2024年建筑施工总承包协议更新范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑施工总承包协议更新范本本合同目录一览1.合同综述1.1定义与解释1.2承包商的义务1.3发包人的义务2.工程范围与要求2.1工程概述2.2工程设计2.3工程标准与规范2.4工程变更3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付条款3.4发票与税务4.施工进度与交付4.1施工计划4.2关键路径4.3交付日期4.4延期的处理5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3质量控制5.4环境保护6.施工质量6.1施工标准6.2质量检查6.3缺陷责任期7.安全与健康7.1安全规定7.2安全事故处理7.3健康保护8.保险8.1承包商保险8.2发包人保险8.3保险理赔9.争端的解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律诉讼10.违约责任10.1承包商违约10.2发包人违约10.3违约后果11.合同的终止11.1提前终止11.2终止后的义务11.3终止费用12.一般条款12.1合同的生效12.2通知12.3不可抗力12.4法律适用12.5争议解决13.附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3价格清单13.4其他重要文件14.签署页14.1承包商签署页14.2发包人签署页第一部分：合同如下：第一条合同综述1.1定义与解释发包人：（发包人全称）地址：联系方式：承包商：（承包商全称）地址：联系方式：工程名称：（工程全称）工程地点：（工程地点）工程内容：（工程内容简要描述）1.2承包商的义务承包商同意按照本合同的约定，完成工程的设计、施工、交付及其他相关工作。承包商应确保工程的设计、施工和交付符合：（1）工程图纸和技术规范的要求；（2）适用的法律、法规、标准和规范；（3）发包人的要求。1.3发包人的义务发包人应按照本合同的约定，向承包商支付工程价款，并提供工程所需的场地、材料、设备等。发包人应履行合同约定的其他义务。第二条工程范围与要求2.1工程概述工程概述：（工程的基本情况，如工程规模、结构类型、工程用途等）2.2工程设计承包商应按照发包人提供的设计图纸和技术规范，完成工程的设计。设计过程中，承包商应充分沟通与发包人，确保设计符合发包人的要求。2.3工程标准与规范（1）国家法律、法规、标准和规范；（2）行业标准与规范；（3）地方法规与标准；（4）发包人提供的技术规范。2.4工程变更（1）发包人提出变更需求，并提供变更的详细信息；（2）承包商评估变更对工程进度、质量和成本的影响；（3）双方协商确定变更的价款和工程进度调整；（4）变更内容书面确认，并修改合同相应条款。第三条合同价格3.1合同总价本合同的工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2价格调整（1）工程变更导致合同价款增减的，按照变更协议的约定调整合同价款；（2）工程进度延误或提前完成，按照合同约定的延期费用或提前完成优惠执行；（3）材料价格波动导致成本增减的，双方协商确定价格调整办法。3.3支付条款（1）工程进度款：按照工程实际进度，分阶段支付工程价款；（2）竣工结算：工程验收合格后，支付剩余工程价款；3.4发票与税务承包商应按照中国税法规定，向发包人提供合规的税务发票。发包人按照合同约定支付工程价款，其中包括承包商应缴纳的税款。第四条施工进度与交付4.1施工计划承包商应制定详细的施工计划，包括工程进度、关键路径、各阶段完成时间等。承包商应按照施工计划完成工程的施工，并及时向发包人报告工程进度。4.2关键路径关键路径是指影响工程整体进度的重要工作环节。承包商应确保关键路径的工作按时完成，如因承包商原因导致关键路径延误的，应按照合同约定承担违约责任。4.3交付日期工程验收合格后，承包商应在约定的时间内将工程交付给发包人。4.4延期的处理（1）因承包商原因导致工程延期的，承包商应承担延期费用；（2）因发包人原因导致工程延期的，双方协商确定延期费用；（3）工程延期导致合同价款增减的，按照合同约定的价格调整办法执行。第五条材料与设备5.1材料供应承包商应按照合同约定的材料供应范围和质量要求，向工程提供所需材料。发包人应按照合同约定的时间、地点和数量接收材料，并支付相应的价款。5.2设备供应第八条保险8.1承包商保险承包商应为其员工和施工过程中的财产损失购买必要的保险，并承担相应的保险费用。8.2发包人保险发包人应为其在工程中的财产损失购买必要的保险，并承担相应的保险费用。8.3保险理赔一旦发生保险事故，双方应按照合同约定及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。第九条安全与健康9.1安全规定承包商应严格遵守国家和地方的安全规定，确保施工过程中的安全。9.2安全事故处理一旦发生安全事故，承包商应立即报告发包人和保险公司，并按照合同约定处理事故。9.3健康保护承包商应采取必要措施保护施工人员和他人的健康，防止施工过程中的污染和伤害。第十条争端的解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解如协商解决不成，双方同意提交合同签订地人民法院进行调解。10.3仲裁如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4法律诉讼任何一方对合同的解释或履行发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1承包商违约承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。11.2发包人违约发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承包商因此造成的损失。11.3违约后果违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的终止12.1提前终止在合同履行过程中，如一方违约严重，对方可以书面通知终止合同。12.2终止后的义务合同终止后，承包商应按照合同约定完成工程剩余工作，并承担相应的违约责任。12.3终止费用合同终止后，双方应按照合同约定处理终止费用。第十三条一般条款13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2通知双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并按照合同约定承担责任。13.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条附件14.1工程图纸本合同附件包括工程图纸，是合同不可分割的一部分。14.2技术规范本合同附件包括技术规范，是合同不可分割的一部分。14.3价格清单本合同附件包括价格清单，是合同不可分割的一部分。14.4其他重要文件本合同附件包括其他重要文件，是合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，包括工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应采用标准图号，并注明设计单位、绘制日期、版本号等信息。工程图纸应符合国家相关标准和规范，能够清晰地表达工程的设计意图和施工要求。附件二：技术规范技术规范是指工程施工过程中应遵循的技术要求、质量标准和安全规定。技术规范应包括工程材料、施工工艺、质量控制、安全防护等方面的内容。技术规范应具有可操作性，能够指导施工人员按照正确的方法进行施工，确保工程质量。附件三：价格清单价格清单详细列出了工程各项工作的价格，包括工程总价、各分部分项工程的价格、材料价格、人工费用等。价格清单应明确金额、计量单位和价格依据，以便双方进行查看和核对。附件四：其他重要文件其他重要文件可能包括工程变更协议、延期协议、质量保证金协议等。这些文件是合同履行过程中产生的，对合同的履行具有补充和调整作用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.承包商违约：（1）未按照合同约定完成工程：承包商未按照合同约定的时间、质量标准完成工程的，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。示例说明：如果承包商未能在约定的工期内完成工程，发包人可以要求承包商支付逾期违约金，并有权解除合同。（2）未按照设计图纸施工：承包商未按照设计图纸和技术规范进行施工的，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。示例说明：如果承包商在施工过程中擅自修改设计图纸，发包人可以要求承包商恢复原设计，并支付违约金。2.发包人违约：（1）未按照合同约定支付价款：发包人未按照合同约定的时间、金额支付工程价款的，应承担违约责任，赔偿承包商因此造成的损失。示例说明：如果发包人延迟支付工程价款，承包商可以要求发包人支付逾期付款违约金，并有权解除合同。（2）未按照合同约定提供施工场地：发包人未按照合同约定的时间、地点提供施工场地的，应承担违约责任，赔偿承包商因此造成的损失。示例说明：如果发包人未能在约定的时间内提供施工场地，承包商可以要求发包人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并按照合同约定承担责任。2.违约金：违约金是指一方