建设项目监理协议书2024年版详细版

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建设项目监理协议书2024年版详细版本合同目录一览1.协议范围1.1项目概述1.2监理范围1.3监理内容2.双方职责2.1委托方职责2.2监理方职责2.3第三方职责3.监理人员3.1监理团队组成3.2监理人员资质3.3监理人员职责4.监理工作时间4.1监理起始时间4.2监理结束时间4.3特殊情况处理5.监理费用5.1监理费用计算5.2费用支付方式5.3费用调整6.监理报告6.1监理报告格式6.2监理报告提交时间6.3监理报告内容7.变更管理7.1变更申请7.2变更审批7.3变更执行8.违约责任8.1委托方违约8.2监理方违约8.3第三方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后处理12.一般条款12.1适用法律12.2合同附件12.3合同修改13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1项目详细资料14.2监理工作大纲14.3费用预算表第一部分：合同如下：第一条协议范围1.1项目概述1.2监理范围乙方监理范围包括甲方建设项目的施工过程、工程质量、工程进度、工程安全、环境保护、投资控制等方面。1.3监理内容（1）施工方案的合理性、可行性及施工进度的符合性；（2）工程质量的符合性，包括材料、设备、施工工艺等；（3）安全生产的符合性，包括施工现场管理、安全防护设施等；（4）环境保护的符合性，包括施工现场环境保护、污染防治等；（5）投资控制的符合性，包括工程变更、费用控制等。第二条双方职责2.1委托方职责甲方应按照本协议的约定，向乙方支付监理费用，提供监理工作所需的现场资料、文件和其他便利条件。甲方应对乙方监理工作给予必要的支持与配合，对乙方的监理结果给予认可。2.2监理方职责乙方应按照本协议的约定和国家及地方相关法律、法规、规范的要求，对甲方的建设项目进行全面监理，及时向甲方报告监理情况，提出改进意见和建议。乙方应严格按照监理大纲和监理程序进行监理工作，确保监理的独立性、公正性和客观性。2.3第三方职责如甲方与第三方签订有关本项目建设的相关协议，乙方有权对第三方的工作进行监督，以确保项目整体进度和质量的符合性。第三条监理人员3.1监理团队组成乙方应根据项目规模、特点和监理范围，组建专业的监理团队，并配备相应的监理人员。监理团队应包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。3.2监理人员资质乙方应确保监理人员具备相应的资质，熟悉国家及地方相关法律、法规、规范和标准，具备丰富的监理经验和专业知识。3.3监理人员职责监理人员应严格按照监理大纲和监理程序进行监理工作，对甲方的建设项目进行全面监控，发现不符合要求的情况，应立即要求施工方整改，并报告甲方。监理人员应保持公正、客观的态度，确保监理结果的真实性和有效性。第四条监理工作时间4.1监理起始时间本协议签订后，乙方应在约定的时间内派出监理团队进入现场，开始监理工作。4.2监理结束时间监理工作应在甲方同意的工程竣工验收合格后结束。4.3特殊情况处理如遇到特殊情况导致监理工作无法按照约定时间进行，双方应协商解决。第五条监理费用5.1监理费用计算监理费用根据项目规模、特点、监理范围和监理工作时间等因素，按照双方约定的费率计算。具体费用在附件中详细列明。5.2费用支付方式甲方按照双方约定的付款进度，向乙方支付监理费用。5.3费用调整如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整监理费用。第六条监理报告6.1监理报告格式乙方应按照甲方和监理大纲的要求，编制监理报告，报告格式应符合相关规定。6.2监理报告提交时间乙方应在每个监理周期结束后的约定时间内，向甲方提交监理报告。6.3监理报告内容监理报告应包括本期监理工作概述、施工现场情况、工程质量、进度、安全等方面的评价，以及存在的问题和改进建议等内容。第八条变更管理8.1变更申请甲方如需要对建设项目进行变更，应向乙方提出书面变更申请，并说明变更的内容、原因和影响。8.2变更审批乙方收到甲方变更申请后，应立即进行审查，必要时组织专业人员进行评估。如变更涉及监理范围和内容，乙方应提出意见，并报甲方审批。8.3变更执行经甲方审批同意的变更，乙方应按照变更内容调整监理工作计划，并严格执行变更后的监理工作。第九条违约责任9.1委托方违约甲方如未按约定支付监理费用、提供监理工作所需资料和条件，或干涉乙方独立公正的监理工作，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2监理方违约乙方如未按约定完成监理工作、未及时报告监理情况、未提出合理改进意见和建议，或未遵守监理大纲和监理程序，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3第三方违约如第三方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常开展监理工作，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止后五年内终止。11.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同终止12.1终止条件（1）双方协商一致；（2）甲方完成工程建设，并通过竣工验收；（3）本协议约定的其他终止条件。12.2终止程序双方应在本协议终止前一个月内，协商确定终止程序，并办理相关手续。12.3终止后处理本协议终止后，乙方应向甲方提交最终的监理报告，并按照约定办理相关结算手续。第十三条一般条款13.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本协议附件包括：项目详细资料、监理工作大纲、费用预算表等。附件与本协议具有同等法律效力。13.3合同修改本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十四条签署14.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为甲乙双方指定的地点。14.3签署人甲方签署人为________，乙方签署人为________。附件：14.1项目详细资料14.2监理工作大纲14.3费用预算表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细资料本附件详细列出建设项目的相关信息，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、工程内容、工程预算等。附件二：监理工作大纲本附件详细描述监理工作的目标、内容、方法、程序和要求，包括监理人员的组成、工作时间、报告提交等。附件三：费用预算表本附件详细列出监理费用的计算依据、费用明细和支付方式，包括费用的分期支付、调整条件和方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付监理费用或提供监理工作所需资料和条件。2.甲方干涉乙方独立公正的监理工作。3.乙方未按约定完成监理工作或未及时报告监理情况。4.乙方未提出合理改进意见和建议或未遵守监理大纲和监理程序。5.第三方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常开展监理工作。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。2.违约方应承担相应的违约金赔偿责任。3.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。示例说明：如果甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定完成监理工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成监理工作，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建设项目：指甲方根据国家法律法规和规划要求，进行的建设工程。2.监理：指乙方对甲方的建设项目的施工过程、工程质量、工程进度、工程安全等方面进行全面监控和检查的活动。3.监理费：指乙方为提供监理服务而向甲方收取的费用。4.违约金：指违约