房源销售委托协议（2024年度版）

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房源销售委托协议（2024年度版）本合同目录一览第一条房源信息1.1房源基本信息1.2房源权属证明1.3房源钥匙交付第二条销售代理权限2.1代理销售范围2.2代理销售期限2.3代理销售价格第三条销售费用3.1代理销售费用3.2费用支付方式3.3费用退还条件第四条销售业绩奖励4.1奖励标准4.2奖励支付方式4.3奖励退还条件第五条合作沟通与协调5.1双方沟通渠道5.2销售推广策略5.3突发事件处理第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除和终止后的处理第七条违约责任7.1双方违约责任7.2违约金的计算方式7.3违约责任的具体实施第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3法律诉讼途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条法律适用及争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式10.3司法管辖权第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同补充条款第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的传承12.3合同的复印件效力第十三条附件13.1房源权属证明文件13.2销售代理授权书13.3销售业绩奖励方案第十四条签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息（1）房源地址：_______________________（2）房源面积：_______________________（3）房源户型：_______________________（4）房源楼层：_______________________（5）房源朝向：_______________________（6）房源建造年份：_______________________（7）房源现状：_______________________1.2房源权属证明（1）房屋所有权证编号：_______________________（2）土地使用权证编号：_______________________（3）房屋所有权人姓名：_______________________（4）土地使用权人姓名：_______________________（5）权属证明有效期限：_______________________1.3房源钥匙交付（1）钥匙交付时间：_______________________（2）钥匙交付地点：_______________________（3）钥匙交付方式：_______________________第二条销售代理权限2.1代理销售范围（1）销售区域：_______________________（2）销售对象：_______________________（3）销售方式：_______________________2.2代理销售期限（1）代理销售开始日期：_______________________（2）代理销售结束日期：_______________________2.3代理销售价格（1）委托销售价格：_______________________（2）价格调整机制：_______________________第三条销售费用3.1代理销售费用（1）代理销售费用金额：_______________________（2）费用支付方式：_______________________（3）费用支付时间：_______________________3.2费用退还条件（1）费用退还条件：_______________________（2）费用退还方式：_______________________（3）费用退还时间：_______________________第四条销售业绩奖励4.1奖励标准（1）奖励基数：_______________________（2）奖励比例：_______________________（3）奖励计算方式：_______________________4.2奖励支付方式（1）奖励支付方式：_______________________（2）奖励支付时间：_______________________4.3奖励退还条件（1）奖励退还条件：_______________________（2）奖励退还方式：_______________________（3）奖励退还时间：_______________________第五条合作沟通与协调5.1双方沟通渠道（1）日常沟通方式：_______________________（2）紧急沟通方式：_______________________5.2销售推广策略（1）推广方式：_______________________（2）推广预算：_______________________5.3突发事件处理（1）突发事件定义：_______________________（2）突发事件处理机制：_______________________第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件（1）解除条件：_______________________（2）解除程序：_______________________6.2合同终止条件（1）终止条件：_______________________（2）终止程序：_______________________6.3合同解除和终止后的处理（1）解除和终止后的权益处理：_______________________（2）解除和终止后的责任承担：_______________________第八条争议解决方式8.1双方协商解决（1）协商期限：_______________________（2）协商地点：_______________________（3）协商主持人：_______________________8.2提交第三方调解（1）第三方调解机构：_______________________（2）调解期限：_______________________（3）调解地点：_______________________8.3法律诉讼途径（1）诉讼法院：_______________________（2）诉讼费用承担：_______________________（3）诉讼程序：_______________________第九条保密条款9.1保密内容（1）保密信息范围：_______________________（2）保密信息载体：_______________________（3）保密信息使用范围：_______________________9.2保密期限（1）起始日期：_______________________（2）结束日期：_______________________（3）延长条件：_______________________9.3违反保密条款的后果（1）违约责任：_______________________（2）违约金计算方式：_______________________（3）违约责任承担方式：_______________________第十条法律适用及争议解决10.1合同适用法律（1）法律名称：_______________________（2）法律解释：_______________________（3）法律适用范围：_______________________10.2争议解决方式（1）争议解决方式：_______________________（2）争议解决地点：_______________________（3）争议解决语言：_______________________10.3司法管辖权（1）管辖法院：_______________________（2）管辖依据：_______________________（3）管辖例外：_______________________第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件（1）生效条件：_______________________（2）生效程序：_______________________（3）生效日期：_______________________11.2合同修改条件（1）修改条件：_______________________（2）修改程序：_______________________（3）修改生效日期：_______________________11.3合同补充条款（1）补充内容：_______________________（2）补充生效日期：_______________________（3）补充法律效力：_______________________第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务（1）其他权利：_______________________（2）其他义务：_______________________（3）其他约定生效条件：_______________________12.2合同的传承（1）传承条件：_______________________（2）传承程序：_______________________（3）传承后果：_______________________12.3合同的复印件效力（1）复印件定义：_______________________（2）复印件使用范围：_______________________（3）复印件法律效力：_______________________第十三条附件13.1房源权属证明文件（1）附件名称：_______________________（2）附件数量：_______________________（3）附件提交时间：_______________________13.2销售代理授权书（1）授权书编号：_______________________（2）授权书有效期：_______________________（3）授权书提交时间：_______________________13.3销售业绩奖励方案（1）奖励方案名称：_______________________（2）奖励方案内容：_______________________（3）奖励方案生效时间：_______________________第十四条签署14.1双方签字盖章（1）签字盖章地点：_______________________（2）签字盖章日期：_______________________（3）签字盖章人员：_______________________14.2合同签署日期（1）签署日期：_______________________（2）签署时间：_______________________（3）签署地点：_______________________14.3合同正本及副本份数（1）正本份数：_______________________（2）副本份数：_______________________（3）副本发送方式及接收人：_______________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源权属证明文件1.1房产所有权证1.2房产共有权证1.3土地使用权证1.4房屋租赁合同1.5物业费缴纳证明1.6房产税缴纳证明1.7其他与房源权属相关的文件附件二：销售代理授权书2.1授权书正本2.2授权书副本2.3授权书复印件附件三：销售业绩奖励方案3.1奖励方案详细说明3.2奖励方案计算示例3.3奖励方案修订记录附件四：合同补充协议4.1补充协议4.2补充协议签字盖章页附件五：双方沟通记录5.1会议记录5.2电话录音5.3邮件通信附件六：广告宣传材料6.1宣传资料6.2广告投放记录6.3广告费用结算单附件七：销售合同7.1购房合同模板7.2购房合同签字盖章页附件八：交易流程指南8.1交易流程说明8.2交易流程图8.3交易流程相关文件附件九：法律法规汇编9.1与房源销售相关的法律法规9.2与代理销售相关的法律法规9.3与争议解决相关的法律法规附件十：其他重要文件10.1行业标准与规范10.2行业报告10.3行业动态说明二：违约行为及责任认定：1.房源信息提供不实或隐瞒重要信息。2.未按约定时间完成销售任务。3.未按约定价格销售房源。4.未按约定方式进行销售推广。5.未按约定时间支付代理销售费用。6.未按约定方式支付奖励费用。7.未按约