苏州二手房合同范本

苏州二手房合同范本合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于苏州市[具体地址]的二手房出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款和条件履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于苏州市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入所有权证号]。1.3房屋现状：该房屋已取得所有必要的居住和使用许可，包括但不限于水电、燃气、供暖等配套设施。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付房价的[具体比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[具体日期]前，将剩余房价支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋及相关权利证明交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1甲方保证其是该房屋的合法所有者，并有权出售该房屋。4.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价。4.3双方应遵守国家的法律法规，办理与本合同有关的各项手续。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房价的[具体比例]。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[具体比例]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]签署日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋相关配套设施使用证明3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于苏州市[具体地址]的二手房出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款和条件履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的指示履行合同约定的义务。第二条房屋描述[请参照第一条的内容进行插入]第三条购买价格[请参照第二条的内容进行插入]第四条交付及过户[请参照第三条的内容进行插入]第五条甲方权益保障5.1甲方同意接受乙方分期支付房价的请求，但乙方每期支付的金额不得低于房价的[具体比例]。5.2甲方有权要求第三方对乙方的支付义务进行担保。5.3若乙方未能按照约定支付房价，甲方有权要求第三方立即履行合同约定的义务。第六条违约责任6.1乙方如未能按本合同约定的时间和方式支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[具体比例]。6.2甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房价的[具体比例]。第七条第三方责任及义务7.1第三方作为担保方，应确保乙方的支付义务得到履行。7.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的指示立即履行合同约定的义务。7.3第三方应承担因履行本合同所产生的所有费用。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签署日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋相关配套设施使用证明3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，有效保障了甲方作为卖方的权益。第三方作为担保方，不仅对乙方的支付义务承担连带保证责任，还在乙方违约时，按照甲方的指示履行合同约定的义务。这种模式有助于降低甲方因乙方违约而产生的风险，增强甲方对合同履行的信心。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的设置，使乙方在履行合同过程中受到更多的约束。乙方需按照约定的时间和方式支付房价，如未能按约履行，将承担违约金的责任。这样的条款设置有助于确保乙方认真履行合同，减少甲方面临的违约风险。引入第三方担保方的意义和目的在于，一方面，第三方担保方可以提供额外的信用保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险；另一方面，第三方担保方的介入有助于增强双方对合同履行的信心，从而促进交易的顺利完成。总之，本合同以甲方权益为主导，通过设置严格的违约责任及限制条款，有效保障了甲方的权益。同时，引入第三方担保方，进一步降低了甲方面临的风险，有助于促进交易的顺利进行。这种模式在二手房交易中具有较高的实用价值和参考意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的位于苏州市[具体地址]的二手房出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款和条件履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为本合同的服务提供商，负责提供房产交易相关的咨询服务，包括但不限于房屋评估、交易流程指导、法律咨询等。1.2第三方应确保本合同的履行，协助乙方解决交易过程中出现的问题。第二条房屋描述[请参照第一条的内容进行插入]第三条购买价格[请参照第二条的内容进行插入]第四条交付及过户[请参照第三条的内容进行插入]第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定，要求甲方按时交付符合约定的房屋。5.2乙方有权要求第三方提供专业的房产交易咨询服务，确保交易的顺利进行。5.3乙方在履行合同过程中，如遇到问题，有权要求第三方协助解决。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按本合同约定的时间和方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[具体比例]。6.2甲方如未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[具体比例]。第七条第三方责任及义务7.1第三方应根据乙方的需求，提供专业的房产交易咨询服务。7.2第三方应协助乙方解决交易过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。7.3第三方应承担因履行本合同所产生的所有费用。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（服务提供商）：[请插入第三方全称]签署日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋相关配套设施使用证明3.其他与本合同有关的文件总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过以乙方权益为主导，确保乙方的权益得到充分的保障。乙方有权要求甲方按时交付符合约定的房屋，并要求第三方提供专业的房产交易咨询服务。此外，本合同还设定了甲方的违约及限制条款，以约束甲方的行为，确保合同的顺利履行。引入第三方服务提供商的意义和目的在于，