单位承包厂房合同范本

单位承包厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房承包给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、厂房基本信息1.1厂房位于：[具体地址]，建筑面积约为：[具体面积]平方米。1.2厂房结构：[简要描述厂房结构]。1.3厂房用途：[简要描述厂房现有用途]。二、承包范围与内容2.1乙方承包范围包括厂房内的所有设施、设备和场地。2.2乙方承包内容为：[简要描述乙方承包后的经营范围或业务内容]。三、承包期限3.1本合同的承包期限为：[具体年限]，自合同签订之日起计算。3.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。四、承包费用4.1乙方向甲方支付的承包费用为：[具体金额]，按以下支付方式进行：（1）每季度支付一次，每次支付：[具体金额]；（2）每逾期支付一天，应支付逾期部分金额的：[具体比例]作为滞纳金。4.2承包费用包括但不限于厂房租赁费、物业管理费、水电费等。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证厂房设施、设备的正常运行，确保乙方正常使用；（2）协助乙方办理相关证照和手续；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照合同约定及时收取承包费用。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付承包费用；（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）合同终止后，及时搬离厂房，交还甲方。六、合同的变更和终止6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方提出变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止后，乙方应按照甲方要求将厂房恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定提供厂房或设施、设备，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施、设备清单3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其厂房承包给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、厂房基本信息1.1厂房位于：[具体地址]，建筑面积约为：[具体面积]平方米。1.2厂房结构：[简要描述厂房结构]。1.3厂房用途：[简要描述厂房现有用途]。二、监管方角色与职责2.1第三方监管方作为独立的监管机构，负责对乙方承包厂房的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合法、合规使用厂房。2.2监管方应按照甲方的要求，对乙方的经营活动进行必要的审核和检查，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。三、承包范围与内容3.1乙方承包范围包括厂房内的所有设施、设备和场地。3.2乙方承包内容为：[简要描述乙方承包后的经营范围或业务内容]。四、承包期限4.1本合同的承包期限为：[具体年限]，自合同签订之日起计算。4.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。五、承包费用5.1乙方向甲方支付的承包费用为：[具体金额]，按以下支付方式进行：（1）每季度支付一次，每次支付：[具体金额]；（2）每逾期支付一天，应支付逾期部分金额的：[具体比例]作为滞纳金。5.2承包费用包括但不限于厂房租赁费、物业管理费、水电费等。六、甲方权益保障6.1甲方权益保障条款：（1）甲方对厂房享有完整的所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置或转让厂房；（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规使用厂房；（3）甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整承包费用，但应提前一个月通知乙方；（4）甲方在合同期限内，有权要求乙方进行经营活动的审计，以确保乙方的经营状况符合甲方的要求。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方擅自改变厂房结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；（3）乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方限制条款：（1）乙方不得将厂房转租或分租给第三方；（2）乙方不得在厂房内进行违法活动；（3）乙方不得擅自改变厂房的结构和设施。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施、设备清单3.其他相关文件第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方监管方的介入，旨在确保合同的履行，保护甲方的权益，同时也规范了乙方的经营行为，使得合同的履行更加公正、透明。通过第三方监管方的监督和管理，甲方可以更加放心地将厂房承包给乙方使用，同时也为乙方提供了一个合规的经营环境。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为厂房的所有者，有权对厂房的使用进行监督和管理，确保厂房的使用符合甲方的利益和要求。通过在合同中增加甲方的权益保障条款和乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地保护自身的权益，同时也规范了乙方的行为，使得合同的履行更加顺畅。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方（以下简称“监管方”）：鉴于甲乙双方就厂房承包使用事宜达成一致，并为了保证合同的履行，维护双方合法权益，引入第三方监管方进行监督，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，甲乙双方及第三方监管方达成以下合同条款：一、厂房基本信息1.1厂房位于：[具体地址]，建筑面积约为：[具体面积]平方米。1.2厂房结构：[简要描述厂房结构]。1.3厂房用途：[简要描述厂房现有用途]。二、监管方角色与职责2.1监管方作为独立的第三方机构，负责对乙方的承包行为进行监督，确保乙方按照合同约定合法、合规使用厂房。2.2监管方应按照甲方的要求，对乙方的经营活动进行必要的审核和检查，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。三、承包范围与内容3.1乙方承包范围包括厂房内的所有设施、设备和场地。3.2乙方承包内容为：[简要描述乙方承包后的经营范围或业务内容]。四、承包期限4.1本合同的承包期限为：[具体年限]，自合同签订之日起计算。4.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。五、承包费用5.1乙方向甲方支付的承包费用为：[具体金额]，按以下支付方式进行：（1）每季度支付一次，每次支付：[具体金额]；（2）每逾期支付一天，应支付逾期部分金额的：[具体比例]作为滞纳金。5.2承包费用包括但不限于厂房租赁费、物业管理费、水电费等。六、乙方权益保障6.1乙方权益保障条款：（1）乙方对承包的厂房享有合法的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动；（2）乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有承包期间厂房产生的收益；（3）乙方有权要求甲方提供厂房的维护和保养，确保厂房设施、设备的正常运行；（4）乙方有权在合同期限内提出合理的改进建议，提高厂房的使用效率。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定提供厂房或设施、设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同；（2）甲方擅自变更合同内容的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同；（3）甲方未按照约定及时收取承包费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2甲方限制条款：（1）甲方不得擅自变更厂房的结构和用途；（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）甲方在合同期限内不得提前解除合同，除非乙方严重违约。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施、设备清单3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的目的和意义在