2024年度企业员工宿舍租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度企业员工宿舍租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁宿舍的基本情况1.1宿舍地址1.2宿舍面积1.3宿舍设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买6.2保险费用承担第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条房屋变更8.1出租人变更8.2承租人变更第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1宿舍参观及验收13.2宿舍交付及归还13.3宿舍卫生与清洁第十四条合同的签订、修改和解除14.1合同签订14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁宿舍的基本情况1.1宿舍地址：北京市海淀区路号，具体房间号由出租人指定。1.2宿舍面积：宿舍总面积为平方米，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等生活区域。1.3宿舍设施：宿舍内配备有床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方同意续租，需提前一个月通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。4.2押金退还：租赁期满后，如宿舍无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除维修费用后，无息退还承租人押金。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责宿舍的大修、更换主要设施设备及公共区域的维修保养。5.2承租人的维修责任：承租人负责宿舍内设备的日常维护和小型修理，如有损坏，承租人应及时通知出租人并进行修复。5.3维修费用承担：宿舍内设备的维修费用由承租人承担，公共区域的维修费用由出租人承担。第六条保险6.1保险购买：承租人应自行购买房屋保险，保障宿舍内的财产安全。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应合理使用宿舍，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。7.2房屋管理责任：承租人应负责宿舍的日常管理工作，保持宿舍卫生、安全、秩序。第八条房屋变更8.1出租人变更：如出租人欲将宿舍出租给其他人，需提前一个月通知承租人，并与承租人协商解决。8.2承租人变更：如承租人需转让租赁权，需提前一个月通知出租人，并经出租人同意。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人。9.2提前解除合同的违约金：承租人需支付提前解除合同的违约金，违约金金额为一个月租金的20%。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供宿舍或未履行维修保养义务的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。10.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同规定的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宿舍参观及验收：承租人在签订合同前有权参观宿舍，并在签订合同后进行验收，确认宿舍的设施设备符合约定。13.2宿舍交付及归还：出租人应在租赁开始日期前将宿舍交付给承租人，租赁期满后，承租人应将宿舍按照约定归还给出租人。13.3宿舍卫生与清洁：承租人应保持宿舍的卫生与清洁，不得在宿舍内进行违法活动。第十四条合同的签订、修改和解除14.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并书面确认。解除合同后，出租人应在扣除相应费用后，无息退还承租人押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍设施设备清单详细列明宿舍内的所有设施设备，包括家具、电器、厨房用具等，以及每项设施设备的品牌、型号、数量和状态。附件二：宿舍平面图提供宿舍的详细平面图，标明各个房间的位置和面积。附件三：保险购买证明承租人购买房屋保险的证明文件，包括保险单据和保险条款。附件四：租赁押金收据出租人出具的租赁押金收据，证明承租人已支付押金。附件五：租金支付记录记录承租人的租金支付情况，包括支付日期、金额和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供宿舍或未履行维修保养义务。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人擅自改变房屋结构和用途。4.承租人未保持宿舍的卫生与清洁。责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。2.承租人违约，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期前将宿舍交付给承租人，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有宿舍并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁宿舍的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的宿舍使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱款。6.维修费用：指在租赁期间，对宿舍设施设备进行维修、保养所产生的费用。1.出租人是指合同签订的一方，拥有宿舍并将其出租给承租人。2.承租人是指合同签订的另一方，租赁宿舍的使用权。