房东出租合同范本模板

房东出租合同范本模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[房东的全称]地址：[房东的地址]联系方式：[房东的联系电话]乙方（承租方）：[承租人的全称]地址：[承租人的地址]联系方式：[承租人的联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]1.2房屋结构及面积：[描述房屋的结构和面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]，如租赁期满后乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付银行转账记录[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[房东的全称]地址：[房东的地址]联系方式：[房东的联系电话]乙方（承租方）：[承租人的全称]地址：[承租人的地址]联系方式：[承租人的联系电话]丙方（第三方主体）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲乙丙三方同意就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和按时支付租金的能力。1.2丙方需对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。1.3丙方在租赁期间提供必要的客户支持服务，协助解决乙方在租赁过程中遇到的问题。二、甲方权益主导的增加条款2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方同意将房屋出租给乙方，乙方有权按照约定使用和享受房屋。2.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并有权根据丙方的评估结果决定是否同意将房屋出租给乙方。2.4甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，并要求乙方按照约定承担相关费用。2.5甲方有权在租赁期间对房屋进行改造和升级，并要求乙方按照约定承担相关费用。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。3.2乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行非法活动。3.4如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权要求乙方支付违约金，违约金的数额由甲方根据实际情况确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[具体金额]元/月。4.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权利条款7.1甲方有权根据实际情况调整租金，并要求乙方按照新的租金支付。7.2甲方有权在租赁期间对房屋进行改造和升级，并要求乙方按照约定承担相关费用。7.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，并要求乙方按照约定承担相关费用。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供一个安全、可靠的租赁环境，确保甲方权益得到充分保障。9.2丙方通过对乙方进行信用评估，监督乙方在租赁期间的行为，提供客户支持服务，确保房屋及附属设施得到合理使用和维护。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，拥有房屋的完全产权，有权决定将房屋出租给具备良好信用记录和按时支付租金能力的乙方。10.2甲方通过增加甲方权益主导的条款，确保甲方的权益得到充分保障，同时通过增加乙方违约及限制条款，确保乙方按照约定使用和维护房屋。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[房东的全称]地址：[房东的地址]联系方式：[房东的联系电话]乙方（承租方）：[承租人的全称]地址：[承租人的地址]联系方式：[承租人的联系电话]丙方（第三方主体）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲乙丙三方同意就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用记录和按时履行合同的能力。1.2丙方需对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。1.3丙方在租赁期间提供必要的客户支持服务，协助解决甲方在租赁过程中遇到的问题。二、乙方权益主导的增加条款2.1乙方拥有上述房屋的完全使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2乙方同意将房屋出租给甲方，甲方有权按照约定使用和享受房屋。2.3乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，并有权根据丙方的评估结果决定是否同意将房屋出租给甲方。2.4乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，并要求甲方按照约定承担相关费用。2.5乙方有权在租赁期间对房屋进行改造和升级，并要求甲方按照约定承担相关费用。三、甲方违约及限制条款3.1甲方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。3.2甲方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行非法活动。3.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权要求甲方支付违约金，违约金的数额由乙方根据实际情况确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[具体金额]元/月。4.2甲方应在每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。5.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[具体金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、乙方权利条款7.1乙方有权根据实际情况调整租金，并要求甲方按照新的租金支付。7.2乙方有权在租赁期间对房屋进行改造和升级，并要求甲方按照约定承担相关费用。7.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，并要求甲方按照约定承担相关费用。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过增加乙方权益主导的条款，确保乙方的权益得到充分保障，同时通过增加甲方违约及限制条款，确保甲方按照约定使用和维护