分租合作铺面合同范本

分租合作铺面合同范本合同编号：__________甲方（承租人）：__________乙方（分租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承租的铺面部分面积分租给乙方使用，乙方承租甲方分租的铺面事宜，经充分协商，达成如下协议：一、铺面基本情况1.1甲方承租的铺面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方分租的铺面面积为__________平方米。1.3铺面的使用性质为：__________。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金及支付方式：（1）乙方每月应支付甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。（3）租金支付方式为：__________。三、分租铺面的使用及管理3.1乙方按照本合同约定使用分租的铺面，不得擅自改变铺面的使用性质。3.2乙方应遵守铺面的物业管理规定，按照约定的标准和要求使用、维护分租的铺面。3.3乙方在经营过程中产生的各项费用（包括但不限于水、电、物业管理费等）由乙方承担。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供铺面，乙方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（分租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（承租人）：__________乙方（分租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承租的铺面部分面积分租给乙方使用，乙方承租甲方分租的铺面事宜，经充分协商，达成如下协议：一、铺面基本情况1.1甲方承租的铺面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方分租的铺面面积为__________平方米。1.3铺面的使用性质为：__________。二、第三方主体丙方的权益及责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方按照约定的标准和要求使用、维护分租的铺面。2.2丙方有权对乙方进行定期检查，如发现乙方有违反约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正。2.3丙方应协助甲方收取乙方应支付的租金，并保证租金的及时、足额支付给甲方。2.4丙方应承担因管理不善导致的铺面损失或损坏责任。三、甲方的权益及权利3.1甲方作为铺面的所有权人，享有对铺面的占有、使用、收益和处分的权利。3.2甲方有权按照合同约定向乙方收取租金，并要求乙方按照约定的标准和使用要求使用铺面。3.3甲方有权监督丙方的管理工作，并要求丙方履行合同约定的义务。3.4甲方在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.5甲方在租赁期限内，如丙方未按照约定履行管理职责，甲方有权解除与丙方的委托管理合同。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的标准和要求使用、维护分租的铺面。4.2乙方应遵守铺面的物业管理规定，服从丙方的管理。4.3乙方在经营过程中产生的各项费用（包括但不限于水、电、物业管理费等）由乙方承担。4.4乙方不得擅自改变铺面的使用性质，不得在铺面内进行违法经营活动。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙丙三方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经三方确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如丙方未按照约定履行管理职责，甲方有权解除与丙方的委托管理合同。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（分租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方管理资质及授权文件4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定的标准和要求使用、维护分租的铺面。同时，第三方主体还可以协助甲方收取乙方应支付的租金，并保证租金的及时、足额支付给甲方。第三方主体的介入，有助于维护甲方的权益，降低甲方的风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为铺面的所有权人，有权对铺面进行出租和管理，并享有对铺面的占有、使用、收益和处分的权利。通过本合同的约定，甲方可以确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（分租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”）所有权并有权进行出租，乙方愿意租赁该铺面的一部分面积进行经营，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方铺面的一部分面积，具体为__________平方米。1.3铺面的使用性质为：__________。二、第三方主体丙方的权益及责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方按照约定的标准和要求使用、维护分租的铺面。2.2丙方有权对乙方进行定期检查，如发现乙方有违反约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正。2.3丙方应协助乙方收取甲方应支付的租金，并保证租金的及时、足额支付给乙方。2.4丙方应承担因管理不善导致的铺面损失或损坏责任。三、乙方的权益及权利3.1乙方作为铺面的分租人，有权按照合同约定使用铺面进行经营活动。3.2乙方有权要求甲方按照约定的标准和使用要求提供铺面。3.3乙方有权监督丙方的管理工作，并要求丙方履行合同约定的义务。3.4乙方在租赁期限内，如甲方未按照约定提供铺面，乙方有权提前解除本合同。3.5乙方在租赁期限内，如丙方未按照约定履行管理职责，乙方有权解除与丙方的委托管理合同。四、甲方的义务及限制4.1甲方作为铺面的所有权人，应按照合同约定将铺面的一部分面积出租给乙方。4.2甲方应保证铺面的质量和安全，确保铺面符合约定的使用性质。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的铺面区域。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙丙三方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经三方确认。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供铺面，乙方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如丙方未按照约定履行管理职责，乙方有权解除与丙方的委托管理合同。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（分租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方管理资质及授权文件4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够在确保自身权益的前提下，合法租赁甲方铺面的一部分面积进行经营。乙方作为分租人，有权要求甲方提供符合约定标准