粉刷班组承包合同

第4页共11页班组承包协议发包方:浙江大明建筑工程劳务承包有限公司第十分公司（以下简称：甲方）分包方:身份证号：（以下简称：乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法规，为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、安全生产，文明施工，实现项目管理目标，结合本工程特点，经双方协商，签订以下条款共同信守一、工程名称：历城区历城招待所新片区安置房B地块二、工程地点：济南市历城区洪家楼西路以东，花园路以南，东邻洪家楼南路。三、承包前提及方式：1、按照质量标准，内墙偏差垂直3mm，平整度3mm，阴阳角方正4mm，分格条平整4mm，阴阳角平直度4mm，线脚观感顺直、美观；地面偏差平整度4mm。合格率实测在90%以上。最大偏差值控制在允许偏差值的1.5倍以内。2、乙方在施工中，应配置一个专职质量员检查每天的施工质量，配一个兼职安全员，每天检查安全生产，服从施工员的指挥。3、乙方在进场施工时，必须先做样板间、样板间施工合格率达不到90%或观感通不过的，甲方不予结帐。4、承包方式：甲方以包清工的方式承包与乙方。四、承包内容工作内容：钢丝网铺贴，内墙抹灰，楼梯间抹灰，楼地面，屋面及车库顶板的施工，包括现场临时变更要求，及施工过程中所必需的安全生产、文明施工要求的工作。内墙抹灰：所有的门窗护角、内墙面打底，内墙面抹灰（包含抹混合砂浆、水泥砂浆、保温砂浆的墙面）、墙面的罩面压光（混合砂浆罩面压光、水泥砂浆罩面压光、抗裂砂浆的罩面压光、保温砂浆的墙面抗裂砂浆面层中要压入玻纤网格布、贴瓷砖的保温砂浆墙面抗裂砂浆面层中压入热镀锌钢丝网），踢脚线抹灰；楼地面包括：含楼面基层清理，细石混凝土浇捣、找平、压光、拉毛、分隔线的切割；厨房卫生间地面找坡及水泥砂浆防水保护层等。地下室地面包括：土方平整、垫层浇捣、混凝土浇捣、金刚砂面层随打随抹；车库顶板所有工序完成（除防水卷材外）：混凝土找坡层、防水保护层、干铺玻纤无纺布隔离层一道、20厚塑料排水板、铺贴土工布及过滤层。楼梯抹灰:包括基层清理、找平、护角筋安置、防滑条安置、台阶抹灰、休息平台面层、踢脚线粉刷、梯板侧面抹灰、挡水线及滴水线的粉刷、楼梯间板底及梁抹灰、不平整天棚抹灰找平；并包括垃圾清运到指定地点堆放；以上工作内容包括筛砂、拌料、搅拌、运输，多余材料清理所需活动架搭拆，落地灰及时利用、工完场清等一系列工作，包括部分设计变更返工、水电安装返工修补抹灰等工作。总之到竣工验收为止的一切涉及墙地面粉刷的所有工作。具体做法按项目部技术交底和施工图纸施工。乙方在承包项目中，需要搭架的部位，由甲方提供架料由乙方自己负责搭架、拆架，费用包含在单价内。五、工程质量1、质量目标：确保合格，以优质工程为目标进行管理和操作。2、质量分批验收：内墙每层每户为一批，楼、地面每层每户一批，其它根据实际情况而定。3、质量验收奖罚制度：按照项目部质量验收规定执行。4、具体要求按施工图纸、质量评定标准、施工规范，山东省、济南市有关规定和技术交底要求。5、施工过程中，班组应听从项目部管理人员指挥，无条件按照优质工程质量要求的施工方案、方法、工艺操作，不可有畏难、反对心情而勉强施工，严格把好质量关，乙方配备专职质量员，及时进行自检、互检、交接检工作。6、对质量达不到要求而不整改的，甲方有权按以下方法处理：①空鼓剔除。剔除的材料费按实由乙方赔偿。②组织另外人员整改，按大小工平均500元/天（次），在乙方当月生活费款中扣除支付；③罚款处理；④终止协议（按照乙方已完工程量价款的50%结算退场，已完工程必须为经检查验收满足要求的合格品）；⑤由于乙方整改不及时造成工期延误，损失费由乙方负责。六、材料、安全、落手清管理1、对材料使用必须严格按配合比配料，对落地料必须及时用掉。甲方根据定额料的90%供料。5、砼墙与砖墙交接处粘贴钢丝网每边100mm以上，单价包工包料按贰元/米结算，包括粘贴及钉子在内，楼梯间大面积钢丝网粘贴，按陆元/㎡结算（包工包料）。排烟道每个陆元/㎡（贴网）。6、屋面按图纸或甲方规定要求工序施工完成（除防水卷材外），按肆拾伍元/㎡结算。