签订房子定金合同范本

签订房子定金合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋结构：__________（4）房屋户型：__________（5）房屋所有权证号：__________2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为定金。2.2定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款查看该房屋，并决定是否购买。2.3乙方如决定购买，应在本合同约定的时间内向甲方支付剩余房款。2.4乙方如决定不购买，已支付的定金不予退还。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的时间内将该房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，甲方应予以协助。3.3过户过程中产生的税费由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为房价的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人声明4.买受人声明5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋结构：__________（4）房屋户型：__________（5）房屋所有权证号：__________第二条定金及丙方权益2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为定金。2.2丙方作为第三方，承诺在房屋交易过程中提供居间服务，并收取佣金。佣金金额为房屋成交价的__________%。2.3甲方同意在收到乙方定金后，将该房屋的买卖事宜全权委托给丙方处理。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的时间内将该房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，甲方应予以协助。3.3过户过程中产生的税费由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。4.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲方、乙方、丙方可协商变更或解除合同。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如决定购买，应在本合同约定的时间内向甲方支付剩余房款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述定金金额的__________%。5.2乙方如决定不购买，已支付的定金不予退还。5.3乙方在房屋交易过程中不得以任何理由要求提高房价，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。6.2甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，并确保房屋交易顺利进行。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定承担房屋维护、保养等费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人声明4.买受人声明5.居间服务协议第三方介入的意义和目的在于为房屋交易提供专业的居间服务，确保交易双方的权益得到保障，同时协助双方顺利履行合同。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障，通过与丙方（第三方）签订居间服务协议，确保房屋交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时通过与第三方签订居间服务协议，降低交易风险，提高交易效率。在本合同中，甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付房款，有权要求丙方提供专业的居间服务，确保房屋交易顺利进行。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身的权益，实现房屋交易的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易，现经甲乙双方同意，丙方介入本交易，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋结构：__________（4）房屋户型：__________（5）房屋所有权证号：__________第二条定金及丙方权益2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为定金。2.2丙方作为第三方，承诺在房屋交易过程中提供居间服务，并收取佣金。佣金金额为房屋成交价的__________%。2.3乙方同意在支付定金后，将该房屋的买卖事宜全权委托给丙方处理。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的时间内将该房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，甲方应予以协助。3.3过户过程中产生的税费由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。4.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲方、乙方、丙方可协商变更或解除合同。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述定金金额的__________%。5.2甲方如未能按照本合同约定的条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在房屋交易过程中不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照本合同约定的时间和金额支付房款。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件交付房屋。6.3乙方有权要求丙方提供专业的居间服务，并确保交易顺利进行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人声明4.买受人声明5.居间服务协议乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易中的权益得到充分保障，通过与丙方（第三方）签订居间服务协议，乙方能够获得专业的服务，降低交易风险，提高交易效率。在本合