房屋转让及担保合同书

房屋转让及担保合同书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有人，且愿意将其名下的房屋转让给乙方，并为确保交易的安全性和完整性，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意向乙方转让位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的面积为[填写房屋面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑年份为[填写建筑年份]。1.3该房屋目前的使用状况为[填写使用状况]，包括但不限于是否有租赁、占用等情况。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买该房屋（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。2.3支付方式为银行转账，账号信息为：[填写甲方银行账号信息]。第三条房屋过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成该房屋的过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等，所需费用由乙方承担。3.3房屋交付时间为过户手续完成后[填写交付时间]内，甲方将该房屋交付给乙方。第四条担保事项4.1为确保乙方合法权益，甲方同意以其名下的其他财产（包括但不限于房产、股权等）为本次交易的履行提供担保。4.2如甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法优先受偿乙方债权。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未按本合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成后失效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方提供的担保财产清单3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋所有人，且愿意将其名下的房屋转让给乙方，并为确保交易的安全性和完整性，同时，甲方引入第三方作为担保方，以增加交易安全保障。乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条内容]第二条转让价格及支付方式[同第二条内容]第三条房屋过户及交付[同第三条内容]第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，并协助甲方完成房屋过户手续。4.2第三方应承担因乙方违约所产生的损失，包括但不限于甲方的时间成本、律师费、诉讼费等。4.3第三方应提供等额的担保，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法优先受偿甲方债权。5.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由反悔或拒绝履行合同义务。5.3乙方在签订本合同后，不得将该房屋再次转让给其他第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条第三方责任6.1第三方应确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障，并协助甲方完成房屋过户手续。6.2第三方应承担因乙方违约所产生的损失，包括但不限于甲方的时间成本、律师费、诉讼费等。6.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明材料，以协助甲方完成交易。第七条争议解决[同第七条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成后失效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方提供的担保财产清单3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保交易的安全性和完整性。第三方承担担保责任，对甲方的权益进行保障，并协助甲方完成房屋过户手续。第三方介入有助于增加交易的安全性，降低交易风险，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的转让方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易过程中获得更多的保障和支持。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，保护其合法权益，并降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及担保合同书甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其持有的某公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方，并为确保交易的安全性和完整性，同时，乙方引入第三方作为担保方，以增加交易安全保障。甲方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方同意向乙方转让其持有的某公司股权，股权比例为[填写股权比例]%。1.2股权转让的具体股权证号：[填写股权证号]。1.3股权所对应的公司名称为：[填写公司名称]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的股权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。2.3支付方式为银行转账，账号信息为：[填写甲方银行账号信息]。第三条股权过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成股权过户手续，将股权转移给乙方。3.2过户手续包括但不限于公司内部转让手续、变更登记等，所需费用由乙方承担。3.3股权交付时间为过户手续完成后[填写交付时间]内，甲方将股权证明文件交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障。第三方应确保乙方在交易过程中的权益不受损害，并协助乙方完成股权过户手续。4.2第三方应承担因甲方违约所产生的损失，包括但不限于乙方的投资损失、时间成本、律师费、诉讼费等。4.3第三方应提供等额的担保，以确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，并有权依法优先受偿乙方债权。5.2甲方在签订本合同后，不得以任何理由反悔或拒绝履行合同义务。5.3甲方在签订本合同后，不得采取任何措施影响股权的转让，包括但不限于设定任何优先权、抵押权等，否则甲方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条第三方责任6.1第三方应确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障，并协助乙方完成股权过户手续。6.2第三方应承担因甲方违约所产生的损失，包括但不限于乙方的投资损失、时间成本、律师费、诉讼费等。6.3第三方应按照乙方的要求，提供必要的文件和证明材料，以协助乙方完成交易。第七条争议解决[同第七条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户完成后失效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.股权证明文件复印件2.甲方提供的担保财产清单3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的受让方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三