楼房出售毛坯房合同

楼房出售毛坯房合同第一篇范文：合同编号：_______本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于卖方是楼房（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋的建筑面积为__________平方米，房屋的结构为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，房屋的土地使用权性质为国有出让。1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（￥）__________元的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（￥）__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币（￥）__________元。2.4买方支付房款后，卖方应向买方交付房屋的钥匙。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在交付时对房屋进行验收，并签署交付确认书。如买方对房屋的现状有异议，应在交付确认书中注明，并书面通知卖方。3.3卖方保证在交付时，房屋的设施设备齐全、功能正常。如买方发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。第四条附加条款4.1房屋的过户费用由买方承担。4.2房屋的交易税费由买方承担。4.3房屋的水、电、煤气等公共事业费用自交付之日起，由买方承担。4.4房屋的物业管理费自交付之日起，由买方承担。4.5本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方的人民币（￥）__________元。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证复印件5.相关交易税费计算说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是楼房（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为担保第三方；丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋的建筑面积为__________平方米，房屋的结构为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，房屋的土地使用权性质为国有出让。1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）__________元的价格购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（￥）__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余房款人民币（￥）__________元。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方交付房屋的钥匙。第三条第三方担保责任3.1丙方作为担保第三方，同意为乙方的付款义务提供担保。3.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应承担连带付款责任，向甲方支付应付款项。3.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付房款。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的过户费用。4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的交易税费。4.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的水、电、煤气等公共事业费用。4.6甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的物业管理费。第五条乙方违约及限制5.1乙方如未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如未能按照本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方如未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付应付款项。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，甲方和乙方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证复印件5.相关交易税费计算说明6.担保第三方资质证明文件第三方介入的意义和目的在于为房屋交易提供更加安全的保障，确保甲方能够按时收到房款，同时保障乙方的合法权益。通过引入丙方作为担保第三方，增加了交易的安全性，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和优先权利，甲方能够在交易中占据有利地位，确保交易按照自己的利益进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方愿意将某项技术专利（以下简称“专利”）许可给乙方使用；乙方愿意接受甲方的专利许可，并同意引入丙方作为技术保证第三方；丙方同意为乙方的专利使用义务提供保证。三方达成如下协议：第一条专利描述1.1专利名称：__________1.2专利编号：__________1.3专利权人：__________1.4专利的有效期：______年第二条专利许可及使用2.1甲方同意将专利许可给乙方使用，乙方有权在合同约定的范围内使用该专利。2.2乙方应按照本合同约定的方式和条件使用专利，不得超出约定的范围。2.3乙方应支付给甲方专利使用费，具体金额和支付方式见本合同附件。第三条第三方保证责任3.1丙方作为技术保证第三方，同意为乙方的专利使用义务提供保证。3.2如乙方未能按照本合同约定使用专利，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。3.3丙方的保证期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定的方式和条件使用专利。4.2乙方有权要求甲方提供专利相关的技术支持和培训。4.3乙方有权要求丙方履行保证责任，确保甲方履行专利许可义务。4.4乙方在专利使用过程中取得的任何技术和商业秘密，甲方不得要求乙方披露。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按照本合同约定许可专利给乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未能按照本合同约定提供技术支持和培训，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方如未能履行专利许可义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付应付款项。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，乙方和甲方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________