夫妻签房产合同范本

夫妻签房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]1.姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给买方，而买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，所有权性质为[填写所有权性质]。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房产。2.2价款支付方式如下：（1）买方应在合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，将剩余款项支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同办理房产过户手续，过户费用由买方承担。过户完成后，房产的所有权归买方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写百分比]%。4.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）身份证复印件（3）其他相关文件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：[填写日期][在此页底部签名或盖章]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]1.姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]1.名称：[填写第三方名称]营业执照号码：[填写第三方营业执照号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，而乙方愿意购买该房产，同时，第三方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供协助和服务，以保证交易的顺利进行，三方达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的协助方，应负责提供房产交易过程中的咨询服务，包括但不限于法律法规咨询、交易流程咨询等。1.2第三方应负责核实房产的真实性、所有权清晰性等，确保交易的顺利进行。1.3第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并提供必要的服务和支持。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房产的所有权、处置权等，第三方应予以尊重和保障。2.2第三方应确保乙方的购买行为合法合规，不得侵犯甲方的合法权益。2.3甲方有权根据本合同的约定，要求乙方按期支付价款，并要求第三方提供相应的协助。第三条乙方购买义务及限制3.1乙方应按本合同的约定，购买甲方所出售的房产。3.2乙方应按期支付价款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写百分比]%。3.3乙方在购买房产后，应自行承担房产的管理和维护责任，并遵守相关法律法规。第四条第三方责任及义务4.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。4.2第三方应按照甲方的要求，协助甲方和乙方办理房产过户手续，并确保交易的顺利进行。4.3第三方在提供服务过程中，如有过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写百分比]%。5.2若第三方未能履行其职责，导致本合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）身份证复印件（3）其他相关文件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（协助方）：__________签订日期：[填写日期][在此页底部签名或盖章]通过第三方主体的介入，本合同的签订和履行得到了更加有力的保障。第三方作为专业的房产交易服务平台，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供更加全面和准确的服务。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。而增加乙方的违约及限制条款，则有助于确保乙方按期支付价款，履行购买义务。总之，第三方主体的介入，旨在确保交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，推动房产交易市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]1.姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]1.名称：[填写第三方名称]营业执照号码：[填写第三方营业执照号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方愿意将其位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，而乙方愿意购买该房产，同时，第三方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供协助和服务，以保证交易的顺利进行，三方达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的协助方，应负责提供房产交易过程中的咨询服务，包括但不限于法律法规咨询、交易流程咨询等。1.2第三方应负责核实房产的真实性、所有权清晰性等，确保交易的顺利进行。1.3第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并提供必要的服务和支持。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房产的购买权、使用权等，第三方应予以尊重和保障。2.2第三方应确保甲方的出售行为合法合规，不得侵犯乙方的合法权益。2.3乙方有权根据本合同的约定，要求甲方按期交付房产，并要求第三方提供相应的协助。第三条甲方出售义务及限制3.1甲方应按本合同的约定，将房产出售给乙方。3.2甲方应按期交付房产，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价的[填写百分比]%。3.3甲方在出售房产后，应自行承担房产的管理和维护责任，并遵守相关法律法规。第四条第三方责任及义务4.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。4.2第三方应按照乙方的要求，协助甲方和乙方办理房产过户手续，并确保交易的顺利进行。4.3第三方在提供服务过程中，如有过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产交易价的[填写百分比]%。5.2若第三方未能履行其职责，导致本合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）身份证复印件（3）其他相关文件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（协助方）：__________签订日期：[填写日期][在此页底部签名或盖章]通过第三方主体的介入，本合同的签订和履行得到了更加有力的保障。第三方作为专业的房产交易服务平台，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供更加全面和准确的服务。同时，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，进一步保障了乙方的权益。而增加甲方的违约及限制条款，则有助于确保甲方按期交付房产，履行出售义务。总之，第三方主体