租房饭店合同协议书

租房饭店合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租方的全称]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人姓名]联系电话：[填写出租方的联系电话][填写承租方的全称]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人姓名]联系电话：[填写承租方的联系电话]鉴于出租方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房产用于开设饭店（以下简称“饭店”），双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1出租方同意将其拥有的房产出租给承租方使用，房产的具体位置、面积和用途见附件一。1.2承租方同意租赁上述房产，用于开设饭店，饭店的营业范围见附件二。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写具体的租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：（1）每月租金为[填写具体的租金金额]元。（2）租金支付方式为每月支付一次，承租方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体的逾期支付费用比例，如“0.5%”]作为滞纳金。第四条饭店经营及管理4.1承租方应按照我国相关法律法规和附件二规定的营业范围开展饭店经营活动。4.2承租方应保证饭店的服务质量、食品安全和环境卫生，不得擅自改变房产的结构和用途。4.3承租方在租赁期间应自行承担饭店的经营风险，包括但不限于员工工资、原材料采购、税费等费用。第五条维修及保养5.1出租方应保证房产的安全和正常使用，负责房产及附属设施的维修和保养。5.2承租方应合理使用房产及附属设施，发现房产及附属设施损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前三个月书面通知对方。6.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照双方约定的违约金比例计算。7.2双方因履行本合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。附件一：房产具体情况附件二：饭店营业范围甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话][填写丙方的全称]地址：[填写丙方的地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名]联系电话：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产用于开设饭店（以下简称“饭店”），双方经充分协商，达成如下协议；丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，房产的具体位置、面积和用途见附件一。1.2乙方同意租赁上述房产，用于开设饭店，饭店的营业范围见附件二。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写具体的租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）每月租金为[填写具体的租金金额]元。（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体的逾期支付费用比例，如“0.5%”]作为滞纳金。第四条饭店经营及管理4.1乙方应按照我国相关法律法规和附件二规定的营业范围开展饭店经营活动。4.2乙方应保证饭店的服务质量、食品安全和环境卫生，不得擅自改变房产的结构和用途。4.3乙方在租赁期间应自行承担饭店的经营风险，包括但不限于员工工资、原材料采购、税费等费用。第五条维修及保养5.1甲方应保证房产的安全和正常使用，负责房产及附属设施的维修和保养。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，发现房产及附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。第六条甲方权益保障6.1甲方有权监督乙方的饭店经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和相关法律法规。6.2甲方有权在租赁期间内，按照合同约定，收回房产，但应提前三个月通知乙方。6.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方支付额外的费用，用于房产的维修、保养等。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准按照双方约定的违约金比例计算。7.2乙方在租赁期间内，不得将房产转租给第三方。7.3乙方在租赁期间内，不得改变房产的结构和用途。第八条第三方主体丙方的责任8.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。8.2如果乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前三个月书面通知对方。9.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照双方约定的违约金比例计算。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话][填写丙方的全称]地址：[填写丙方的地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名]联系电话：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产用于开设饭店（以下简称“饭店”），双方经充分协商，达成如下协议；丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，房产的具体位置、面积和用途见附件一。1.2乙方同意租赁上述房产，用于开设饭店，饭店的营业范围见附件二。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写具体的租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）每月租金为[填写具体的租金金额]元。（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体的逾期支付费用比例，如“0.5%”]作为滞纳金。第四条饭店经营及管理4.1乙方应按照我国相关法律法规和附件二规定的营业范围开展饭店经营活动。4.2乙方应保证饭店的服务质量、食品安全和环境卫生，不得擅自改变房产的结构和用途。4.3乙方在租赁期间应自行承担饭店的经营风险，包括但不限于员工工资、原材料采购、税费等费用。第五条维修及保养5.1甲方应保证房产的安全和正常使用，负责房产及附属设施的维修和保养。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，发现房产及附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。第六条乙方权益保障6.1乙方有权监督甲方的房产管理，确保甲方的管理活动符合合同约定和相关法律法规。6.2乙方有权在租赁期间内，按照合同约定，要求甲方提供必要的经营许可和证明文件。6.3乙方在租赁期间内，有权要求甲方支付额外的费用，用于房产的维修、保养等。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准按照双方约定的违约金比例计算。7.2甲方在租赁期间内，不得将房产转租给第三方。7.3甲方在租赁期间内，不得改变房产的结构和用途。第八条第三方主体丙方的责任8.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。8.2如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求丙方承担甲方的违约责任。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前三个