2024年某某大学实习生实训场地租赁合同

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2024年某某大学实习生实训场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序第六条维修与保养6.1租赁方维修责任6.2租赁方保养责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件第十二条双方信息12.1租赁方信息12.2出租方信息第十三条合同生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围租赁场地仅限于租赁方进行实习生实训活动使用，不得用于其他商业性或者非实习实训活动。租赁方在使用场地时，不得改变场地的结构、设施和设备，并应遵守学校的相关规定。1.3场地使用时间租赁场地使用时间为2024年6月1日至2024年8月31日，共计3个月。租赁方应按照约定的时间使用场地，提前退场或者延长使用时间需与出租方协商一致。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年6月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年8月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括场地租赁费用、物业管理费用和其他相关费用。3.2租金支付时间租赁方应于2024年5月31日前，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：某某大学账号：开户银行：银行分行第四条押金4.1押金金额租赁方应向出租方支付押金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），作为租赁期间场地租赁的保证金。4.2押金退还条件租赁结束后，租赁方按照合同约定将场地完好无损地退还给出租方，出租方应在收到租赁方提交的场地交付确认函后5个工作日内退还押金。4.3押金退还时间租赁结束后，出租方应在收到租赁方提交的场地交付确认函后5个工作日内退还押金。第五条保险5.1保险责任租赁方应自行购买并妥善维护保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。5.2保险费用保险费用由租赁方承担。5.3保险理赔程序租赁方在发生保险责任范围内的事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条维修与保养6.1租赁方维修责任租赁方应负责租赁期间场地的日常维修和保养工作，确保场地的正常使用。6.2租赁方保养责任租赁方应按照合同约定对租赁场地进行定期保养，并承担相应的保养费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。7.2合同解除条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，租赁方应按照合同约定退还场地，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按照合同约定使用场地、迟延支付租金、违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.2出租方违约责任出租方未按照合同约定提供场地、迟延退还押金、违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件本合同附件包括：场地平面图、租赁场地现状照片、双方签署的《场地交付确认函》等。第十二条双方信息12.1租赁方信息单位名称：科技有限公司单位地址：市区路号联系人：联系电话：12.2出租方信息单位名称：某某大学单位地址：市区大学校园内联系人：联系电话：第十三条合同生效13.1合同签署日期本合同于2024年5月1日签署。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同正本14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同正本保管方双方均应妥善保管本合同正本，未经对方同意，不得泄露、转让、涂改或损坏。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积分布、设施位置等。附件2：租赁场地现状照片提供租赁场地的现状照片，以确认场地的初始状态。附件3：双方签署的《场地交付确认函》确认场地交付的时间、状态和双方对场地的认可。附件4：租赁场地使用计划详细说明租赁方拟在租赁场地内进行的活动计划，包括活动性质、时间安排等。附件5：保险单据租赁方购买的保险单据，证明保险已经生效。附件6：维修与保养计划租赁方提供的场地维修与保养计划，包括保养项目、时间安排等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：租赁方未按照合同约定使用场地例如，租赁方在未经出租方同意的情况下，将场地用于商业性活动。违约责任认定：租赁方需支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。违约行为2：租赁方迟延支付租金例如，租赁方未在约定的时间内支付租金。违约责任认定：租赁方需支付迟延支付的租金的1%作为滞纳金。违约行为3：出租方未按照合同约定提供场地例如，出租方未能在合同约定的时间内提供租赁场地。违约责任认定：出租方需支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁期限租赁期限是指租赁合同中约定的租赁场地的时间范围。在本合同中的应用：租赁期限为2024年6月1日至2024年8月31日。法律名词2：租金租金是指租赁方支付给出租方的场地租赁费用。在本合同中的应用：租金金额为人民币万元整。法律名词3：违约金违约金是指违约方因违约行为所