包括水泥砂浆3次找平，铺保温板，膨胀珍珠岩找坡，预埋纵横通气孔，ф4钢筋绑扎砼浇捣、压光、分隔缝预埋、油膏嵌缝在内，上人屋面贴砖另计算。屋面女儿墙粉刷及屋面上烟囱、构造架、风井周边的粉刷，线条粉刷，按面积结算单价壹拾陆元/㎡。7、车库顶板所有工序完成（除防水卷材外）：混凝土找坡层、防水保护层、干铺玻纤无纺布隔离层一道、20厚塑料排水板、铺贴土工布及过滤层，施工由泥工班负责完成，壹拾捌元/㎡结算。8、厨房、卫生间、阳台的瓷砖、地砖铺贴按叁拾捌元/㎡结算，具体位置由管理人员按现场实际面积结算。9、工具由乙方负责购买、保管、使用，包括机械设备（除塔吊、电梯外），三级配电箱（开关箱、照明箱）购买、保管、使用。碘钨灯、水管、铝合金、铁锹、灰桶、斗车、劳保用品等购买。滴水线槽由甲方购买乙方领用，超损耗比例外，由乙方支付费用赔偿。10、所有粉刷及楼地面工作完成的保养、清理、空鼓的修补，空鼓部位的材料费人工费全部由乙方承担，材料按定额计算10倍单价赔偿。11、工程量结算由栋号长及施工员、质量员验收合格（包括垃圾清理及修补完成）后上报，甲方项目部审核，结算按单价75%计算。工人生活费由乙方自行解决，不预付。12、阴阳角方正，大面积垂直平整，符合技术规范要求施工、验收。13、以上单价按实际施工面积结算。九、付款方法乙方对所属职工定好工资等级，并进行考勤，考勤表必须与三级安全教育、劳动合同相对应，必须经职工本人及承包班组长、施工员签字确认。乙方于每月30日前将自已承包区域内所完成的工作量上报甲方，应按楼层划分，在完成该楼层的全部单项工作内容后才可计入，由主管施工员、质量员、仓库保管员、安全员签字确认，及预算室核算员核算、确认签字后报项目经理签字认可，最后由公司经营部、总经理签字交财务在下月25——30日发放。项目部除发放工资外，任何时候不解决乙方的生活费及借款。施工至层以后开始付款，甲方根据施工总包合同的付款方式，按乙方上报的已完工程量经核对认可后按75%支付，以后按每月已完工程量的75%支付，竣工验收后付到95%，其余5%作为保修金，一年后按付清。根据实际考勤表对每位职工造好工资表，并由职工本人及承包班组长亲自签字认可，由甲方财务部门对照工资表发放到每个职工手上，工程款余额由承包班组长领取。除每月发放工资外其他时间乙方职工不得以任何理由和借口直接向甲方要求发放工资。6、若乙方违反本协议或不履行本协议的，如EQ\o\ac(○,1)班组长对工人工资不能按时发放到位，甲方有权从工程款中扣除代发；EQ\o\ac(○,2)不服从甲方管理，质量、工期无法保证等，甲方有权单方面终止协议，按照乙方已完工程量价款的50%结算退场，已完工程量须为检查通过的合格品。7、中途离开的职工，乙方自行处理。8、乙方承包范围内不存在任何点工、费用补偿及停工待料事宜，如发生，乙方自负。十、机械、工具、材料管理：1、甲方每幢楼设塔机、施工电梯各一台，如运输来不及，可在晚上加班。。完成承包范围内的所有小型机具、工具乙方自理。甲方仅提供塔吊、施工电梯及砂浆搅拌机。2、及时做好仓库材料领用登记手续，对于超量部分乙方自负，对于结余部份给予一定的奖励。3、机械必须及时保养，对正当损坏由甲方负责维修，否则乙方赔偿。甲提供搅拌机供乙方砂浆及混凝土搅拌使用，在乙方开工使用前双方办理移交手续，对移交前状况作说明，甲方并收取乙方元/台的押金（工程款内代扣），如工程结束后能保持原样，正常使用，机器内及周围无堆积砂浆或混凝土，押金如数退还乙方，否则，押金没收，搅拌机归乙方所有。4、施工中做到“大材大用，小材小用、废材利用”的原则，严禁浪费周转材料。5、材料严禁随地乱扔，对每个施工层或阶段发现管理不善、保养不好的，甲方有权进行处罚或派员整改，工资在乙方当月工资中扣除。6、对于施工过程中或本楼层施工完毕后不用的机具、材料及时清退出施工作业面，按甲方指定的地点堆放整齐。十一、材料使用管理：1、材料管理的原则是以定额为准绳，合理用料，合理控制材料,废料处理必须由班组承包人、采购员、收料员以及财务人员等四人一同处理并签字确认。2、各种材料实施定额管理，限额领料，建立仓库出入库台帐。