临街铺子出租合同范本

临街铺子出租合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于________的临街铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方铺子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺子基本信息1.1甲方出租的铺子位于________________，铺子结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的铺子用于________________经营。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：________________。三、费用承担3.1乙方承担水费、电费、物业管理费、税费等与使用铺子有关的费用。3.2甲方承担房屋维修、保养、保险等与维护铺子有关的费用。四、合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定时间交付铺子，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.铺子所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于________的临街铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方铺子事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、铺子基本信息1.1甲方出租的铺子位于________________，铺子结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的铺子用于________________经营。1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于市场推广、经营管理、售后服务等。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、费用承担3.1乙方承担水费、电费、物业管理费、税费等与使用铺子有关的费用。3.2甲方承担房屋维修、保养、保险等与维护铺子有关的费用。3.3丙方按照甲方和乙方的约定，承担相应的费用及责任。四、甲方权益主导4.1甲方作为出租方，对于乙方的经营活动拥有监督权，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。4.2甲方对于丙方的服务有监督和评价权，确保丙方按照合同约定提供优质服务。4.3甲方在合同期限内拥有优先购买权，如有第三方对铺子进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__%。5.2乙方未经甲方同意，不得将铺子转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方按照甲乙双方的约定，提供市场推广、经营管理、售后等服务。6.2丙方应确保服务的质量和效率，如因丙方原因导致乙方经营受损，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体：丙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日1.铺子所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保甲方的权益得到保障，同时促进乙方的经营发展。丙方作为专业的市场推广、经营管理和售后服务提供者，能够协助乙方提升经营效益，扩大市场份额。此外，丙方的介入还有利于规范乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规，减少经营风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定丙方作为第三方主体，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方拥有对乙方经营活动的监督权，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。同时，甲方对丙方的服务有监督和评价权，确保丙方按照合同约定提供优质服务。此外，甲方还拥有优先购买权，保障自身在合同期限内对铺第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于________的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼基本信息1.1甲方出租的写字楼位于________________，写字楼结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的写字楼用于________________经营。1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于市场推广、物业管理、售后服务等。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、费用承担3.1乙方承担水费、电费、物业管理费、税费等与使用写字楼有关的费用。3.2甲方承担写字楼维修、保养、保险等与维护写字楼有关的费用。3.3丙方按照甲乙双方的约定，承担相应的费用及责任。四、乙方权益主导4.1乙方作为承租方，对于甲方的写字楼拥有正常使用和经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方对于丙方的服务有监督和评价权，确保丙方按照合同约定提供优质服务。4.3乙方在合同期限内拥有优先购买权，如有第三方对写字楼进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付写字楼，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方如未按照合同约定提供写字楼，甲方应承担相应的赔偿责任。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方按照甲乙双方的约定，提供市场推广、物业管理、售后等服务。6.2丙方应确保服务的质量和效率，如因丙方原因导致乙方经营受损，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体：丙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日1.写字楼所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定丙方作为第三方主体，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方拥有对甲方写字楼的正常使用和经营权，保障乙方的