宁波期房合同范本

宁波期房合同范本合同编号：NingboPre-saleContractTemplate甲方（出卖人）：营业执照号：法定代表人：乙方（买受人）：鉴于甲方持有并销售位于宁波市的期房项目（以下简称“本项目”），乙方愿意购买本项目的房屋（以下简称“该房屋”），双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于宁波市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，建筑用途为住宅，房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2该房屋的规划用途、土地使用权类型、使用期限等事项详见附件一。第二条购买方式2.1乙方同意以预售方式购买该房屋，并按照本合同约定的付款方式支付房价款。2.2乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付房价款。具体付款方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照甲方提供的付款计划支付剩余房价款。（2）乙方应按照甲方提供的付款计划，分____次支付剩余房价款，具体付款时间及金额详见附件二。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。具体的交付时间详见附件三。3.2乙方应在交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及合同约定进行修复或赔偿。第四条产权及过户4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方应负责办理该房屋的过户手续。乙方应按照甲方的要求提供必要的证明材料。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方当事人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：附件一：该房屋的规划用途、土地使用权类型、使用期限等事项。附件二：付款计划。附件三：交付时间。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NingboPre-saleContractTemplatewithThird-partyEntity甲方（出卖人）：营业执照号：法定代表人：乙方（买受人）：丙方（第三方主体）：营业执照号：法定代表人：鉴于甲方持有并销售位于宁波市的期房项目（以下简称“本项目”），乙方愿意购买本项目的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方的交易提供担保和服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同原合同）第二条购买方式（同原合同）第三条交付及验收（同原合同）第四条产权及过户（同原合同）第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为甲方提供交易担保，确保乙方按照约定支付房价款。如乙方未能按约定支付房价款，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方负责监督乙方的付款行为，确保乙方按时支付房价款。若乙方逾期支付，丙方有权代为支付，并从乙方处收取违约金。5.3丙方应协助甲方办理该房屋的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。如因丙方原因导致过户手续办理不成功，丙方应承担全部责任。5.4丙方应承担乙方违约责任的全部或部分赔偿责任，以保障甲方的权益。第六条乙方限制条款6.1乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋转让或出租给第三方。6.2乙方在房屋交付后，应按照甲方提供的物业管理规定进行管理，不得损害甲方和他人的合法权益。6.3乙方应按照本合同约定的方式支付房价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。第七条争议解决（同原合同）第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方的交易提供保障，确保交易的顺利进行。8.2丙方的介入可以增加交易的安全性，降低交易风险，保护甲方的权益。8.3丙方通过提供担保和服务，有助于建立甲乙双方之间的信任，促进交易的完成。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，保障房屋的正常销售。9.2甲方通过与第三方主体丙方合作，可以更好地控制交易风险，提高交易的顺利进行。9.3甲方为主导本合同的目的在于确保房屋销售的顺利进行，同时保护自身的合法权益。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：附件一：该房屋的规划用途、土地使用权类型、使用期限等事项。附件二：付款计划。附件三：交付时间。附件四：第三方主体丙方的担保协议。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：NingboPre-saleContractTemplatewithThird-partyEntityforBuyer'sInterest甲方（出卖人）：营业执照号：法定代表人：乙方（买受人）：丙方（第三方主体）：营业执照号：法定代表人：鉴于甲方持有并销售位于宁波市的期房项目（以下简称“本项目”），乙方愿意购买本项目的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障和服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同原合同）第二条购买方式（同原合同）第三条交付及验收（同原合同）第四条产权及过户（同原合同）第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为乙方提供交易担保，确保甲方按照约定交付该房屋。如甲方未能按约定交付房屋，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方负责监督甲方的交付行为，确保甲方按时交付该房屋。若甲方逾期交付，丙方有权代为交付，并从甲方处收取违约金。5.3丙方应协助乙方办理房屋验收手续，并确保验收过程的顺利进行。如因丙方原因导致验收手续办理不成功，丙方应承担全部责任。5.4丙方应承担甲方违约责任的全部或部分赔偿责任，以保障乙方的权益。第六条甲方限制条款6.1甲方在交付该房屋后，未经乙方同意，不得将房屋再次出售或出租给第三方。6.2甲方应按照乙方提供的物业管理规定进行管理，不得损害乙方和他人的合法权益。6.3甲方应按照本合同约定的方式交付房价款，如逾期交付，应承担相应的违约责任。第七条争议解决（同原合同）第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方的权益提供保障，确保交易的顺利进行。8.2丙方的介入可以增加交易的安全性，降低交易风险，保护乙方的权益。8.3丙方通过提供担保和服务，有助于建立乙方对甲方的信任，促进交易的完成。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，保障房屋的正常购买。9.2乙方通过与第