3、乙方班组使用的材料服从项目部分配的材料领取（但必须办理有关手续签字后）使用。周转材料为工程施工中的一个重大投资环节，所以对周转材料的合理利用是对工程成本控制的重要环节；对于周转材料中的易耗品实施限额管理，甲方负责提供原材料到现场，场内二次搬运由乙方自理；4、墙线、铁锹、泥桶、翻斗车、浇水皮管、搅拌机、砂浆机等机械和材料，劳保用品均由乙方自行解决。6、甲方提供砼、垂直运输，负责施工用水、电接至现场，施工用电为提供配电箱至指定楼层。7、劳保用品费用由乙方自行负责。8、乙方在施工过程中做到节约材料，砼、砂浆必须按级配进行配比，当天砂浆必须当天用完。十二、文明标化目标：济南市文明标化工地十三、文明标化管理：各班组必须按照项目部管理要求，班组人员必须服从项目部的管理。对达不到文明施工要求的项目部有权进行处罚并整改达到为止。1、住房实现定员管理，每间宿舍入住人数不得少于8人。未住满人员的房间，必须先住满后另外安排空房。集体宿舍不得男女混居。2、在住处墙壁上不得随意涂写，不得乱敲钉子，对门窗、洁具等设施不得破坏。住在上层的职工不得随意向下倾倒垃圾或杂物。项目部将不定期的组织管理人员对职工宿舍进行安全、文明检查，乙方必须指定人员随同项目部人员一起进行检查。3、主体泥工施工完后必须及时清理楼层，包括外架上属于泥工的杂物。4、班组必须做好标化文明施工的一切工作，即要做到施工现场工完场清，材料必须堆放整齐。5、不得擅自私开炉灶，统一在项目部食堂就餐。6、住房内严禁烧热得快、电炉、电饭煲、钢锯条等危险、大功率（超过100W）电器，项目部每天有专人检查。7、乙方班组对自己住宿的地方实行门前三包，做到清洁卫生。在生活区内，不得随意倾倒生活垃圾或剩菜剩饭，必须倒在垃圾箱或指定的地方。8、对本工地楼房的保护是班组应尽的义务，对住房内的任何设施，不得损坏、不得私拉电线或插座，对不慎损坏的应马上向安全科汇报，由项目部派人维修。9、乙方在施工期间必须做好自己承包范围内的文明施工工作，包括材料堆放整齐，指定地点卸料、过筛、清理、落手清等，该项工作已含在承包单价内，不计任何点工，每月发放工资时由项目部专人考核班组文明施工，对没有按照项目部要求做好文明施工的甲方有权对该班组暂扣本月工资额的2%，并限期整改，对不限期整改者由项目部派人整改，其费用由班组承担，并给予整改费用2倍的罚款。十四、安全管理：1、安全管理目标为死亡及重伤事故为零。2、全体管理人员及各班组为了项目部和自身的共同利益，有义务全力配合项目部做好安全生产工作。3、各班组应设兼职安全员配合项目部安全员做好安全工作。并将兼职安全员名单报项目部备案，同项目部签订安全责任书。乙方职工住宿统一由安全科安排。班组进场后，即向安全科上交花名册和身份证，做到应有登记和注销，根据具体人数按排住宿及办理暂住证。4、全体管理人员及施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，安全帽佩戴必须规范。5、施工人员不得穿背心、短裤、拖鞋、高跟鞋等进入施工现场6、严禁高空坠物。7、非机械专职操作人员不得私自动用机械，非工地电工，不得私自接电和动用配电设施，特殊工种必须持证上岗。8、施工人员必须严格遵守安全操作规程、六大纪律和十不准。9、加强临边、洞口防护工作，不得擅自移除、破坏防护设施。10、每月进行一次安全检查。11、如果乙方职工（包括甲方安排做乙方承包范围内工作的人员）发生安全事故，导致的经济损失时，万元以下由乙方承担。超过金额由甲乙双方协商解决。12、严禁工地内吵架、打架等现象发生。13、乙方派遣驻工地的代表必须有承包人的授权委托书，以便行使合同约定的权利并履行合同约定的职责。14、乙方人员违反安全规定，产生人身安全事故所产生的一切费用均由乙方自行承担，由此给甲方造成的经济损失由乙方承担。十五、奖罚：1、甲方以包清工形式承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口转包或分包。如有转包或分包情况，一经发现，甲方有权将乙方清退出场并扣除保证金。2、如乙方中途自动退场，甲方有权扣除保证金作为乙方的违约金。