建筑工程补充合同规范(2024年版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程补充合同规范(2024年版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程建设项目1.5合同金额1.6工程质量1.7工程进度1.8工程安全2.合同文件的组成2.1合同协议书2.2合同条款2.3合同图纸2.4合同技术规范2.5合同附件3.合同的履行3.1发包方的义务3.2承包方的义务3.3监理方的义务4.工程变更4.1变更的条件4.2变更的程序4.3变更的费用5.工程延期5.1延期的条件5.2延期的程序5.3延期费用6.工程质量控制6.1质量标准6.2质量控制程序6.3质量问题处理7.工程安全与环境保护7.1安全标准7.2安全防护措施7.3环境保护措施8.合同价款的支付8.1支付条件8.2支付方式8.3支付时间9.合同争议的解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.违约责任10.1发包方的违约责任10.2承包方的违约责任10.3监理方的违约责任11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任14.合同的解释和适用法律14.1合同解释14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1发包方1.1.1发包方是指按照中国法律设立，具有独立法人资格，负责组织、管理和实施本合同工程项目的单位。1.1.2发包方的授权代表为本合同的法定代表人和有权代表发包方处理合同事宜的负责人。1.2承包方1.2.1承包方是指按照中国法律设立，具有独立法人资格，具备从事本合同工程项目施工的资质和能力的单位。1.2.2承包方的授权代表为本合同的法定代表人和有权代表承包方处理合同事宜的负责人。1.3监理方1.3.1监理方是指按照中国法律设立，具有独立法人资格，负责对工程项目施工过程进行监督管理的单位。1.3.2监理方的授权代表为本合同的法定代表人和有权代表监理方处理合同事宜的负责人。1.4工程建设项目1.4.1工程建设项目是指本合同约定的建设地点、建设内容、建设规模、建设标准等的工程项目。1.4.2工程建设项目包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、竣工验收等全部或部分工作。1.5合同金额1.5.1合同金额是指本合同约定的工程项目的总投资额，包括工程费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。1.5.2合同金额以人民币表示，并以合同附件中的金额为准。1.6工程质量1.6.1工程质量是指本合同工程项目的建设标准、技术规范、设计要求、施工工艺、验收标准等符合国家法律法规、行业标准和合同约定的程度。1.6.2工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范，并满足发包方的使用要求。1.7工程进度1.7.1工程进度是指本合同工程项目的施工周期、工程进度计划、关键节点、竣工交付等按照合同约定的时间节点完成工程的程度。1.7.2承包方应按照合同约定的工程进度计划完成工程项目，并保证工程按期交付。1.8工程安全1.8.1工程安全是指本合同工程项目的施工过程中，人员伤亡、财产损失、质量事故、环境污染等安全问题的预防和控制。1.8.2承包方应按照合同约定的安全标准和管理措施，确保工程施工过程中的安全。8.合同价款的支付8.1支付条件8.1.1承包方按照合同约定完成工程项目的相应部分，并经发包方或监理方验收合格。8.1.2承包方提交完整的工程进度报告、财务报表、发票等支付所需文件。8.2支付方式8.2.1合同价款的支付方式可采用银行转账、支票、汇票等方式。8.2.2发包方应在验收合格后的一定时间内，按照合同约定的比例和金额向承包方支付相应的工程进度款。8.3支付时间8.3.1发包方应在验收合格后的一定时间内支付工程进度款。8.3.2合同约定的最终支付时间应在工程竣工验收合格后的规定时间内。9.合同争议的解决9.1协商解决9.1.1合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.1.2双方应在争议发生后的合理时间内开始协商，并尽最大努力达成一致。9.2调解解决9.2.1如果协商未能解决争议，双方可同意选择第三方调解机构进行调解。9.2.2调解机构的选择应由双方共同协商确定，调解结果对双方具有约束力。9.3仲裁解决9.3.1如果调解未能解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.3.2仲裁委员会应由双方共同协商选择，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。9.4法律途径9.4.1如果仲裁未能解决争议，或者双方未约定仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4.2诉讼应在合同约定的地域内进行，双方应遵守法院的判决。10.违约责任10.1发包方的违约责任10.1.1发包方未按照合同约定支付价款，应支付迟延付款的违约金。10.1.2发包方未按照合同约定提供施工条件，应承担因此导致承包方损失的责任。10.2承包方的违约责任10.2.1承包方未按照合同约定完成工程，应支付迟延交付的违约金。10.2.2承包方未按照合同约定质量标准完成工程，应承担返工、修复等费用。10.3监理方的违约责任10.3.1监理方未按照合同约定进行监督管理，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。11.合同的解除11.1解除条件11.1.1在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，使合同无法履行。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，承包方应停止施工，并按照合同约定办理工程交接手续。11.3.2发包方应支付承包方已完成的工程价款，并按照合同约定承担其他相关费用。12.合同的终止12.1终止条件12.1.1合同约定的工程项目全部完成，并通过验收。12.1.2合同到期，双方未续签。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应进行清算，结清所有款项。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，承包方应将所有工程资料、施工设备等交还发包方。12.3.2发包方应支付承包方合同约定的终止合同的补偿费用。13.合同的转让13.1转让条件13.1.1承包方因合并、分立等原因需要将合同权利义务转让给第三方。13.1.2转让应得到发包方的书面同意。13.2转让程序13.2.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同协议书详细要求：合同协议书应包括合同主体、工程建设项目、合同金额、工程质量、工程进度、工程安全、合同价款支付、违约责任等核心条款的书面文件。说明：合同协议书是双方签订的正式文件，明确了合同的主要条款和双方的权利义务。2.附件二：合同条款详细要求：合同条款应详细列出合同的各个方面，包括但不限于合同的履行、工程变更、工程延期、工程质量控制、合同价款支付等。说明：合同条款是对合同协议书的细化，确保双方对合同的理解和执行一致。3.附件三：合同图纸详细要求：合同图纸应包括工程项目的详细设计图纸、施工图纸等，以指导工程的实施。说明：合同图纸是工程施工的依据，确保工程按照设计要求进行。4.附件四：合同技术规范详细要求：合同技术规范应包括工程项目的技术要求、施工工艺、验收标准等。说明：合同技术规范是确保工程质量的重要文件，明确了工程应达到的技术标准。5.附件五：合同附件详细要求：合同附件应包括与合同相关的各种文件，如工程量清单、材料规格书、设备技术参数等。说明：合同附件是对合同主体文件的补充，提供了更详细的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付价款、未提供施工条件等。责任认定：迟延付款的违约金、承担因未提供施工条件导致的承包方损失等。示例说明：如果发包方未能在约定的时间内支付工程进度款，应按照合同约定支付违约金。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定完成工程、未按照合同约定质量标准完成工程等。责任认定：迟延交付的违约金、承担返工、修复等费用等。示例说明：如果承包方未能在约定的时间内完成工程，应按照合同约定支付违约金。3.监理方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定进行监督管理，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。责任认定：承担相应的责任，如监理不到位导致的质量问题修复费用等。示例说明：如果监理方未能及时发现并处理工程施工中的质量问题，导致工程质量不达标，应承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中，不可抗力事件可能导致合同的解除或延期。2.合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的义务。应用：合同履行过程中，双方应遵守合同条款，履行合同约定的各项义务。3.违约金解释：违约金是指违约方因未能履行合同约定而应支付给对方的一定金额。应用：在合同中，违约金用于补偿因违约行为导