仓库租赁合同：2024版小型仓储单元租借

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仓库租赁合同：2024版小型仓储单元租借本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于【填写地址】的仓库，仓库面积为【填写面积】平方米，具体位置和界限以《仓库位置和界限图》为准。1.2租赁期限租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。若双方同意续约，应在前一租赁期限结束前【填写提前通知时间】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。2.2租金支付方式租金可通过银行转账或现金方式支付至出租方指定的账户或个人。2.3租金支付时间租户应在每月租金支付日之前【填写支付时间限制】支付当月租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用租户仅限于【填写使用目的】使用租赁物。不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的活动。3.2租赁物的维护第四条租赁物的保险4.1保险责任租户应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。4.2保险费用保险费用由租户承担，并在租金中支付。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利租赁方有权在租赁期限内按照合同约定使用和享受租赁物。5.2租赁方的义务租赁方应遵守合同约定，按时支付租金，并负责租赁物的维护和保养。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁物符合约定的使用条件。6.2出租方的义务出租方应保证租赁物不存在权利瑕疵，并在租赁期限内保持租赁物的安全、合法使用状态。第七条合同的变更和解除7.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除合同解除应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。除不可抗力因素外，违约方需承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、未按时履行维护和保养义务等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。具体违约金和赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意采用【填写争议解决方式，如仲裁、诉讼等】解决合同争议。9.2争议解决地点争议解决的地点为【填写地点】。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违约，对方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同续约双方同意在租赁期限届满前【填写提前通知时间】协商续约事宜。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限为【填写保密期限】。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款包括但不限于消防安全、环境保护、应急预案等。13.2附录附录包括《仓库位置和界限图》、租赁物品清单等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【填写日期】签署。14.2签署地点本合同于【填写地点】签署。14.3签署人出租方：【填写出租方名称】代表：【填写代表姓名】租户方：【填写租户方名称】代表：【填写代表姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《仓库位置和界限图》详细要求和说明：该图应清晰标注仓库的具体位置、面积、入口、出口等界限信息，由双方在签署合同前确认无误。附件二：租赁物品清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，由双方在签署合同前确认无误。附件三：保险单据详细要求和说明：租户提供的保险单据应证明保险覆盖了租赁物的全部风险，保险金额应符合双方的约定。附件四：租赁物维护和保养计划详细要求和说明：租户应提供详细的维护和保养计划，以确保租赁物的安全和正常使用。附件五：应急预案详细要求和说明：租户应提供针对租赁物的应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况下的应对措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按时支付租金2.未按约定使用租赁物3.未按时履行维护和保养义务4.未经允许擅自转租或改变租赁物用途5.违反法律法规导致合同无法履行违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额或比例支付违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并根据实际情况确定责任方。示例说明：如果租户未按时支付租金，根据合同约定，需支付逾期付款的违约金，并可能需要赔偿因逾期付款导致的损失。如果租户未经允许擅自转租，出租方有权立即解除合同，并要求租户支付违约金和赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供的仓库。2.租户：指本合同中租赁方，即使用租赁物的当事人。3.租金：指租户按照合同约定