3、工程完成后，乙方按指定地点堆放整齐材料，如没按甲方要求施工，甲方组织另外人员整改，按300元/天·人在乙方工程款中扣除。4、达不到项目部质量目标要求的按扣除承包单价的20%进行结算。5、在乙方施工范围内为本工种范畴工作服务投入所有工作量均不发生任何点工，包括落手清工作，配合文明工地、样板工地、标化工地或其他原因的验收。由项目部所安排的可计点工，按照点工申报表要求填写，技工200元/工，普工男120元/工。6、所有属于乙方承包范围内的工作（包括清理等文明施工工作）乙方拒绝施工或因乙方来不及施工甲方均有权另行安排其他人员施工，均按300元/工日在乙方工程款中扣除，并处以罚款。7、若乙方的职工及乙方在施工期间（本工程的工期内），违反本公司或项目部的规章制度或本协议条款而引起的罚款、赔偿，应从本月工资中扣除。8、成品保护，对于施工中的每一道工序验收合格后，如产生人为破坏，管理人员有权对当事人进行处罚（按损坏情况定）。9、全体管理人员及施工人员进入施工现场必须戴好安全帽。安全帽佩戴必须规范，对未戴安全帽进入施工现场的罚50元/人·次，帽带没带好的罚20元/人·次，该罚款从班组每月发放的工程款中扣除。10、每月进行一次安全检查。对安全检查中，达不到规范要求的处以500元/次的罚款。承包人或委托人必须参加项目部或甲方、监理组织的各种例会，否则处罚500元/次。达不到一次性验收标准，甲方将对乙方处以10000元/幢的罚款，上级部门、甲方单位、监理单位、广厦集团公司来项目部检查，凡涉及对木工班组所有工作范围内的质量、安全问题作出的处罚均有乙方承担责任和费用11、主体泥工施工完后必须及时清理楼层，包括外架上属于泥工的杂物，项目部有专人检查，对具备清理条件而未清理的楼层处以每单元每层次500元的罚款，12、对拒不清理或延期清理者项目部另行安排人员清理，按300元/工日在乙方工程款中扣除。13、班组必须做好标化文明施工的一切工作，即要做到施工现场工完场清，材料必须堆放整齐。如不按项目部要求堆放的，项目部将直接指派人员代为完成，项目部有权对清理出来浪费的材料按材料原价的5--10倍罚款，人工费按300元/工计算，在班组当月工资中扣除。14、由项目部编制总施工进度计划、月进度计划与周进度计划，各班组必须按计划进行合理有序的施工，如由于粉刷班原因影响工程验收，从而影响工程进度，每层延误时间进行累计，达到5小时罚款1000元；如单层延误达一天，罚款3000元，超过一天以上，处罚款从第一天起翻倍计算15、全体管理人员及施工人员一律在食堂就餐，不得另开私灶。若在检查中发现另开私灶,所有用品一律没收并处以罚款200元/人·次。乙方不得随意请项目部管理人员吃、喝、玩等，一经发现项目部将对班组处以5000元/次的罚款，管理人员500元/次的罚款。16、施工人员不得穿背心、短裤、拖鞋、高跟鞋等进入施工现场，发现一次罚20元/人·次。17、严禁高空坠物，对故意坠物者处以500元--1000元/人·次罚款。18、非机械专职操作人员不得私自动用机械，非工地电工，不得私自接电和动用配电设施，特殊工种必须持证上岗，若被发现罚200元/人·次。19、加强临边、洞口防护工作，不得擅自移除、破坏防护设施，违者罚款500元--1000元/次，上道工序班组退场后将承包范围内安全防护设施移交乙方（办理签字移交手续），乙方必须负责其施工期间内防护设施的维护和管理工作，若乙方施工人员破坏安全防护设施导致自身或相关方安全事故发生，由乙方承担所有责任和损失。20、对故意损坏公共财物的施工人员，一经查实责任及维修费用由该班组承担。21、严禁工地内吵架、打架等现象发生。若发生打架现象，当事人处以200--500元/人·次的罚款，班组长处以500元/次的罚款，并负责对方的医药费和误工费，将打第一拳的人清出工地，班组打群架则将先出手的班组清出工地，所有责任由该班组承包人自行负责。如殴打管理人员班组则罚款10000元/人·次，并负责对方的医药费和误工费。22、发现班组中有人偷盗公共财物，及私人财物，视情节轻重处以5000元/次以上罚款（其中班组必须承担2000元）。对情节严重的送公安机关处理。对发生以上情况的，项目部有权清退该不法人员，班组长无条件服从项目部的决定。23