宾馆改造拆除装修合同范例

宾馆改造拆除装修合同范例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章宾馆改造拆除装修项目2.1项目概述2.2项目范围2.3项目进度第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章合同履行4.1双方义务4.2施工要求4.3质量标准第五章工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收责任第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九章合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除和终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修订第十三章合同的生效、修改和解除13.1生效条件13.2修改条件13.3解除条件第十四章附则14.1合同的签订地点和日期14.2合同的有效期14.3合同的副本份数合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：__________1.1.2乙方名称：__________1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.3.2本合同在双方履行完毕后失效。第二章宾馆改造拆除装修项目2.1项目概述2.1.1项目名称：__________2.1.2项目地点：__________2.2项目范围2.2.1拆除工程：__________2.2.2装修工程：__________2.3项目进度2.3.1项目启动日期：__________2.3.2项目竣工日期：__________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1经双方协商一致，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；3.2价格调整3.2.1价格调整的条件：__________3.2.2价格调整的程序：__________3.3支付方式3.3.1甲方应按照双方约定的付款计划支付合同价款；3.3.2支付方式为：__________。第四章合同履行4.1双方义务4.1.1甲方的义务：__________4.1.2乙方的义务：__________4.2施工要求4.2.1乙方向甲方提供符合国家相关标准和行业规范的施工；4.2.2乙方应按照项目范围和项目进度完成工程。4.3质量标准4.3.1乙方应保证施工质量符合：__________标准；4.3.2乙方应承担因质量问题导致的修复费用。第五章工程变更5.1变更条件5.1.1变更的条件：__________5.1.2变更的程序：__________5.2变更程序5.2.1变更的申请：__________5.2.2变更的批准：__________5.3变更费用5.3.1变更产生的费用承担方式：__________第六章工程验收6.1验收标准6.1.1工程验收的标准：__________6.1.2工程验收的方法：__________6.2验收程序6.2.1验收的申请：__________6.2.2验收的进行：__________6.3验收责任6.3.1验收不合格的处理：__________6.3.2验收合格后的交付：__________第七章违约责任7.1违约行为7.1.1甲方的违约行为：__________7.1.2乙方的违约行为：__________7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：__________7.2.2乙方违约责任：__________7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额：__________7.3.2赔偿方式：__________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方同意将争议提交至：__________人民法院解决；8.2.2双方应遵守该法院的管辖规定。8.3争议解决时效8.3.1任何争议应在发现或应当发现之日起年内提出；8.3.2超过时效的争议，对方有权拒绝解决。第九章合同的解除和终止9.1解除条件9.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，使合同无法履行时，双方均可提出解除合同；9.1.2双方协商一致，可以解除合同。9.2终止条件9.2.1合同约定的工程验收合格，且支付完毕所有价款后，合同终止；9.2.2合同任何一方违约，对方有权终止合同。9.3解除和终止后的处理9.3.1解除和终止合同后，乙方应立即停止施工；第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；10.1.2保密信息的载体、传输方式等。10.2保密期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止；10.2.2如双方另有约定的，从其约定。10.3违约保密条款10.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；10.3.2泄露保密信息的一方可能面临合同解除的后果。第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.1.2本合同不得违反中华人民共和国法律、行政法规的规定。第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方；12.1.2违反前款规定的转让无效。12.2合同的附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；12.2.2附件的名称、份数、内容等详见合同附件。12.3合同的修订12.3.1经双方协商一致，可以对本合同进行修订；12.3.2修订后的合同文本取代原合同文本，原合同文本失效。第十三章合同的生效、修改和解除13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的履行完毕，乙方应按照合同约定完成工程。13.2修改条件13.2.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要修改，双方应协商一致；13.2.2修改应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.3解除条件13.3.1任何一方违约，对方有权解除合同；13.3.2双方协商一致，可以解除合同。第十四章附则14.1合同的签订地点和日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日签订于__________；14.1.2双方代表如下：甲方代表：__________乙方代表：__________14.2合同的有效期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且支付完毕所有价款后失效；14.2.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。合同编号_________签字部分：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定宾馆改造拆除装修所需材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。如乙方未经甲方同意使用其他材料供应商，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行调整。甲方有权要求乙方在特定时间内完成调整，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中有权提出变更要求。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整。如变更导致合同价款的增减，甲方有权与乙方协商确定新的合同价款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应对宾馆改造拆除装修项目的质量承担责任。如施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。乙方应在合同约定的质量保证期内对施工质量进行维护。2.2乙方进度控制乙方应按照合同约定的项目进度完成工程。如乙方未能按时完成工程，乙方应承担逾期违约金。乙方应提前通知甲方关于工程进度的调整，并征得甲方的同意。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中产生的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，并按照甲乙双方的要求提供必要的协助。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。甲乙双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和支付时间。如甲乙双方未能就第三方中介的费用达成一致，双方应按照约定的方式支付。3.3第三方中介的解除权甲乙任何一方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件、程序和后果由甲乙双方协商确定。第三方中介在合同解除后应立即停止履行职责，并按照甲乙双方的要求处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆改造拆除装修设计方案2.宾馆改造拆除装修材料清单3.宾馆改造拆除装修施工图纸4.甲乙双方的公司资质证明文件5.第三方中介的资质证明文件6.合同履行过程中的相关审批文件7.合同履行过程中的变更记录8.合同履行过程中的支付凭证9.合同履行过程中的验收报告10.合同解除和终止的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工场地和条件未按约定时间完成审批手续2.乙方违约行为未按约定时间完成工程未按约定使用甲方指定的材料供应商未按约定质量标准完成工程3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理甲乙双方的事务未按约定时间完成协调工作未按约定提供必要的协助三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同解除：合同双方协商一致或者依法解除合同关系。6.违约赔偿：违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:协商确定新的竣工日期，并约定逾期违约金。2.材料质量问题solution:乙方负责修复或更换不合格材料，并承担相应费用。3.设计变更solut