物业承保合同范本

物业承保合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（承保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业承保给乙方一事，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业面积：__________第二条承保范围和内容2.1乙方对甲方的物业进行全权承保，包括但不限于物业的结构安全、设施设备运行维护、环境卫生、安全保障等方面。2.2乙方负责对物业进行定期巡查、维修、保养，确保物业处于良好的使用状态。2.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行相应的改造和升级，以满足甲方的需求。第三条承保期限3.1本合同的承保期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期满后，如甲方继续委托乙方承保，乙方应继续履行承保义务，双方可签订新的合同予以约定。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方的要求，承担物业承保期间的各项费用，包括但不限于物业维护、维修、保险、税费等。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付承保费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照本合同的约定履行承保义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.物业相关设施设备清单3.物业承保费用支付明细4.物业改造升级需求说明书5.违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（承保方）：__________第三方（共保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其物业承保给乙方一事，为更好地保障甲方权益，特引入第三方共保方，就甲乙双方的责权利及其他相关事项，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业面积：__________第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方权益为主导，乙方及第三方应全力以赴保障甲方权益。2.2甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方及第三方按照合同约定履行承保义务。（2）甲方有权监督乙方及第三方的承保工作，并提出合理建议。（3）甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方及第三方进行物业的改造和升级。（4）甲方有权解除本合同，并追究乙方及第三方的违约责任。2.3甲方利益条款：（1）乙方及第三方应确保物业的安全、环境卫生、设施设备正常运行等，保障甲方的利益。（2）乙方及第三方应承担物业承保期间的各项费用，包括但不限于物业维护、维修、保险、税费等。（3）乙方及第三方应在合同约定的范围内，为甲方提供优质的服务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。3.2乙方在承保期间，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的法律责任。3.3乙方不得将承保业务转让给其他第三方，如擅自转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条第三方责任及义务4.1第三方作为共保方，应与乙方共同承担物业承保责任。4.2第三方应按照本合同的约定，履行其承保义务，并承担相应的违约责任。4.3第三方应在合同约定的范围内，为甲方提供技术支持和协助。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.物业相关设施设备清单3.物业改造升级需求说明书4.第三方资质证明文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方共保方，更好地保障甲方的权益。在这种模式下，甲方享有更多的权利和利益保障，乙方及第三方则承担更多的违约及限制条款。这种合同模式的意义和目的在于，通过明确甲方的权益主导地位，确保甲方在物业承保过程中的利益得到充分保障，同时增加乙方及第三方的违约成本，约束其履行合同义务。此外，引入第三方共保方，有助于增强甲方对物业承保工作的信任，提高合同的执行力和可靠性。总之，这种合同模式有利于维护甲方的合法权益，确保物业承保工作的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（承保方）：__________第三方（技术支持和服务提供方）：__________鉴于甲方将其物业承保给乙方，为更好地保障乙方的权益，特引入第三方作为技术支持和服务提供方，就甲乙双方的责权利及其他相关事项，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业面积：__________第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方权益为主导，甲方及第三方应全力以赴保障乙方权益。2.2乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方及第三方按照合同约定履行各自义务。（2）乙方有权监督甲方及第三方的履约工作，并提出合理建议。（3）乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方进行物业的改造和升级。（4）乙方有权解除本合同，并追究甲方及第三方的违约责任。2.3乙方利益条款：（1）甲方及第三方应确保物业的安全、环境卫生、设施设备正常运行等，保障乙方的利益。（2）甲方及第三方应承担物业承保期间的各项费用，包括但不限于物业维护、维修、保险、税费等。（3）甲方及第三方应在合同约定的范围内，为乙方提供优质的服务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。3.2甲方不得擅自变更物业用途，如变更用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付承保费用。第四条第三方责任及义务4.1第三方作为技术支持和服务提供方，应与乙方共同承担物业承保责任。4.2第三方应按照本合同的约定，履行其技术支持和服务提供义务，并承担相应的违约责任。4.3第三方应在合同约定的范围内，为乙方提供技术支持和协助。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.物业相关设施设备清单3.物业改造升级需求说明书4.第三方资质证明文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方作为技术支持和服务提供方，更好地保障乙方的权益。在这种模式下，乙方享有更多的权利和利益保障，甲方及第三方则承担更多的违约及限制条款。这种合同模式的意义和目的在于，通过明确乙方