毛坯店铺租赁合同范本

毛坯店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]毛坯店铺租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称][甲方注册地址][甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称][乙方注册地址][乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的毛坯店铺（以下简称“租赁物”）并愿意出租，乙方愿意租赁上述店铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及租赁面积1.1甲方同意向乙方出租位于[店铺地址]的毛坯店铺，店铺的建筑面积为[面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金数额]元人民币，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方同意按照甲方提供的店铺实际情况，进行合法、合规的使用，且不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。第五条店铺交付及维修责任5.1甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《物业验收清单》。5.2甲方负责在租赁期间对租赁物共用部位及设施进行必要的维修、养护，确保其正常使用。6.1乙方应在租赁开始日期前办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁的，应提前[通知期限]书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，有权按实际租赁时间收取相应的违约金。8.2租赁期满，乙方如需续租，应提前[通知期限]书面通知甲方，双方重新协商签订租赁合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导毛坯店铺租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称][甲方注册地址][甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称][乙方注册地址][乙方联系方式]担保方（以下简称“第三方”）：[第三方全称][第三方注册地址][第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的毛坯店铺（以下简称“租赁物”）并愿意出租，乙方愿意租赁上述店铺，第三方同意作为乙方租赁的担保方，为乙方履行合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及租赁面积1.1甲方同意向乙方出租位于[店铺地址]的毛坯店铺，店铺的建筑面积为[面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金数额]元人民币，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方担保责任4.1第三方作为乙方的担保方，同意为乙方履行本合同提供担保。第三方应对乙方的租金支付、合同履行等事项承担连带责任。4.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于租金迟延支付或拒付，甲方有权直接向第三方追偿，要求第三方承担乙方的违约责任。第五条甲方权利保障条款5.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、养护，确保其正常使用。5.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生。5.3甲方有权在租赁期限内监督乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、合同履行等情况。第六条乙方的违约及限制条款6.1如乙方未能按照本合同约定按时支付租金，甲方有权按实际未支付金额的[倍数]倍收取滞纳金。6.2如乙方未能按照本合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.3乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。7.1乙方应在租赁开始日期前办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。7.2甲方有权要求乙方将甲方列为保险合同的受益人。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上签字（或盖章）视为对乙方的担保责任予以确认。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：________[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方作为独立的第三方主体，对乙方进行担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，第三方担保也增加了乙方的履约压力，有助于乙方更加认真地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方及第三方达成协议，甲方在合同中增加了多个保障自己权益的条款，如租金支付保障、甲方权利保障等。同时，甲方为主导也有利于确保租赁物的合理使用和维护，维护甲方的长远利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导高端设备租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称][甲方注册地址][甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称][乙方注册地址][乙方联系方式]担保方（以下简称“第三方”）：[第三方全称][第三方注册地址][第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[设备地址]的高端设备（以下简称“租赁物”）并愿意出租，乙方愿意租赁上述设备，第三方同意作为乙方租赁的担保方，为乙方履行合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设备及租赁期限1.1甲方同意向乙方出租位于[设备地址]的高端设备，设备的具体规格和数量详见附件。1.2本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金数额]元人民币，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为乙方的担保方，同意为乙方履行本合同提供担保。第三方应对乙方的租金支付、合同履行等事项承担连带责任。3.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于租金迟延支付或拒付，甲方有权直接向第三方追偿，要求第三方承担乙方的违约责任。第四条乙方权利保障条款4.1乙方有权在租赁期限内对租赁物进行正常的操作和使用。4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维护和保养服务，确保其正常运行。4.3乙方有权在租赁期限内监督甲方履行合同义务，包括但不限于设备交付、维护保养等情况。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定按时交付租赁物，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。5.2如甲方未能按照本合同约定提供维护保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.1乙方应在租赁开始日期前办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。6.2甲方有权要求乙方将甲方列为保险合同的受益人。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上签字（或盖章）视为对乙方的担保责任予以确认。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：________[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方及第三方达成协议，乙方在合同中增加了多个保障自己权益的条款，如设备使用保障、乙方权