。通过增加甲方的权利条款和利益条款，本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在贷款过程中能够获得公平、公正的待遇。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业贷款反担保合同范本甲方（债务人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]第三方反担保人（以下简称反担保人）：[待填写]鉴于甲方因经营需要向乙方申请贷款，为确保贷款的安全，乙方要求甲方提供反担保。经甲乙双方协商，反担保人同意提供反担保。现甲乙双方及反担保人达成如下协议：第一条反担保范围及金额1.甲方应向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.反担保人为甲方的贷款提供连带责任保证反担保，保证期间为债务履行期届满之日起[待填写]年。第二条反担保责任1.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权向反担保人追偿。2.反担保人应在收到乙方追偿通知后的[待填写]日内，按照乙方的要求履行还款义务。第三条反担保的限制1.反担保人对甲方的反担保责任不免除甲方自身的还款责任。2.反担保人的反担保责任以其提供的反担保财产为限。3.反担保人不得以任何理由拒绝履行反担保责任。第四条甲方违约及限制条款1.甲方未按期偿还贷款本息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还贷款本息及违约金。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的一切损失。3.甲方不得以任何理由中断或终止贷款合同的履行。第五条乙方权益保障1.乙方应按照约定的贷款金额、利率、期限向甲方提供贷款。2.乙方有权要求甲方提供必要的反担保措施，以确保贷款的安全。3.乙方有权要求甲方按期履行还款义务，并及时偿还贷款本息。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的成立、生效和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。2.本合同自甲方提交完整的贷款申请材料并经乙方审核通过之日起生效。3.本合同解除的条件和程序按照法律法规的规定执行。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，反担保人执一份，具有同等法律效力。甲方（债务人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]反担保人：[待填写]签订日期：[待填写]1.甲方身份证明文件2.贷款申请审批表3.反担保财产相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方为主导地位，甲方和反担保方均承担向乙方提供反担保的责任。乙方有权要求甲方提供必要的反担保措施，以确保贷款的安全。同时，乙方有权要求甲方按期履行还款义务，